세종특별자치시 세종시2026년 8월 부과분
첫마을5단지아파트
세종특별자치시 누리로 59
세대당 평균 월 관리비
339,216원
- 세종시 ㎡당 중앙값
- 2,891원
- 세종시 세대당 중앙값
- 295,807원
세종시 158곳 중 15번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 91%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 세종시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,240세대
- 동수
- 25개 동
- 사용승인
- 2012.06 (14년차)
- 최고층
- 28층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 1,544대
- CCTV
- 368대
- 승강기
- 49대
- 전기차 충전기
- 31대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 6 · 청소 16명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 113,725㎡
- 전용면적 합계
- 113,725㎡
- 시공사
- 대우
- 관리업체
- (주)다하리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
세종시 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 세종시 중앙값
일반관리비 44,561원 단지 총액 5,526만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 53,614원 단지 총액 6,648만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 21,489원 단지 총액 2,665만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 190,204원 단지 총액 2억 3,585만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 29,348원 단지 총액 3,639만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 357,521,112원 · 세대당 288,323
- 2025년 10월 352,142,952원 · 세대당 283,986
- 2025년 11월 395,496,700원 · 세대당 318,948
- 2025년 12월 497,848,492원 · 세대당 401,490
- 2026년 1월 555,487,778원 · 세대당 447,974
- 2026년 2월 475,752,268원 · 세대당 383,671
- 2026년 3월 451,291,882원 · 세대당 363,945
- 2026년 4월 382,206,210원 · 세대당 308,230
- 2026년 5월 362,669,788원 · 세대당 292,475
- 2026년 6월 357,909,884원 · 세대당 288,637
- 2026년 7월 412,241,562원 · 세대당 332,452
- 2026년 8월 420,627,440원 · 세대당 339,215
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +6,297원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 3,360만원
- 월 부과액36,391,848원
- 월 사용액14,820,685원
- ㎡당 적립금9,089원
세종시 ㎡당 적립금 중앙값 8,505원 대비+7%
이 단지가 맺은 계약
전체 456건- 최근 12개월 계약
- 88건
- 최근 12개월 합계
- 33억 9,524만원
-
2026.10.01 115,248,000원
승강기유지관리 계약서
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.09.29 1,000,000원
520동 3-4라인 지하1층 로비폰 부품교체
코콤세종센타
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.29 4,100,000원
집수정 배수펌프, 체크밸브 구매
(주)우림테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.10 2,700,000원
홈넷시스템 구성 변겨 임 1구역 경비실 제품 증설
코콤세종센타
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.04 3,630,000원
2구역 난방공급, 환수배관 밸브 및 부품
크린테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.08.28 4,500,000원
2구역 지하 분기관 밸브, 가스켓 교체 및 누수차단 공사
건현테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.25 2,783,000원
503동 3호 지하 생활하수관 구배공사
월드세정산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.20 2,070,000원
509동 3-4라인 오하수 지관 굴착 보수공사
월드세정산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.13 2,727,272원
아파트시설물 광고 계약
현대광고연합
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.12 1,000,000원
519동 1,2라인 지하1층 로비폰 교체공사
코콤세종센타
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.11 882,000원
503동 1-2라인 지하우수배관 세정 및 구배 보수공사
월드세정산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.11 1,862,000원
507동 ***호 스프링클러 공사
탱크토탈크린
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.08.11 1,456,000원
509동 ****호 스프링클러 공사
탱크토탈크린
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.08.11 1,250,000원
502동 일반크린넷 밸출밸브 모터 교체 및 수리
크린테크
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.08.05 3,250,000원
513동 음식물크린넷 배출밸브 부품 교체 및 수리공사
크린테크
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.07.28 1,000,000원
524동 3,4라인 지하1층 로비폼 교체공사
코콤
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.28 4,150,000원
525동 음식물크린넷 배출밸브 부품 교체 및 수리공사
크린테크
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.07.07 958,000원
승강기 부품교체(수리공사) 계약서 (512동 2호기 GOV TENSION SHEAVE)
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.01 8,116,360원
타운보드 설치 계약서
타운보드 중앙
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.29 4,800,000원
케이티 중계기 장비 부동산 임대차
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.25 1,500,000원
외부감사계약서
영우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.25 4,540,000원
승강기 부품교체 계약 (504동 1,2호기 멀티빔)
현대엘리베이터 서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.15 2,622,000원
514동 1-2라인 옥외 오배수지관 굴착 보수공사
월드세정산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.15 1,932,000원
511동 옥외 오배수지관 굴착 보수 공사
월드세정산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.12 2,642,800원
메인밸브 난방 공급, 환수배관 누수 교체 밸브류 구입
건현테크
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.12 4,884,000원
공용부 48개소 제습기 드레인 설치공사
은성설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.12 2,806,000원
메인밸브 온수, 급수 누수 밸브 교체용 밸브 구입
건현테크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.12 4,500,000원
2구역 지하 분기관 밸브교체
크린테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.12 2,520,000원
1구역 열교환실 차압밸브 교체공사
크린테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.09 2,150,000원
저수조 청소 계약
탱크토탈크린
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주세종 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
156세대 221,734원 -
26평
전용 84.6㎡
368세대 312,980원 -
26평
전용 84.7㎡
248세대 313,276원 -
31평
전용 101.5㎡
129세대 375,561원 -
35평
전용 114.2㎡
327세대 422,238원 -
45평
전용 149.8㎡
12세대 554,058원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.