세종특별자치시 세종시2026년 8월 부과분
가재마을7단지
세종특별자치시 달빛로 77
세대당 평균 월 관리비
337,848원
- 세종시 ㎡당 중앙값
- 2,891원
- 세종시 세대당 중앙값
- 295,807원
세종시 158곳 중 14번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 92%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 세종시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 866세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2014.10 (12년차)
- 최고층
- 30층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,128대
- CCTV
- 187대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 53대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 4 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 78,719㎡
- 전용면적 합계
- 78,719㎡
- 시공사
- 중흥건설(주)
- 관리업체
- 주식회사 일택
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
세종시 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 세종시 중앙값
일반관리비 43,850원 단지 총액 3,797만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 58,618원 단지 총액 5,076만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 18,874원 단지 총액 1,635만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 192,976원 단지 총액 1억 6,712만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 23,531원 단지 총액 2,038만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 248,248,686원 · 세대당 286,661
- 2025년 10월 238,487,954원 · 세대당 275,390
- 2025년 11월 268,047,400원 · 세대당 309,523
- 2025년 12월 331,773,374원 · 세대당 383,110
- 2026년 1월 363,487,272원 · 세대당 419,731
- 2026년 2월 309,116,122원 · 세대당 356,947
- 2026년 3월 299,071,606원 · 세대당 345,348
- 2026년 4월 253,885,108원 · 세대당 293,169
- 2026년 5월 247,785,744원 · 세대당 286,126
- 2026년 6월 232,723,597원 · 세대당 268,733
- 2026년 7월 275,625,883원 · 세대당 318,274
- 2026년 8월 292,576,797원 · 세대당 337,848
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +6,872원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 5,409만원
- 월 부과액20,377,948원
- 월 사용액248,827,696원
- ㎡당 적립금4,498원
세종시 ㎡당 적립금 중앙값 8,505원 대비-47%
이 단지가 맺은 계약
전체 277건- 최근 12개월 계약
- 47건
- 최근 12개월 합계
- 15억 5,588만원
-
2026.08.10 600,358,800원
청소용역업체 선정 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2026.08.03 5,760,000원
GX프로그램 운영업체 선정 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 운동시설 위탁
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2026.07.27 7,220,000원
ACB(기중차단기) 교체 공사업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.22 3,180,000원
707~713동 고층부 1번 난방펌프모터교체
윌로펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.20 750,000원
711동 오배수관 보수작업
수공간
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.05.06 1,100,000원
외부회계감사 업체
우덕 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.28 9,780,912원
주택관리업자 선정 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2026.04.27 1,236,000원
저수조 내부칸막이보수
한승기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.27 2,034,545원
혈압계, 신장계 구입
주)인바디 대전
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.24 900,000원
홈넷 DB서버보수
코콤
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.04.01 1,800,000원
공용부 타일보수
퍼스트타일
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.30 1,100,000원
704동 지하1층 로비폰 교체
주)코콤
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.30 5,000,000원
GX룸 위탁업체선정
굿피플
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.26 1,375,000원
707~713동 고층부 2번 난방펌프보수
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.26 1,376,100원
배전반 정류기 배터리 교체
세종밧데리 필 할인매장
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.26 883,300원
음식물크린넷보수 (709동, 713동)
크린테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.19 24,800,000원
조경유지 관리업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.23 1,496,000원
지하주차장 도색관련 재해예방기술지도
중부재해예방기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.23 4,300,000원
난방설비 보호제
해인물산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.23 800,000원
헬스장 석고보드 보수
인테리어 더하기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.20 570,000원
홈네트워크기기(급수,급탕원격검침기기)구입
피에스텍
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.20 4,020,000원
승강기 조속기로프교체
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.20 79,850원
감시반 모니터 구입
11번가
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.20 981,818원
골프장 스크린천구입
넘버원스크린천
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.20 1,360,000원
706동 저층부순환펌프1번 보수
윌로펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.20 2,765,000원
도시가스 원격검침 시스템 교체
주)미래엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.20 3,650,000원
706동 저,고층부 난방차압밸브교체
삼우설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.07 1,300,000원
후문로비폰교체
코콤
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.22 430,000원
상가쪽, 제천쪽 CCTV카메라교체
씨큐브
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.19 450,000원
710-711동 크린넷 음식물 카드리더기 버튼타입교체
크린테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주세종 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
631세대 315,883원 -
32평
전용 106.8㎡
235세대 396,795원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.