기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
충청남도 보령시 대천동
보령대천휴먼시아 관리비 명세서
충청남도 보령시 보령북로 232
- 세대당 11만원
- ㎡당 1,976원 보령시 대비 ▼낮음 3%
- 작년 같은 달 ▲높음 6%
- 233세대
- 17년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 233세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 15층
- 사용승인
- 2009.12.18 (17년차)
- 관리비부과면적
- 13,376㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 서한건설
- 주차
- 176대
- CCTV
- 26대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)다하리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 26.01
막대 가운데 선 = 보령시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 보령시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 36,770원 |
합계의 32%
|
640.5 | 8,567,350 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 35,553원 | ▲높음 52% 보령시 중앙값 ㎡당 408.8원 대비 | 619.3 | 8,283,780 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 953원 | ▲높음 30% 보령시 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 | 16.6 | 222,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 217원 | ▲높음 33% 보령시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 | 3.8 | 50,570 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 47원 | ▼낮음 91% 보령시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 | 0.8 | 11,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 37,567원 |
합계의 33%
|
654.4 | 8,753,180 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 10,337원 | ▲높음 4% 보령시 중앙값 ㎡당 172.7원 대비 | 180.1 | 2,408,480 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 26,097원 | ▲높음 70% 보령시 중앙값 ㎡당 267.7원 대비 | 454.6 | 6,080,700 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,133원 | ▼낮음 45% 보령시 중앙값 ㎡당 36.1원 대비 | 19.7 | 264,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 2,870원 |
합계의 3%
|
50.0 | 668,810 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 2,870원 | ▲높음 93% 보령시 중앙값 ㎡당 25.9원 대비 | 50.0 | 668,810 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 36,253원 |
합계의 32%
|
631.5 | 8,447,060 | |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 22,890원 | ▼낮음 18% 보령시 중앙값 ㎡당 484.2원 대비 | 398.7 | 5,333,330 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 11,235원 | ▼낮음 10% 보령시 중앙값 ㎡당 218.4원 대비 | 195.7 | 2,617,830 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,620원 | ▲높음 28% 보령시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 | 28.2 | 377,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 508원 | ▲높음 9% 보령시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 | 8.9 | 118,400 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 113,461원 | 중앙값 2,035원/㎡ ▼낮음 3% | 1,976 | 26,436,400 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,670,146원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,634만 25.02
- 2,453만 25.03
- 2,571만 25.04
- 2,566만 25.05
- 2,571만 25.06
- 2,758만 25.07
- 2,939만 25.08
- 2,835만 25.09
- 2,554만 25.10
- 2,598만 25.11
- 2,658만 25.12
- 2,644만 26.01
작년 같은 달
- 2025년 1월
- 24,973,980원
- 2026년 1월
- 26,436,400원
세대당 ▲ +6,276원 (+6%)
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법