충청남도 천안서북구2026년 8월 부과분
천안펜타폴리스2차
충청남도 천안시 서북구 두정로 212
세대당 평균 월 관리비
131,417원
- 천안서북구 ㎡당 중앙값
- 2,523원
- 천안서북구 세대당 중앙값
- 244,293원
천안서북구 197곳 중 18번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 91%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 천안서북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 260세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2013.11 (13년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 55대
- CCTV
- 100대
- 승강기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 9,385㎡
- 전용면적 합계
- 5,218㎡
- 시공사
- 흥한건설(주)
- 관리업체
- 주식회사 충원
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안서북구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안서북구 중앙값
일반관리비 32,622원 단지 총액 848만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 32,198원 단지 총액 837만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,052원 단지 총액 131만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 53,836원 단지 총액 1,400만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 7,710원 단지 총액 200만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 33,142,500원 · 세대당 127,471
- 2025년 10월 30,300,620원 · 세대당 116,540
- 2025년 11월 28,871,920원 · 세대당 111,045
- 2025년 12월 28,960,720원 · 세대당 111,387
- 2026년 1월 29,468,760원 · 세대당 113,341
- 2026년 2월 29,032,490원 · 세대당 111,663
- 2026년 3월 28,300,640원 · 세대당 108,848
- 2026년 4월 29,251,190원 · 세대당 112,504
- 2026년 5월 28,732,760원 · 세대당 110,510
- 2026년 6월 31,769,630원 · 세대당 122,190
- 2026년 7월 32,590,240원 · 세대당 125,347
- 2026년 8월 34,168,480원 · 세대당 131,417
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +4,709원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 2,097만원
- 월 부과액2,004,560원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,891원
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,895원 대비+45%
이 단지가 맺은 계약
전체 61건- 최근 12개월 계약
- 10건
- 최근 12개월 합계
- 7,565만원
-
2026.04.30 800,000원
회계감사계약서
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.23 57,000,000원
옥상방수공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.25 4,620,000원
승강기 유지관리 계약서
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.02.09 1,000,000원
소독계약서
다산인프라 주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.02 1,890,909원
저수조청소용역계약서
주식회사 충원
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2025.11.19 4,800,000원
소방시설의 안전관리대행 계약서
주식회사 범창소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.12 4,571,300원
주택화재보험,영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.30 840,000원
승강기유지관리 변경계약서
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.10.14 94,700원
재난배상책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.14 35,100원
승강기사고배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.19 136,695,360원
경비용역계약서
주식회사 충원
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.09.17 2,640,000원
XpERP 공급계약서
하나전산 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.22 800,000원
외부회계감사계약서
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.05 2,520,000원
승강기유지관리계약서
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.12.31 56,001,800원
경비용역변경계약서
(주)충원종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.11.27 18,000,000원
전기안전관리대행 계약
신대한전기(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.11.12 7,077,800원
주택화재보험, 영업배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.11.12 734,900원
지하주차장 화재보험,영업배상보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.10.25 33,100원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.10.25 86,400원
재난배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.07.10 909,010원
외부감사계약서
천일공인회계사 감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.03.13 2,520,000원
승강기유지관리계약서
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.11.17 1,890,910원
저수조청소용역계약서
(주)충원종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.11.09 4,800,000원
소방시설 안전관리대행
주식회사 범창소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.11.08 5,992,500원
주택화재보험. 영업배상책임보험(아파트)
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.11.08 771,800원
주택화재보험. 영업배상책임보험(지하주차장)
(주)KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.10.05 85,000원
재난배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.09.19 131,160,960원
경비용역계약서
(주)충원종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2023.09.19 6,480,000원
공동주택위탁관리 계약서
(주)충원종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.09.18 100,000원
Xpplus 공급계약서
하나전산 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 서북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
5평
전용 18.1㎡
100세대 118,583원 -
5평
전용 18.1㎡
10세대 118,649원 -
6평
전용 19.5㎡
80세대 127,488원 -
6평
전용 20.6㎡
20세대 134,691원 -
6평
전용 21.2㎡
10세대 138,554원 -
7평
전용 22.2㎡
2세대 145,495원 -
7평
전용 23.2㎡
20세대 151,978원 -
9평
전용 29.8㎡
18세대 195,260원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.