충청남도 천안서북구2026년 8월 부과분
성거벽산
충청남도 천안시 서북구 봉주로 107-6
단지 전체 월 관리비
1억 5,998만원
- 천안서북구 ㎡당 중앙값
- 2,523원
- 천안서북구 세대당 중앙값
- 244,293원
천안서북구 197곳 중 91번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 54%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 천안서북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 22세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 1998.12 (28년차)
- 최고층
- 16층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 512대
- CCTV
- 100대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 61,967㎡
- 전용면적 합계
- 50,511㎡
- 시공사
- (주)벽산건설
- 관리업체
- 주식회사 충원
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안서북구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안서북구 중앙값
일반관리비 2,829만원 단지 총액 2,829만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 3,083만원 단지 총액 3,083만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 212만원 단지 총액 212만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 6,652만원 단지 총액 6,652만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 3,222만원 단지 총액 3,222만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 143,470,759원 · 세대당 6,521,398
- 2025년 10월 139,626,455원 · 세대당 6,346,657
- 2025년 11월 139,949,987원 · 세대당 6,361,363
- 2025년 12월 144,794,605원 · 세대당 6,581,572
- 2026년 1월 151,983,587원 · 세대당 6,908,344
- 2026년 2월 142,672,985원 · 세대당 6,485,135
- 2026년 3월 145,528,317원 · 세대당 6,614,923
- 2026년 4월 140,928,104원 · 세대당 6,405,822
- 2026년 5월 143,012,959원 · 세대당 6,500,589
- 2026년 6월 141,025,567원 · 세대당 6,410,253
- 2026년 7월 158,755,559원 · 세대당 7,216,161
- 2026년 8월 159,981,985원 · 세대당 7,271,908
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 6,800만원
- 월 부과액32,222,800원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금17,235원
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,895원 대비+94%
이 단지가 맺은 계약
전체 235건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 9억 1,012만원
-
2026.10.12 347,752,320원
청소 용역업체 수의계약
충원
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.10.12 442,742,880원
경비용역 재계약
충원
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.08.21 8,304,000원
재활용품 수거
에이피리싸이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.13 1,100,000원
세무주치의
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.06 66,600원
보험(어린이놀이시설)
삼성츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.07.01 16,397,500원
보험(화재,영업배상,어린이놀이시설)
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.19 780,000원
배수펌프 구입
형제전기
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.01 3,920,000원
실내소독용역
한솔종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.07 1,110,000원
외부 회계감사
천일공인회계사 강경숙 공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.07 3,000,000원
이동통신(중계기)임대차
KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.07 3,300,000원
시설물 비상 통보시스템 구축
에스솔루션
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.21 800,000원
공동배수관 누수 보수
믿음 공업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.20 63,360,000원
승강기 유지관리 사업자 선정
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.30 3,520,000원
승강기유지관리
티케이엘리베이터코리아
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.27 8,827,855원
전산프로그램 유지관리
(주)부경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.27 1,800,000원
수목(조경수)소독업체 선정
(주)더드림조경건설
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.27 250,000원
발전기 냉각수 히터 교체
조은에너지
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.20 1,600,000원
승강기유지관리
티케이엘리베이터코리아
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.02.16 1,487,280원
주택관리업자 선정
주식회사 충원
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.04.14 1,110,000원
외부 회계감사인 선정
천일공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.02.03 1,800,000원
기계설비 유지 관리 성능점검업체 선정
(주)이에스엘
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.03 3,560,000원
세대소독업체 선정
(주)한솔종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.11.25 413,638,560원
경비용역계약
(주)충원종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.11.25 325,144,800원
청소용역계약
(주)충원종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.11.15 400,000원
건설 재해예방 기술지도 용역계약
(주)중부재해예방기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.13 1,400,000원
저수조청소용역계약
(주)한솔종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.10.10 3,350,000원
제1지하주차장 램프 하부 트렌치 교체 공사
(주)기림이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.10.07 43,120,000원
승강기 교체공사 페자재(고철류등)매각 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.08.01 1,243,000,000원
승강기 교체 공사
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.07.22 6,707,300원
주택화재보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 서북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
216세대 190,005원 -
22평
전용 71.8㎡
220세대 227,442원 -
26평
전용 85.0㎡
256세대 269,155원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.