기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
충청남도 보령시 대천동
보령대천휴먼시아 관리비 명세서
충청남도 보령시 보령북로 232
- 세대당 12만원
- ㎡당 2,115원 보령시 대비 ▼낮음 5%
- 작년 같은 달 ▲높음 3%
- 233세대
- 17년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 233세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 15층
- 사용승인
- 2009.12.18 (17년차)
- 관리비부과면적
- 13,376㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 서한건설
- 주차
- 176대
- CCTV
- 26대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)다하리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 26.07
막대 가운데 선 = 보령시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 보령시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 37,109원 |
합계의 31%
|
646.4 | 8,646,510 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 35,611원 | ▲높음 50% 보령시 중앙값 ㎡당 414.6원 대비 | 620.3 | 8,297,420 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,001원 | ▲높음 46% 보령시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 | 17.4 | 233,200 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 254원 | ▲높음 72% 보령시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 | 4.4 | 59,100 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 244원 | ▼낮음 66% 보령시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 | 4.2 | 56,790 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 37,567원 |
합계의 31%
|
654.4 | 8,753,180 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 10,337원 | ▲높음 2% 보령시 중앙값 ㎡당 177.3원 대비 | 180.1 | 2,408,480 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 26,097원 | ▲높음 66% 보령시 중앙값 ㎡당 273.9원 대비 | 454.6 | 6,080,700 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,133원 | ▼낮음 47% 보령시 중앙값 ㎡당 37.0원 대비 | 19.7 | 264,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 2,870원 |
합계의 2%
|
50.0 | 668,810 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 2,870원 | ▲높음 79% 보령시 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 | 50.0 | 668,810 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 43,854원 |
합계의 36%
|
763.9 | 10,218,000 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 641원 | 비교 자료 없음 | 11.2 | 149,270 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 25,939원 | ▼낮음 14% 보령시 중앙값 ㎡당 527.5원 대비 | 451.8 | 6,043,750 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 15,125원 | ▲높음 6% 보령시 중앙값 ㎡당 248.1원 대비 | 263.5 | 3,524,080 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,642원 | ▲높음 26% 보령시 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 | 28.6 | 382,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 508원 | ▼낮음 1% 보령시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 | 8.9 | 118,400 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 121,401원 | 중앙값 2,227원/㎡ ▼낮음 5% | 2,115 | 28,286,500 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 900,238원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,939만 25.08
- 2,835만 25.09
- 2,554만 25.10
- 2,598만 25.11
- 2,658만 25.12
- 2,644만 26.01
- 2,668만 26.02
- 2,508만 26.03
- 2,583만 26.04
- 2,635만 26.05
- 2,697만 26.06
- 2,829만 26.07
작년 같은 달
- 2025년 7월
- 27,580,560원
- 2026년 7월
- 28,286,500원
세대당 ▲ +3,029원 (+3%)
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평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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