충청남도 천안서북구2026년 8월 부과분
두정5차푸르지오
충청남도 천안시 서북구 두정고1길 9
세대당 평균 월 관리비
304,160원
- 천안서북구 ㎡당 중앙값
- 2,523원
- 천안서북구 세대당 중앙값
- 244,293원
천안서북구 197곳 중 109번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 45%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 천안서북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 392세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2004.04 (22년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 445대
- CCTV
- 77대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 48,467㎡
- 전용면적 합계
- 37,238㎡
- 시공사
- 대우건설
- 관리업체
- 주식회사 충원
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안서북구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안서북구 중앙값
일반관리비 61,020원 단지 총액 2,392만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 52,475원 단지 총액 2,057만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,446원 단지 총액 135만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 138,991원 단지 총액 5,448만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 48,229원 단지 총액 1,891만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 101,243,547원 · 세대당 258,274
- 2025년 10월 98,284,605원 · 세대당 250,726
- 2025년 11월 96,866,217원 · 세대당 247,107
- 2025년 12월 100,517,311원 · 세대당 256,421
- 2026년 1월 104,548,187원 · 세대당 266,704
- 2026년 2월 101,535,817원 · 세대당 259,019
- 2026년 3월 101,884,012원 · 세대당 259,908
- 2026년 4월 99,644,699원 · 세대당 254,195
- 2026년 5월 100,061,777원 · 세대당 255,259
- 2026년 6월 101,658,349원 · 세대당 259,332
- 2026년 7월 115,474,315원 · 세대당 294,577
- 2026년 8월 119,230,777원 · 세대당 304,160
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +9,885원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 1,636만원
- 월 부과액18,905,600원
- 월 사용액249,700원
- ㎡당 적립금18,907원
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,895원 대비+113%
이 단지가 맺은 계약
전체 220건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 14억 7,637만원
-
2026.08.11 32,200,000원
승강기 전면교체공사 폐자재(고철류 등) 매각 사업자 선정
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.24 380,000원
재해예방기술지도
건설안전기술(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.26 690,000,000원
승강기 전면 교체공사
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.25 690,000,000원
승강기 전면 교체공사
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.19 1,200,000원
수전설비안전점검(직무고시)
(주)헌국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
계약 25건 더 보기
-
2026.05.22 4,200,000원
실내소독
다산인프라(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.22 1,300,000원
저수조 청소
다산인프라(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.17 2,800,000원
승강기 교체 공사 기술감리용역
(주)브이티코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.03 562,200원
재난배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.03 3,133,900원
아파트화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.03 112,100원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.03 73,000원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.03 7,880,200원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.03 3,161,900원
풍수해,지진배상보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.20 2,200,000원
소방점검
주식회사 다온소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.20 2,900,000원
수목소독
주식회사 송은
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.26 1,000,000원
외부회계감사
동성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.02.19 1,400,000원
로비폰교체
한창시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.21 7,526,400원
재활용품수거
R.S.C.
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.21 3,744,000원
전산프로그램공급
하나전산 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.21 6,840,000원
승강기 부품 교체(인버터)
현대엘리베이터(주) 충청지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.31 855,273원
타운보드설치임대
타운보드중앙 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.10.28 12,900,000원
지하주차장 계단 캐노피 보수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.19 2,929,090원
정수기렌탈
에스케이인텔릭스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.19 1,740,000원
승강기 부품 교체
현대엘리베이터 충청지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.19 1,500,000원
시설물광고
주식회사 애드탑
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.08.21 855,273원
타운보드설치임대
(주)타운보드
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.07.18 84,700,000원
주차장 증설공사
새로이건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.12 4,620,000원
승강기 부품 교체(오일씰)
현대엘리베이터 충청지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.23 1,140,000원
저수조청소
(주)다산인프라
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 서북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
252세대 271,325원 -
31평
전용 101.9㎡
84세대 326,397원 -
40평
전용 130.7㎡
56세대 418,515원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.