충청남도 천안서북구2026년 8월 부과분
보금자리
충청남도 천안시 서북구 오송1길 7
세대당 평균 월 관리비
91,959원
- 천안서북구 ㎡당 중앙값
- 2,523원
- 천안서북구 세대당 중앙값
- 244,293원
천안서북구 197곳 중 171번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 13%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 천안서북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 245세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2000.02 (26년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 77대
- CCTV
- 15대
- 승강기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 11,570㎡
- 전용면적 합계
- 8,870㎡
- 시공사
- 조양건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소
동네보다 튀는 항목
천안서북구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
11개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안서북구 중앙값
일반관리비 29,683원 단지 총액 727만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 3줄
용역·운영비 1,437원 단지 총액 35만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 1줄
수선유지비 6,756원 단지 총액 166만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 38,197원 단지 총액 936만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 15,886원 단지 총액 389만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 23,147,560원 · 세대당 94,479
- 2025년 10월 21,227,240원 · 세대당 86,641
- 2025년 11월 20,866,140원 · 세대당 85,167
- 2025년 12월 20,371,460원 · 세대당 83,148
- 2026년 1월 21,473,683원 · 세대당 87,647
- 2026년 2월 22,078,660원 · 세대당 90,116
- 2026년 3월 21,228,930원 · 세대당 86,648
- 2026년 4월 21,451,270원 · 세대당 87,556
- 2026년 5월 21,005,770원 · 세대당 85,737
- 2026년 6월 21,775,010원 · 세대당 88,877
- 2026년 7월 21,271,786원 · 세대당 86,823
- 2026년 8월 22,529,950원 · 세대당 91,958
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,186원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4,240만원
- 월 부과액3,892,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,664원
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,895원 대비-59%
이 단지가 맺은 계약
전체 12건- 최근 12개월 계약
- 5건
- 최근 12개월 합계
- 599만원
-
2026.08.14 450,000원
지하주차장 누전검사
스마트이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.12 1,200,000원
오수관 고압세척 청소계약
좋은하수구설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.10 1,440,000원
복합기 임대계약
잉크플러스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.24 1,800,000원
실내소독
삼성종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.24 1,100,000원
저수조청소
삼성종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
계약 7건 더 보기
-
2024.02.13 900,000원
소방시설점검
(주)다운소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.02.05 4,000,000원
오수맨홀 흉관 누수 보수공사
부강설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.02.01 2,280,000원
실내 소독 계약서
(주)한솔종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.02.01 1,000,000원
저수조 청소 계약
(주)한솔종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.02.01 3,000,000원
전기안전대행
(주)충남전기관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.01.22 369,000원
주택관리업자선정
주식회사 일택
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.01.22 360,000원
통합시설유지관리시스템 서비스 이용 신청서
(주)이지스엔터프라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 서북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
10평
전용 33.5㎡
140세대 85,036원 -
12평
전용 39.8㎡
105세대 101,190원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.