기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 당진시 반촌리

HB한빛101동102동 관리비 명세서

충청남도 당진시 반촌로 125

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,142원 당진시 대비 높음 5%
  • 244세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
244세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2007.12.21 (19년차)
관리비부과면적
26,559㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
에이치비건설
주차
246대
CCTV
59대
승강기
11대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)충원종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 당진시 ㎡당 중앙값

단지코드 A34371101
HB한빛101동102동 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 당진시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,789원 328.8 8,732,610
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,262원 낮음 31% 당진시 중앙값 ㎡당 440.6원 대비 305.6 8,115,990
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 910원 낮음 26% 당진시 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 8.4 222,050
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,614원 높음 471% 당진시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 14.8 393,870
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3원 낮음 100% 당진시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 0.0 700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 60,881원 559.3 14,854,980
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 29,496원 높음 25% 당진시 중앙값 ㎡당 215.9원 대비 271.0 7,197,110
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,819원 높음 9% 당진시 중앙값 ㎡당 226.6원 대비 246.4 6,543,800
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,967원 높음 15% 당진시 중앙값 ㎡당 31.8원 대비 36.4 968,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 599원 높음 17% 당진시 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 5.5 146,070
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,197원 75.3 2,000,083
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,197원 높음 407% 당진시 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 75.3 2,000,083
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 95,576원 878.1 23,320,520
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,379원 높음 75% 당진시 중앙값 ㎡당 101.9원 대비 178.0 4,728,480
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,488원 높음 1% 당진시 중앙값 ㎡당 402.8원 대비 408.7 10,854,970
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,643원 높음 17% 당진시 중앙값 ㎡당 193.0원 대비 226.4 6,012,950
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,305원 높음 5% 당진시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 21.2 562,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,205원 높음 57% 당진시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 11.1 294,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,103원 높음 62% 당진시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 19.3 513,150
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,453원 낮음 31% 당진시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 13.3 354,470
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,658원 300.0 7,968,570
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,658원 높음 56% 당진시 중앙값 ㎡당 192.5원 대비 300.0 7,968,570
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 233,101원 중앙값 2,041원/㎡ 높음 5% 2,142 56,876,763

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,819,897원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,864만 25.01
  2. 5,688만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 6,621만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 109만원 ㎡당 10,023원
월 부과액의 2년 9개월 월 7,968,570원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
당진시 ㎡당 적립금 중앙값 6,486원 대비 높음 55% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 2억 97만원
  • 공개 계약 전체 49건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.26 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원이하 수의계약 지수회계법인 800,000원 26.08.26 ~ 26.09.30
2026.08.10 음식물 처리기 집하장 용역공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 음식물 처리종량기5대 집하장 신설 공사 JK 설비 4,338,000원 26.08.10 ~ 26.08.30
2026.06.25 승강기점검보수계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 500만원이하 수의계약 (주)대명승강기 1,004,300원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.29 세데소독(방역)수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원이하 수의계약 대한방역공사 1,200,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.29 저수조(물탱크)청소계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원이하 수의계약 대한방역공사 1,000,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.12 한빛아파트 102/102동 지하주차장 천정누수(커버설치)자업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 지하주차장 천장 누수로 석회수 민원발생 건영ENG 5,000,000원 26.05.18 ~ 26.06.05
2026.04.28 cctv 카메라3대 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · cctv3개고장 긴급공사필요 (주)구암하이텍 2,550,000원 26.04.28 ~ 26.04.30
2026.04.28 수목 방제 용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 전지 작업 후 수목 소독 작업 (주) 하나 나무병원 470,000원 26.05.01 ~ 27.04.27
2026.04.20 조경수전지및 위험수목 제거작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 단지내 수목전지 민원 주식회사 새샘나무병원 4,200,000원 26.04.20 ~ 26.09.30
2025.12.30 네트워크 카메라 시스템 증설 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회 유찰 후 수의계약 (주)구암하이텍 34,220,000원 26.01.12 ~ 26.03.10
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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