세종특별자치시 세종시2026년 8월 부과분
범지기마을 4단지(한양수자인 에듀시티)
세종특별자치시 달빛로 109
세대당 평균 월 관리비
321,089원
- 세종시 ㎡당 중앙값
- 2,891원
- 세종시 세대당 중앙값
- 295,807원
세종시 158곳 중 77번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 52%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 세종시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 520세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2014.07 (12년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 638대
- CCTV
- 142대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 57,633㎡
- 전용면적 합계
- 44,126㎡
- 시공사
- (주)한양
- 관리업체
- 거창유지관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
세종시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 세종시 중앙값
일반관리비 46,855원 단지 총액 2,436만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 46,296원 단지 총액 2,407만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 8,929원 단지 총액 464만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 187,421원 단지 총액 9,746만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 31,587원 단지 총액 1,643만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 148,230,137원 · 세대당 285,057
- 2025년 10월 148,752,633원 · 세대당 286,062
- 2025년 11월 171,363,774원 · 세대당 329,545
- 2025년 12월 214,720,672원 · 세대당 412,924
- 2026년 1월 238,073,705원 · 세대당 457,834
- 2026년 2월 199,921,939원 · 세대당 384,465
- 2026년 3월 189,169,638원 · 세대당 363,787
- 2026년 4월 159,086,816원 · 세대당 305,936
- 2026년 5월 149,150,884원 · 세대당 286,828
- 2026년 6월 143,137,568원 · 세대당 275,264
- 2026년 7월 168,032,239원 · 세대당 323,138
- 2026년 8월 166,966,057원 · 세대당 321,088
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -5,833원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 9,316만원
- 월 부과액16,425,360원
- 월 사용액92,000원
- ㎡당 적립금12,027원
세종시 ㎡당 적립금 중앙값 8,505원 대비+41%
이 단지가 맺은 계약
전체 216건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 6억 8,307만원
-
2026.09.29 329,200,000원
외벽 균열보수및재도장공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.08.11 4,600,000원
균열보수 및재도장공사 설계,감리업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.14 26,520,000원
승강기유지관리 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.13 289,812,000원
청소용역 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2026.03.24 1,400,000원
임대차 계약서
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.03.24 4,800,000원
소방시설등(작동/종합) 계약서
(주)청수소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.23 1,400,000원
임대차 계약서(옥상 중계기)
SK테레콤 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.20 2,200,000원
기계설비 성능점검 용역계약서
(주)한국기계설비성능점검원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.19 1,500,000원
부동산 임대차 계약서
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.13 4,233,640원
실내소독용역 계약서
(주)코리아환경산업
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.09 2,382,000원
수목 소독계약서
동호환경합자회사
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.09 1,400,000원
저수조 용역 계약서
동호환경합자회사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.12.23 235,000원
어린이놀이시설 안전검사 업체 선정
(사)대한민국비상재난안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.22 550,000원
아파트세무주치의 서비스 업체 선정 건
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.18 8,298,960원
주택관리업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2025.11.07 4,540,000원
402동1호기 승강기 빔풀리 교체공사
오티스서비스엑스퍼트
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.25 18,240,000원
알뜰장터 업체 선정
주환
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.24 4,170,000원
카메라 교체 공사
제이에스통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.23 1,472,000원
상수도 부스터펌프 수리
지원테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.23 705,000원
설로 단락으로 인한 cctv 전원 선로 포설
지원테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.22 920,000원
cctv 녹화 저장장치 HDD(4개) 교체
제이에스통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.10 1,100,000원
전기설비 안전진단 업체 선정
그린이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.08.25 1,580,000원
승강기 406-1호기 긴급 보수
오티스서비스엑스퍼트
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.25 4,540,000원
승강기 401-2호기 긴급 노후 부품 교체
오티스서비스엑스퍼트
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.25 172,000원
소방 차동식감지기 구매
신이소방
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.08.05 671,000원
전기청소차 영업배상책임 보험 가입
삼성화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.25 3,403,000원
승강기 미디어보드 서비스 업체
(주)임팩트미디어플랫폼
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.24 4,150,000원
2025년 승강기 정기점검 부적합 내역 보수
오티스서비스엑스퍼트
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.24 7,800,000원
401동 2호기 승강기 보수
오티스서비스엑스퍼트
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.24 9,120,000원
지능형 홈 네트워크 유지관리 업체
현대에이치티주식회사
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주세종 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
520세대 321,101원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.