충청남도 천안서북구2026년 8월 부과분
두정역푸르지오
충청남도 천안시 서북구 두정역길 48
세대당 평균 월 관리비
295,647원
- 천안서북구 ㎡당 중앙값
- 2,523원
- 천안서북구 세대당 중앙값
- 244,293원
천안서북구 197곳 중 130번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 34%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 천안서북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 937세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2009.11 (17년차)
- 최고층
- 27층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,170대
- CCTV
- 222대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 8 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 117,217㎡
- 전용면적 합계
- 89,200㎡
- 시공사
- 대우건설
- 관리업체
- (주)휴먼하우징
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안서북구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안서북구 중앙값
일반관리비 42,006원 단지 총액 3,936만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 53,243원 단지 총액 4,989만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 6,702원 단지 총액 628만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 158,669원 단지 총액 1억 4,867만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 35,027원 단지 총액 3,282만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 248,760,608원 · 세대당 265,486
- 2025년 10월 208,067,416원 · 세대당 222,057
- 2025년 11월 209,204,936원 · 세대당 223,271
- 2025년 12월 211,178,320원 · 세대당 225,377
- 2026년 1월 233,204,946원 · 세대당 248,884
- 2026년 2월 233,935,210원 · 세대당 249,664
- 2026년 3월 211,621,322원 · 세대당 225,849
- 2026년 4월 217,960,658원 · 세대당 232,615
- 2026년 5월 211,259,210원 · 세대당 225,463
- 2026년 6월 225,012,146원 · 세대당 240,141
- 2026년 7월 242,085,938원 · 세대당 258,362
- 2026년 8월 277,020,978원 · 세대당 295,646
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +12,274원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 5,727만원
- 월 부과액32,820,210원
- 월 사용액38,874,000원
- ㎡당 적립금9,873원
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,895원 대비+11%
이 단지가 맺은 계약
전체 76건- 최근 12개월 계약
- 6건
- 최근 12개월 합계
- 8억 2,950만원
-
2026.07.16 1,050,000원
외부회계감사
천일공인회계감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.13 117,800,000원
어린이놀이시설 교체 및 바닥탄성 고무매트 등 교체 공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.25 114,000,000원
옥상 방수 공사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.05 585,144,000원
경비(보안)용역 계약
지피에스 시큐리티
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.01.29 5,100,000원
알뜰시장 업체 선정 계약
한울타리 이벤트
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2025.10.15 6,409,080원
재활용 수거 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.29 36,654,545원
승강기유지관리 업체 계약
주식회사 대경엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.09.22 55,300,000원
아스팔트 포장 공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.03 1,100,000원
외부회계감사
천일공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.24 14,400,000원
소독 용역 계약
(주)금강종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.04.28 9,750,000원
승강기 비상통화 장치 수리보수 업체 선정
이앤유 통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.21 113,000,000원
승강기 노후 부품 교체 공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.03.17 2,700,000원
전기직무고시 업체 선정
SJ 테크
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.03.06 285,180,000원
경비(보안)용역 계약
지피에스 시큐리티
수의계약 · 용역 · 경비
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2024.12.23 3,000,000원
알뜰장터 계약
자연나라
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.12.16 238,920,840원
두정역푸르지오 청소 계약
거산종합관리 주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.12.10 8,250,000원
승강기 노후 부품 교체 공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.11.27 19,602,300원
두정역푸르지오 아파트 보험 가입 현황
논협 손보, DB손보
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.11.25 13,492,800원
재활용 수거 업체 선정
(주) 용성테크
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.07.04 1,100,000원
외부 회계감사
천일 공인회계사 감사반(제 267호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.06.17 28,200,000원
지상 출입구 케노피 방수 및 수리보수 공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2024.06.17 182,920,000원
영상처리 정보기기(CCTV)등 교체 공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.04.08 24,500,000원
옥상방수 공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.03.15 9,190,584원
주택관리업자(위.수탁관리) 선정
주식회사 휴먼하우징
수의계약 · 주택관리업자
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2024.03.15 374,940,000원
경비(보안)업체 선정
주식회사 지피에스시큐리티
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.03.04 32,344,000원
주차관제시스템 및 주차차단기 등 교체 공사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.12.26 235,090,800원
미화(청소)용역 업체 선정
거산종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2023.12.26 3,000,000원
알뜰장터 업체 선정 계약
자연나라
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.11.29 12,368,400원
재활용품 매각(수거) 계약
주식회사 용성테크
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.10.06 36,654,528원
승강기 유지관리 계약
주식회사 대경엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 서북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.5㎡
124세대 234,535원 -
26평
전용 84.9㎡
180세대 263,790원 -
26평
전용 85.0㎡
208세대 263,914원 -
26평
전용 85.0㎡
160세대 263,945원 -
31평
전용 101.9㎡
84세대 316,492원 -
37평
전용 123.5㎡
95세대 383,511원 -
46평
전용 150.9㎡
86세대 468,790원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.