충청남도 천안서북구2026년 8월 부과분
두정부경파크빌
충청남도 천안시 서북구 늘푸른1길 19
세대당 평균 월 관리비
278,808원
- 천안서북구 ㎡당 중앙값
- 2,523원
- 천안서북구 세대당 중앙값
- 244,293원
천안서북구 197곳 중 76번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 62%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 천안서북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 475세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2003.05 (23년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 490대
- CCTV
- 84대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 49,895㎡
- 전용면적 합계
- 40,824㎡
- 시공사
- 부경건설
- 관리업체
- 주식회사 충원
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
천안서북구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안서북구 중앙값
일반관리비 49,166원 단지 총액 2,335만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 49,109원 단지 총액 2,333만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,897원 단지 총액 233만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 133,620원 단지 총액 6,347만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 42,017원 단지 총액 1,996만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 112,730,220원 · 세대당 237,326
- 2025년 10월 108,635,270원 · 세대당 228,705
- 2025년 11월 109,168,442원 · 세대당 229,828
- 2025년 12월 111,305,772원 · 세대당 234,327
- 2026년 1월 112,764,868원 · 세대당 237,399
- 2026년 2월 109,016,860원 · 세대당 229,509
- 2026년 3월 110,022,464원 · 세대당 231,626
- 2026년 4월 106,643,998원 · 세대당 224,513
- 2026년 5월 109,916,940원 · 세대당 231,404
- 2026년 6월 109,120,198원 · 세대당 229,726
- 2026년 7월 127,527,138원 · 세대당 268,478
- 2026년 8월 132,433,932원 · 세대당 278,808
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +3,510원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 4,542만원
- 월 부과액19,958,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금16,944원
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,895원 대비+90%
이 단지가 맺은 계약
전체 151건- 최근 12개월 계약
- 9건
- 최근 12개월 합계
- 2억 8,754만원
-
2026.12.09 2,400,000원
전기설비 점검업체 선정
(주)굿모닝관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.11.18 720,000원
안내방송 음성전환 프로그램 사용 계약
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.12 1,650,000원
아파트 세무주치의 서비스
신우회계법인&기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.05 1,036,360원
승강기 내부 영상모니터 (타운보드)
(주)이마트&타운보드중앙(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.22 1,000,000원
외부 회계감사 업체 선정
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.03.27 2,700,000원
수목 소독업체 계약
(주)하나나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.27 3,400,000원
저수조 청소 용역 계약
(주)한빛티엠
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.08 124,742,400원
청소용역
(주)앰앰아이
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.08 149,892,000원
경비용역
거성인더스트리(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.09.10 2,000,000원
시설물 광고 계약
(주)애드탑
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.11 23,040,000원
승강기 유지관리
(주)충원엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.08.11 11,520,000원
재활용 수거
태웅환경(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.11 5,200,000원
실내 소독업체 선정
(주)하나종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.08.11 1,036,360원
승강기 내부 영상모니터(타운보드)
이마트&(주)케이티아이에스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.05.02 1,085,460원
정수기 렌탈 계약
(주)교원프라퍼티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.08 4,400,000원
소방시설 점검업체 선정
(주)제이에스방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.12 1,000,000원
외부 회계감사 업체 선정
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.12.05 145,524,000원
경비 용역
거성인더스트리(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.12.05 121,414,800원
청소 용역
(주)앰앰아이
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.11.13 210,000원
장기수선계획 조정대행 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.07 2,965,000원
수전실 고압반 LBS교체
삼정계전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.11.06 6,840,000원
전산 프로그램 사용
하나전산(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.08.06 2,400,000원
전기 설비 점검, 측정, 시험
(주)이에스시
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.07.04 363,640원
재해예방기술지도
(주)한국산업안전연구소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.06.03 228,000,000원
외부 균열보수 및 재도장 공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.04.17 1,600,000원
소방시설 점검업체 선정
(주)제이에스방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.03 900,000원
외부 회계감사 업체 선정
세화회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.03.29 2,700,000원
수목소독 업체 계약
수강산업
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.03.29 3,000,000원
저수조 청소 용역 계약
(주)한빛티엠
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.01.25 10,944,000원
공동주택 위·수탁관리 계약
(주)충원종합관리
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 서북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 84.0㎡
14세대 272,468원 -
26평
전용 84.7㎡
28세대 274,901원 -
26평
전용 85.0㎡
419세대 275,614원 -
30평
전용 100.5㎡
1세대 326,157원 -
37평
전용 121.2㎡
13세대 393,308원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.