보령대천휴먼시아 관리비 명세서

Name: 보령대천휴먼시아 관리비 명세 2025년 1월
Creator: 집비

충청남도 보령시 보령북로 232

세대당 11만원
㎡당 1,867원 보령시 대비 낮음 2%
233세대
17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수: 233세대
동수 · 최고층: 2개 동 · 15층
사용승인: 2009.12.18 (17년차)
관리비부과면적: 13,376㎡
난방: 개별난방
관리방식: 위탁관리
복도 유형: 복도식
분양 형태: 임대
시공사: 서한건설
주차: 176대
CCTV: 26대
승강기: 3대
전기차 충전기: 4대
관리 인원: 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리: 위탁관리 · 위탁관리
관리업체: (주)다하리
부대·복리시설: 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 보령시 ㎡당 중앙값

단지코드 A35501005

보령대천휴먼시아 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	보령시 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등		35,560원	합계의 33%	619.4	8,285,440
`A01`	인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금	34,333원	높음 51% 보령시 중앙값 ㎡당 396.7원 대비	598.0	7,999,520
`A02`	제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비	824원	높음 39% 보령시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비	14.4	192,000
`A03`	제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금	261원	높음 76% 보령시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비	4.6	60,920
`A05`	교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비	94원	높음 217% 보령시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비	1.6	22,000
`A07`	그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용	47원	낮음 90% 보령시 중앙값 ㎡당 7.9원 대비	0.8	11,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스		36,500원	합계의 34%	635.8	8,504,490
`B01`	청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비	10,007원	높음 2% 보령시 중앙값 ㎡당 171.5원 대비	174.3	2,331,580
`B02`	경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비	25,360원	높음 66% 보령시 중앙값 ㎡당 265.4원 대비	441.7	5,908,910
`B04`	승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비	1,133원	낮음 48% 보령시 중앙값 ㎡당 37.8원 대비	19.7	264,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈		2,870원	합계의 3%	50.0	668,810
`C02`	시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지	2,870원	높음 189% 보령시 중앙값 ㎡당 17.3원 대비	50.0	668,810
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등		32,254원	합계의 30%	561.8	7,515,240
`D08`	전기료(전용) 세대 전기	20,966원	낮음 21% 보령시 중앙값 ㎡당 462.3원 대비	365.2	4,885,030
`D10`	수도료(전용) 세대 수도	9,218원	낮음 21% 보령시 중앙값 ㎡당 203.1원 대비	160.6	2,147,810
`D11`	TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)	1,631원	높음 26% 보령시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비	28.4	380,000
`D13`	생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리	439원	낮음 1% 보령시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비	7.7	102,400
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	107,184원	중앙값 1,914원/㎡ 낮음 2%	1,867	24,973,980