충청남도 예산군2026년 8월 부과분
예산 서오1차아파트
충청남도 예산군 역전로 150-6
세대당 평균 월 관리비
185,770원
- 예산군 ㎡당 중앙값
- 2,396원
- 예산군 세대당 중앙값
- 219,797원
예산군 26곳 중 21번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 20%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 예산군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 264세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1991.01 (35년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 158대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 25,631㎡
- 전용면적 합계
- 18,960㎡
- 시공사
- (주)서오개발
- 관리업체
- (주)휴먼하우징
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
예산군 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 예산군 중앙값
일반관리비 47,002원 단지 총액 1,241만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 41,857원 단지 총액 1,105만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,998원 단지 총액 132만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 66,669원 단지 총액 1,760만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 25,245원 단지 총액 666만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 48,715,410원 · 세대당 184,528
- 2025년 10월 45,939,840원 · 세대당 174,014
- 2025년 11월 45,623,680원 · 세대당 172,816
- 2025년 12월 47,351,610원 · 세대당 179,362
- 2026년 1월 46,788,110원 · 세대당 177,227
- 2026년 2월 46,353,330원 · 세대당 175,580
- 2026년 3월 45,114,170원 · 세대당 170,887
- 2026년 4월 46,095,830원 · 세대당 174,605
- 2026년 5월 43,721,630원 · 세대당 165,612
- 2026년 6월 44,390,920원 · 세대당 168,147
- 2026년 7월 49,329,970원 · 세대당 186,855
- 2026년 8월 49,043,240원 · 세대당 185,769
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -6,091원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 5,528만원
- 월 부과액6,664,560원
- 월 사용액1,155,000원
- ㎡당 적립금33,369원
예산군 ㎡당 적립금 중앙값 10,878원 대비+207%
이 단지가 맺은 계약
전체 73건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.04.11 231,100,000원
내.외벽 균열보수 및 재도장공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.09.25 1원
전기차 충전기 설치
현대엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.09.23 1,800,000원
소방작동점검
(주)에프씨방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.23 4,525,000원
지하실 하수구 고압세척 및 배관누수 수리
대박보일러
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.05 4,672,728원
지하실 3로스위치 설치공사
우리전기주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2024.06.13 23,470,000원
수변전설비 지적사항 보강공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.06.03 800,000원
외부회계감사
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.05.27 6,435,900원
아파트보험(화재보험, 영업배상책임보험, 재난배상책임보험, 어린이놀이시설배상책임보험)
농협손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.05.27 58,300원
승강기사고배상책임보험
주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.11.30 360,000원
XP보이스 이용 계약서
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.11.20 2,000,000원
소독계약서
(주)하나종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
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2023.11.20 1,300,000원
저수조청소 계약서
(주)하나종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2023.11.15 2,583,504원
공동주택 위.수탁관리 계약서
(주)휴먼하우징
수의계약 · 주택관리업자
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2023.11.15 1,360,000원
승강기 바닥재 교체공사
예스플로어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.10.24 1,660,000원
소방시설 작동점검 (2023년9월) 지적사항 보수공사
(주)에프씨방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.07.28 1,362,450원
MDF 건물 및 환풍구 지붕 보수공사
진흥함석
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.07.18 2,500,000원
설계, 감리 용역 계약서
(주)리아이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.07.17 1,520,000원
디지털미디어 서비스 제공 계약서
예산미디어(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.06.23 1,380,000원
비상발전기의 연료펌프 교체공사
엠케이발전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.05.24 6,897,200원
2023년도 아파트종합보험
에이치앤제이에셋(주) 보험대리점
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.04.11 350,000원
102동A 경비실<->지하 수도배관누수 긴급보수공사
대박보일러.설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.04.11 216,000원
비상발전기 시험가동중 멈춤현상에 따른 연료필터 및 연료체크밸브 교체
엠케이발전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.04.11 630,000원
전기실 천장누수대비용 긴급 차양설치 공사
대박보일러.설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.02.13 1,192,000원
저수조청소 계약서
(주)하나종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2023.02.13 1,840,000원
소독계약서
(주)하나종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
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2022.12.08 385,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.10.26 91,578,800원
경비용역계약서
(주)홍덕
수의계약 · 용역 · 경비
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2022.08.31 2,240,000원
재활용품 수거 용역계약서
우리고물상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.07.12 1,914,000원
케이블TV방송 제공 및 유지보수 계약서
(주)엘지헬로비전 충남방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.06.02 5,062,400원
2022년도 아파트 종합보험
에이치앤제이에셋(주)보험대리점
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주예산군 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 66.4㎡
168세대 171,802원 -
25평
전용 81.3㎡
96세대 210,213원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.