세종특별자치시 세종시2026년 8월 부과분
가락마을4단지아파트
세종특별자치시 마음안로 48
세대당 평균 월 관리비
312,936원
- 세종시 ㎡당 중앙값
- 2,891원
- 세종시 세대당 중앙값
- 295,807원
세종시 158곳 중 22번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 87%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 세종시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 305세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2014.12 (12년차)
- 최고층
- 17층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 393대
- CCTV
- 206대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 27,487㎡
- 전용면적 합계
- 20,471㎡
- 시공사
- (주)라인이노텍
- 관리업체
- (주)장남
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
세종시 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 세종시 중앙값
일반관리비 71,744원 단지 총액 2,188만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 45,372원 단지 총액 1,384만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 14,765원 단지 총액 450만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 170,241원 단지 총액 5,192만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 10,815원 단지 총액 330만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 87,796,354원 · 세대당 287,856
- 2025년 10월 77,723,258원 · 세대당 254,830
- 2025년 11월 88,802,671원 · 세대당 291,156
- 2025년 12월 108,232,758원 · 세대당 354,861
- 2026년 1월 122,951,709원 · 세대당 403,120
- 2026년 2월 109,123,035원 · 세대당 357,780
- 2026년 3월 96,345,613원 · 세대당 315,887
- 2026년 4월 84,369,075원 · 세대당 276,619
- 2026년 5월 79,682,407원 · 세대당 261,253
- 2026년 6월 79,355,375원 · 세대당 260,181
- 2026년 7월 84,570,229원 · 세대당 277,279
- 2026년 8월 95,445,535원 · 세대당 312,936
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +13,303원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 9,837만원
- 월 부과액3,298,440원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,217원
세종시 ㎡당 적립금 중앙값 8,505원 대비-15%
이 단지가 맺은 계약
전체 235건- 최근 12개월 계약
- 37건
- 최근 12개월 합계
- 4억 2,891만원
-
2026.09.22 1,098,000원
승강기 모니터 광고수입
주식회사 임팩트미디어플랫폼
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.21 1,950,500원
단지 통합서버 백본스위치 전면교체
현대HT세종센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.21 440,000원
405동 자동크리넷 부분수리
큐테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.21 570,000원
전기실내 자동구간 개폐장치교체
㈜비츠로일렉트릭
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.04 300,000원
원격검침 서버 점검
피에스텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.09.03 366,000원
403동 자동크린넷 투입구 배출밸브실린더 로드 조절
큐테크
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.08.20 350,000원
CCTV 카메라 교체
하나월드정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.14 300,000원
401동 3호라인 안방에어컨 드레인 배관누수로 인한 통수작업
세종방수
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.10 199,000원
어린이 물놀이 보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.01 2,160,000원
관목전정작업
미래산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.26 7,920,000원
위탁관리업체 계약
주식회사 장남
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.06.26 1,224,000원
통합시설유지관리시스템
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.27 800,000원
외부회계감사 업체 선정
태인회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.24 2,200,000원
예초작업 용역계약
(주)해인산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.20 900,000원
커뮤니티센터 남자화장실 졸라펌프 배관체결
주식회사 세아건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.25 960,000원
저수조 청소 계약
주식회사 에코그린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.25 2,200,000원
소방시설 점검
주식회사 도원방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.25 10,000원
XP통화매니져 가입
주식회사 케이티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.25 1,100,000원
수목소독공사 안내
(합)금강위생
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.09 63,470,000원
승강기 (로프 및 쉬브) 교체공사 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.03 2,200,000원
난방 자동제어 벨브교체
창조엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.03 4,500,000원
정문문주 조명 설치
(주)지원건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.10 1,980,000원
세대 소독업체 선정
호산나클린
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.10 0원
폐자전거 등 수거업체 선정
와이지트레이딩컴퍼니
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.10 900,000원
시설물 광고수입 업체선정
충북디자인기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.10 1,000,000원
전기안전전검 (직무고시)
㈜세종안전기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.15 1,500,000원
자동제어장치 부품 교체
주식회사 대경이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.03 183,400원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.03 7,894,100원
아파트 영업배상 보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.03 10,542,800원
아파트 화재보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주세종 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
87세대 279,611원 -
18평
전용 60.0㎡
107세대 279,704원 -
24평
전용 79.6㎡
111세대 371,136원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.