기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 당진시 반촌리

HB한빛101동102동 관리비 명세서

충청남도 당진시 반촌로 125

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 2,562원 당진시 대비 높음 7%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 244세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
244세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2007.12.21 (19년차)
관리비부과면적
26,559㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
에이치비건설
주차
246대
CCTV
59대
승강기
11대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)충원종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 당진시 ㎡당 중앙값

단지코드 A34371101
HB한빛101동102동 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 당진시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,563원 363.5 9,653,270
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,264원 낮음 31% 당진시 중앙값 ㎡당 472.8원 대비 324.0 8,604,440
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,057원 높음 54% 당진시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 18.9 501,960
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 610원 높음 88% 당진시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 5.6 148,840
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 443원 높음 139% 당진시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 4.1 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,189원 높음 3% 당진시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 10.9 290,030
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 61,864원 568.4 15,094,760
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 28,657원 높음 17% 당진시 중앙값 ㎡당 224.5원 대비 263.3 6,992,270
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,373원 높음 6% 당진시 중앙값 ㎡당 228.4원 대비 242.3 6,435,120
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,119원 높음 297% 당진시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 19.5 517,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,116원 높음 4% 당진시 중앙값 ㎡당 36.4원 대비 37.8 1,004,300
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 599원 높음 6% 당진시 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 5.5 146,070
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,500원 105.7 2,806,010
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 11,500원 높음 351% 당진시 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 105.7 2,806,010
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 133,254원 1,224.2 32,513,860
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 24,564원 높음 143% 당진시 중앙값 ㎡당 92.7원 대비 225.7 5,993,660
D08 전기료(전용) 세대 전기 74,604원 낮음 3% 당진시 중앙값 ㎡당 709.7원 대비 685.4 18,203,450
D09 수도료(공용) 공용 수도 -647원 비교 자료 없음 -5.9 -157,900
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,417원 높음 13% 당진시 중앙값 ㎡당 223.3원 대비 251.9 6,689,640
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,346원 높음 3% 당진시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 21.6 572,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 620원 낮음 24% 당진시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 5.7 151,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,295원 높음 75% 당진시 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 21.1 560,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,673원 낮음 25% 당진시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 15.4 408,250
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 381원 비교 자료 없음 3.5 93,060
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,658원 300.0 7,968,570
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,658원 높음 49% 당진시 중앙값 ㎡당 200.8원 대비 300.0 7,968,570
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 278,838원 중앙값 2,399원/㎡ 높음 7% 2,562 68,036,470

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,124,951원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,672만 25.09
  2. 5,639만 25.10
  3. 5,620만 25.11
  4. 5,639만 25.12
  5. 5,764만 26.01
  6. 5,865만 26.02
  7. 5,468만 26.03
  8. 5,703만 26.04
  9. 5,467만 26.05
  10. 5,717만 26.06
  11. 5,846만 26.07
  12. 6,804만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
64,571,350원
2026년 8월
68,036,470원

세대당 ▲ +14,201원 (+5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 7,658만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 72만원 ㎡당 6,649원
월 부과액의 1년 10개월 월 7,968,570원 부과 · 4,771,800원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
당진시 ㎡당 적립금 중앙값 7,815원 대비 낮음 15% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 2억 97만원
  • 공개 계약 전체 49건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.26 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원이하 수의계약 지수회계법인 800,000원 26.08.26 ~ 26.09.30
2026.08.10 음식물 처리기 집하장 용역공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 음식물 처리종량기5대 집하장 신설 공사 JK 설비 4,338,000원 26.08.10 ~ 26.08.30
2026.06.25 승강기점검보수계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 500만원이하 수의계약 (주)대명승강기 1,004,300원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.29 세데소독(방역)수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원이하 수의계약 대한방역공사 1,200,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.29 저수조(물탱크)청소계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원이하 수의계약 대한방역공사 1,000,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.12 한빛아파트 102/102동 지하주차장 천정누수(커버설치)자업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 지하주차장 천장 누수로 석회수 민원발생 건영ENG 5,000,000원 26.05.18 ~ 26.06.05
2026.04.28 cctv 카메라3대 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · cctv3개고장 긴급공사필요 (주)구암하이텍 2,550,000원 26.04.28 ~ 26.04.30
2026.04.28 수목 방제 용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 전지 작업 후 수목 소독 작업 (주) 하나 나무병원 470,000원 26.05.01 ~ 27.04.27
2026.04.20 조경수전지및 위험수목 제거작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 단지내 수목전지 민원 주식회사 새샘나무병원 4,200,000원 26.04.20 ~ 26.09.30
2025.12.30 네트워크 카메라 시스템 증설 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회 유찰 후 수의계약 (주)구암하이텍 34,220,000원 26.01.12 ~ 26.03.10
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법