충청남도 아산시2026년 7월 부과분
코아루에듀파크
충청남도 아산시 온천대로 984
세대당 평균 월 관리비
303,284원
- 아산시 ㎡당 중앙값
- 2,434원
- 아산시 세대당 중앙값
- 228,053원
아산시 190곳 중 103번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 46%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 아산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 700세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2009.01 (17년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,133대
- CCTV
- 174대
- 승강기
- 26대
- 전기차 충전기
- 27대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 88,535㎡
- 전용면적 합계
- 67,373㎡
- 시공사
- 새롬 성원건설
- 관리업체
- 주식회사 충원
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
아산시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 아산시 중앙값
일반관리비 44,616원 단지 총액 3,123만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 57,940원 단지 총액 4,056만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 11,666원 단지 총액 817만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 129,744원 단지 총액 9,082만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 59,318원 단지 총액 4,152만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 223,316,829원 · 세대당 319,024
- 2025년 9월 209,286,663원 · 세대당 298,980
- 2025년 10월 191,012,031원 · 세대당 272,874
- 2025년 11월 190,931,585원 · 세대당 272,759
- 2025년 12월 193,082,291원 · 세대당 275,831
- 2026년 1월 201,405,560원 · 세대당 287,722
- 2026년 2월 200,938,398원 · 세대당 287,054
- 2026년 3월 187,270,092원 · 세대당 267,528
- 2026년 4월 191,593,560원 · 세대당 273,705
- 2026년 5월 190,536,146원 · 세대당 272,194
- 2026년 6월 195,663,420원 · 세대당 279,519
- 2026년 7월 212,298,566원 · 세대당 303,283
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -4,559원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 5,234만원
- 월 부과액41,522,900원
- 월 사용액41,522,900원
- ㎡당 적립금5,109원
아산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,492원 대비-21%
이 단지가 맺은 계약
전체 231건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 18억 1,452만원
-
2026.07.03 1,130,000원
외부회계감사
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.01 1,400,000원
건물 내외벽 균열보수 및 재도장 공사 기술지도 계약서
(사)대한산업안전협회충청호남건설시설광역사업단
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.04.30 2,520,000원
스마트 공동주택 안전관리시스템 구축 용역 업체 선정 공고
주식회사 지앤톡
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 4,956,000원
재활용 수거 용역 업체
용성테크
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.31 3,054,545원
승강기 내 광고 모니터(타운보드) 용역 업체 선정
타운보드 중앙
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.03.26 860,100,000원
건물 내외벽 균열보수 및 재도장 공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.18 2,000,000원
건설안전지도 점검용역업체 선정계약서
대한산업안전협회 건설시설광역안전1센터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.11 43,200,000원
홈 네트워크 유지관리 용역
주식회사 비에이치앤
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.01.30 4,280,000원
세대내 정기소독 용역업체 선정
더씨앤(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.30 1,500,000원
기계설비 유지관리 및 성능점검 용역 업체
이에스엘
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.01.30 1,400,000원
지하저수조청소용역업체
다산인프라(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.30 3,800,000원
조경수 병충해방제용역계약서
더드림조경건설(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.01 1,920,000원
전기직무고시관련점검수행용역업체선청
(주)이에스시
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.01 2,520,000원
전산처리(관리비고지서인쇄포함)용역업체선정
(주)샛별전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.01 400,000원
세무신고대행용역업체선정
(주)예다움세무회계
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.01 4,800,000원
소방시설점검(종합정밀,작동기능)업체 선정
(주)에프씨방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.28 391,218,240원
경비용역업체선정
(주)한빛티엠
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.28 484,320,000원
청소용역업체선정
(주)한빛티엠
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.10.02 4,900,000원
어린이집 천정 누수 방수 작업 용역 업체 선정
(주) 도경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.25 3,100,000원
105동 뒤편 산책로 보수 작업 용역 업체 선정
(주) 제이에스건설산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.09 5,000,000원
렉산 코킹 및 도막 공사 계약서
도경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.30 3,500,000원
지하주차장 SMC, 스토퍼 등 물청소 용역 업체 선정
한빛티엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.30 15,000,000원
지하주차장 에폭시 재도장 추가공사 업체
채우건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.30 3,920,000원
급수배관 매직테이프 시공 용역 업체 선정 공고
도경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.28 4,956,000원
재활용 수거 용역 업체
(주)용성테크
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.05.28 4,950,000원
수목전지(관목)용역업체
(주)더드림조경건설
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.04.24 1,130,000원
외부회계감사
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.14 1,100,000원
지하주차장 에폭시 재도장 공사 기술지도계약서
(사)대한산업안전협회 건설시설광역안전1센터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.02 521,000,000원
지하주차장 에폭시 재도장 공사 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.02 1,500,000원
기계설비 유지관리 및 성능점검 용역 업체
주식회사 대한ENC
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주아산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
430세대 267,812원 -
26평
전용 85.0㎡
37세대 267,843원 -
34평
전용 113.4㎡
57세대 357,271원 -
36평
전용 117.6㎡
116세대 370,443원 -
38평
전용 126.4㎡
60세대 398,204원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.