충청남도 천안서북구2026년 8월 부과분
프라지움1차
충청남도 천안시 서북구 두정상가1길 27
세대당 평균 월 관리비
149,051원
- 천안서북구 ㎡당 중앙값
- 2,523원
- 천안서북구 세대당 중앙값
- 244,293원
천안서북구 197곳 중 9번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 96%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 천안서북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 216세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2013.04 (13년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 50대
- CCTV
- 34대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 7,419㎡
- 전용면적 합계
- 4,695㎡
- 시공사
- 프라지움
- 관리업체
- 주식회사 충원
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안서북구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안서북구 중앙값
일반관리비 36,933원 단지 총액 798만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 28,364원 단지 총액 613만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,689원 단지 총액 80만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 69,379원 단지 총액 1,499만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 10,685원 단지 총액 231만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 30,202,220원 · 세대당 139,825
- 2025년 10월 26,392,290원 · 세대당 122,186
- 2025년 11월 26,185,250원 · 세대당 121,228
- 2025년 12월 26,152,360원 · 세대당 121,075
- 2026년 1월 26,166,060원 · 세대당 121,139
- 2026년 2월 25,528,360원 · 세대당 118,186
- 2026년 3월 24,004,430원 · 세대당 111,131
- 2026년 4월 25,514,640원 · 세대당 118,123
- 2026년 5월 25,598,810원 · 세대당 118,513
- 2026년 6월 27,739,190원 · 세대당 128,422
- 2026년 7월 28,600,770원 · 세대당 132,410
- 2026년 8월 32,194,940원 · 세대당 149,050
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +8,569원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5,006만원
- 월 부과액2,307,950원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,748원
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,895원 대비-24%
이 단지가 맺은 계약
전체 47건- 최근 12개월 계약
- 9건
- 최근 12개월 합계
- 1억 8,796만원
-
2026.08.11 858,000원
외부감사계약서
바로회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.02 647,000원
건물 주택 화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.02 3,414,200원
건물 영업배상 보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.02 72,600원
재난배상 책임보험
kb손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.02 387,300원
근생 종합보험
kb손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.06.04 68,700,000원
외부균열보수 및 재도장등
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2026.05.29 2,400,000원
소방시설의 안전관리대행
주식회사 범창소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 2,880,000원
XPERP공급계약서
하나전산주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.27 108,600,000원
외부균열보수,재도장 및 옥상방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.18 20,300원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.29 800,000원
외부감사계약서
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.02 716,000원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.02 2,903,300원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.02 80,300원
재난배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.30 1,240,000원
저수조 청소용역
주식회사 충원
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.06.30 1,209,600원
실내소독용역
주식회사 충원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.05.28 129,615,360원
경비용역
주식회사 충원
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.11.20 3,152,880원
주택관리업자 재계약
(주)충원종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.08.12 800,000원
외부회계감사
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.07.10 782,900원
아파트 단체 화재보험-농협손해보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.07.03 82,100원
재난배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.07.03 2,969,500원
영업배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.07.03 270,000원
승강기 단순유지관리 계약
오티스엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.05.30 1,160,000원
저수조청소용역계약
(주)충원종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.05.30 1,036,800원
소독용역업체 계약
(주)충원종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.05.29 2,400,000원
소방 안전관리대행 계약
주식회사 범창소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.05.09 62,681,760원
경비용역계약
(주)충원종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2022.07.10 793,000원
아파트 화재보험 계약
농협손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.07.10 83,000원
2022년 재난배상책임보험 가입
농협손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.07.10 2,980,400원
아파트 영업배상 책임보험 가입
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 서북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
6평
전용 19.9㎡
16세대 136,538원 -
6평
전용 20.3㎡
8세대 139,144원 -
6평
전용 20.5㎡
136세대 140,858원 -
6평
전용 20.7㎡
16세대 141,955원 -
8평
전용 24.9㎡
16세대 170,552원 -
8평
전용 25.1㎡
8세대 172,061원 -
9평
전용 30.1㎡
8세대 206,693원 -
9평
전용 31.2㎡
8세대 213,687원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.