충청남도 천안서북구2026년 8월 부과분
하이스타운1차
충청남도 천안시 서북구 두정상가8길 30
세대당 평균 월 관리비
144,105원
- 천안서북구 ㎡당 중앙값
- 2,523원
- 천안서북구 세대당 중앙값
- 244,293원
천안서북구 197곳 중 37번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 82%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 천안서북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 180세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2013.05 (13년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 104대
- CCTV
- 25대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 8,548㎡
- 전용면적 합계
- 3,764㎡
- 시공사
- 하이스종합건설주식회사
- 관리업체
- 주식회사 충원
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
천안서북구 중앙값 대비항목별 명세
15개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안서북구 중앙값
일반관리비 50,408원 단지 총액 907만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 12,083원 단지 총액 217만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 5,661원 단지 총액 102만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 75,952원 단지 총액 1,367만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 25,116,351원 · 세대당 139,535
- 2025년 10월 18,258,705원 · 세대당 101,437
- 2025년 11월 17,722,323원 · 세대당 98,457
- 2025년 12월 17,811,091원 · 세대당 98,950
- 2026년 1월 18,479,526원 · 세대당 102,664
- 2026년 2월 18,619,106원 · 세대당 103,439
- 2026년 3월 17,786,304원 · 세대당 98,812
- 2026년 4월 18,464,252원 · 세대당 102,579
- 2026년 5월 18,046,967원 · 세대당 100,260
- 2026년 6월 21,172,465원 · 세대당 117,624
- 2026년 7월 23,571,748원 · 세대당 130,954
- 2026년 8월 25,938,843원 · 세대당 144,104
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +2,721원
이 단지가 맺은 계약
전체 4건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 206만원
-
2026.05.26 1,260,000원
저수조 청소용역 계약
주식회사충원
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.02.09 800,000원
소도계약서
다산인프라(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.01.15 100,000원
공동주택 위.수탁관리 계약서
(주)충원종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2021.05.27 2,120,000원
저수조청소용역
(주)충원종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 서북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
6평
전용 19.4㎡
80세대 133,427원 -
6평
전용 20.2㎡
70세대 139,078원 -
7평
전용 24.0㎡
20세대 165,680원 -
10평
전용 32.1㎡
10세대 221,298원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.