충청남도 아산시2026년 8월 부과분
천안아산역리슈빌아파트
충청남도 아산시 장재로 27
세대당 평균 월 관리비
292,789원
- 아산시 ㎡당 중앙값
- 2,596원
- 아산시 세대당 중앙값
- 244,774원
아산시 157곳 중 66번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 58%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 아산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 824세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2010.09 (16년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,005대
- CCTV
- 239대
- 승강기
- 25대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 88,630㎡
- 전용면적 합계
- 67,089㎡
- 시공사
- 계룡건설,경남기업
- 관리업체
- 주식회사 금강주택관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
아산시 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 아산시 중앙값
일반관리비 37,666원 단지 총액 3,104만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 45,994원 단지 총액 3,790만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 6,763원 단지 총액 557만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 180,855원 단지 총액 1억 4,902만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 21,512원 단지 총액 1,773만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 195,230,998원 · 세대당 236,930
- 2025년 10월 201,428,950원 · 세대당 244,452
- 2025년 11월 239,642,086원 · 세대당 290,827
- 2025년 12월 300,485,438원 · 세대당 364,666
- 2026년 1월 335,866,030원 · 세대당 407,604
- 2026년 2월 282,026,436원 · 세대당 342,265
- 2026년 3월 259,183,007원 · 세대당 314,542
- 2026년 4월 216,232,028원 · 세대당 262,417
- 2026년 5월 208,338,512원 · 세대당 252,838
- 2026년 6월 200,054,972원 · 세대당 242,785
- 2026년 7월 242,110,830원 · 세대당 293,823
- 2026년 8월 241,258,143원 · 세대당 292,789
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +18,402원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 4,635만원
- 월 부과액17,725,900원
- 월 사용액3,630,000원
- ㎡당 적립금3,908원
아산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,056원 대비-45%
이 단지가 맺은 계약
전체 180건- 최근 12개월 계약
- 9건
- 최근 12개월 합계
- 2억 8,903만원
-
2026.04.01 1,560,000원
저수조청소
대한위생관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.18 3,720,000원
수목소독
(주)하나나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.10 12,320,000원
실내소독
평강이엔지주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.01 980,000원
기계설비
(주)대진방재엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.01 1,300,000원
전기직무고시
동양전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
계약 25건 더 보기
-
2026.03.01 14,538,920원
경비용역
주식회사지피에스시큐리티
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.03.01 249,564,720원
청소용역
(유)굿모닝대양
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.03.01 4,600,000원
소방종합점검
(주)대진방재엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.27 450,000원
어린이집 임대계약
숲어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.02 139,400,000원
어린이놀이시설 환경개선공사 계약서
(주)용우테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.29 139,400,000원
어린이놀이시설 환경개선 공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.10 25,594,000원
아파트보험계약서
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.19 0원
전기차충전시설 계약서
주식회사 플러그링크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.12 1,210,000원
외부회계감사
한울세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.29 4,340,000원
소방시설 보수 계약서
주식회사 다온소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.22 4,340,000원
소방시설 유지보수 계약
주식회사 다온소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.31 31,200,000원
홈네트워크S/W 유지보수 계약서
주식회사 직방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.25 14,060,736원
재활용품 매각(수거) 계약서
(주)비젼
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.18 242,336,760원
청소 용역 계약
(유)굿모닝대양
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.03.18 14,060,736원
재활용품 수거업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.13 4,620,000원
세대소독 계약
평강이엔지 주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.03.12 3,720,000원
수목소독 계약서
(주)하나나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.03.06 1,560,000원
저수조청계약
대한위생관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.03.04 4,800,000원
소방시설점검
주식회사 다온소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.03 1,300,000원
전기안전관리 직무고시 대행 계약서
(주)신아전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.02.17 1,000,000원
승강기 유지관리 계약
GS엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.12.24 4,160,000원
승강기 부품교체 계약
지에스엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.12.17 4,500,000원
스포츠센터 골프 타석스크린 프로그램 공급 계약
주식회사 에스지시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.21 2,800,000원
시설물광고
하늘디자인클럽
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.09.29 24,401,800원
아파트보험
(주)보험세상(삼성화재해상보험주식회사,메리츠보)
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주아산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 74.3㎡
178세대 267,263원 -
23평
전용 74.6㎡
33세대 268,126원 -
23평
전용 74.8㎡
20세대 268,953원 -
25평
전용 84.1㎡
261세대 302,469원 -
25평
전용 84.2㎡
232세대 302,613원 -
25평
전용 84.2㎡
18세대 302,900원 -
25평
전용 84.3㎡
82세대 303,116원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.