기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 당진시 반촌리

HB한빛101동102동 관리비 명세서

충청남도 당진시 반촌로 125

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,512원 당진시 대비 높음 16%
  • 244세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
244세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2007.12.21 (19년차)
관리비부과면적
26,559㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
에이치비건설
주차
246대
CCTV
59대
승강기
11대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)충원종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 당진시 ㎡당 중앙값

단지코드 A34371101
HB한빛101동102동 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 당진시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,252원 351.4 9,333,520
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,557원 낮음 27% 당진시 중앙값 ㎡당 448.0원 대비 326.7 8,675,840
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,160원 낮음 9% 당진시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 10.7 283,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 206원 낮음 29% 당진시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 1.9 50,230
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,329원 높음 4% 당진시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 12.2 324,350
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 62,619원 575.3 15,278,970
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 29,772원 높음 27% 당진시 중앙값 ㎡당 215.1원 대비 273.5 7,264,270
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,052원 높음 11% 당진시 중앙값 ㎡당 223.3원 대비 248.5 6,600,630
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,230원 높음 132% 당진시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 11.3 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,967원 높음 11% 당진시 중앙값 ㎡당 32.7원 대비 36.4 968,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 599원 높음 3% 당진시 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 5.5 146,070
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,307원 122.3 3,246,890
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 13,307원 높음 438% 당진시 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 122.3 3,246,890
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 126,610원 1,163.2 30,892,830
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,474원 높음 73% 당진시 중앙값 ㎡당 87.7원 대비 151.4 4,019,710
D08 전기료(전용) 세대 전기 72,987원 높음 20% 당진시 중앙값 ㎡당 557.4원 대비 670.5 17,808,890
D10 수도료(전용) 세대 수도 29,762원 높음 27% 당진시 중앙값 ㎡당 215.8원 대비 273.4 7,261,970
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,357원 높음 4% 당진시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 21.7 575,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,205원 높음 49% 당진시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 11.1 294,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,144원 높음 70% 당진시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 19.7 523,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,681원 낮음 26% 당진시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 15.4 410,060
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,658원 300.0 7,968,570
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,658원 높음 52% 당진시 중앙값 ㎡당 197.0원 대비 300.0 7,968,570
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 273,446원 중앙값 2,157원/㎡ 높음 16% 2,512 66,720,780

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,683,658원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,864만 25.01
  2. 5,688만 25.02
  3. 5,435만 25.03
  4. 5,605만 25.04
  5. 5,387만 25.05
  6. 5,614만 25.06
  7. 6,341만 25.07
  8. 6,457만 25.08
  9. 6,672만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 8,198만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 116만원 ㎡당 10,617원
월 부과액의 2년 11개월 월 7,968,570원 부과 · 9,020,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
당진시 ㎡당 적립금 중앙값 7,060원 대비 높음 50% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 2억 97만원
  • 공개 계약 전체 49건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.26 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원이하 수의계약 지수회계법인 800,000원 26.08.26 ~ 26.09.30
2026.08.10 음식물 처리기 집하장 용역공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 음식물 처리종량기5대 집하장 신설 공사 JK 설비 4,338,000원 26.08.10 ~ 26.08.30
2026.06.25 승강기점검보수계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 500만원이하 수의계약 (주)대명승강기 1,004,300원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.29 세데소독(방역)수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원이하 수의계약 대한방역공사 1,200,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.29 저수조(물탱크)청소계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원이하 수의계약 대한방역공사 1,000,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.12 한빛아파트 102/102동 지하주차장 천정누수(커버설치)자업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 지하주차장 천장 누수로 석회수 민원발생 건영ENG 5,000,000원 26.05.18 ~ 26.06.05
2026.04.28 cctv 카메라3대 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · cctv3개고장 긴급공사필요 (주)구암하이텍 2,550,000원 26.04.28 ~ 26.04.30
2026.04.28 수목 방제 용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 전지 작업 후 수목 소독 작업 (주) 하나 나무병원 470,000원 26.05.01 ~ 27.04.27
2026.04.20 조경수전지및 위험수목 제거작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 단지내 수목전지 민원 주식회사 새샘나무병원 4,200,000원 26.04.20 ~ 26.09.30
2025.12.30 네트워크 카메라 시스템 증설 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회 유찰 후 수의계약 (주)구암하이텍 34,220,000원 26.01.12 ~ 26.03.10
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법