충청남도 보령시2026년 8월 부과분
보령 광명샤인빌아파트
충청남도 보령시 한내로터리길 119-11
세대당 평균 월 관리비
282,643원
- 보령시 ㎡당 중앙값
- 2,518원
- 보령시 세대당 중앙값
- 253,936원
보령시 32곳 중 13번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 61%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 보령시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 216세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2006.04 (20년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 218대
- CCTV
- 31대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 23,507㎡
- 전용면적 합계
- 16,964㎡
- 시공사
- 광명주택
- 관리업체
- 중부주택관리산업(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간
동네보다 튀는 항목
보령시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 보령시 중앙값
일반관리비 55,656원 단지 총액 1,202만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 52,388원 단지 총액 1,132만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 11,574원 단지 총액 250만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 134,622원 단지 총액 2,908만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 28,403원 단지 총액 614만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 57,045,079원 · 세대당 264,097
- 2025년 10월 48,029,558원 · 세대당 222,359
- 2025년 11월 44,674,468원 · 세대당 206,826
- 2025년 12월 48,284,489원 · 세대당 223,539
- 2026년 1월 51,065,117원 · 세대당 236,412
- 2026년 2월 51,722,759원 · 세대당 239,457
- 2026년 3월 47,419,158원 · 세대당 219,533
- 2026년 4월 49,371,877원 · 세대당 228,573
- 2026년 5월 47,547,748원 · 세대당 220,128
- 2026년 6월 50,005,569원 · 세대당 231,507
- 2026년 7월 54,837,247원 · 세대당 253,876
- 2026년 8월 61,050,857원 · 세대당 282,642
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +7,111원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 7,487만원
- 월 부과액6,135,060원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금20,201원
보령시 ㎡당 적립금 중앙값 8,133원 대비+148%
이 단지가 맺은 계약
전체 69건- 최근 12개월 계약
- 4건
- 최근 12개월 합계
- 5억 96만원
-
2026.06.15 457,000,000원
승강기 제작.판매.설치계약서
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.26 16,560,000원
승강기 교체에 따른 고철매각
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2026.04.27 2,400,000원
승강기 교체공사 감리용역계약서
코리아엘리베이터컨설팅(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.26 25,000,000원
옥상금속기와 방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2023.04.03 6,900,000원
승강기 와이어로프, 쉬브(도르레) 교체작업(104동 2호기)
동양엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2022.09.27 10,170,000원
인버터 및 인버터 교체
동양엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.04.14 958,000원
승강기 LSIF20 교체
동양엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.03.12 2,000,000원
승강기 DMCU-3G 2차 보드 교체
동양엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.02.18 2,500,000원
승강기 DMCU, SMPS, SHIB 교체
동양엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2021.02.18 2,078,000원
전기개폐기교체
세원전력(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.12.24 1,600,000원
어린이놀이시설 부분보수
이지데코
수의계약 · 물품 · 구입
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2020.12.11 2,830,000원
승강기 노후부품 교체
동양엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.11.10 2,990,000원
승강기 DMCU 교체
동양엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.09.14 440,800원
정화조 배수펌프 구매
고강 C&P
수의계약 · 물품 · 구입
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2020.09.07 129,400,000원
아파트 균열보수 및 재도장공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2020.09.01 2,320,000원
소화배관 누수부분 교체공사
제이에스 방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.08.17 1,680,000원
소화배관 누수부분 교체공사
제이에스방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.05.27 720,000원
어린이놀이시설 3각데크 및 6각데크 구입
(주)이지데코
수의계약 · 물품 · 구입
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2020.05.22 26,880,000원
승강기유지보수업체선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2020.02.12 780,000원
승강기 예비조명장치 및 Motor Encoder 교체
동양엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2019.12.30 530,000원
Power Supply교체
동양엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2019.12.20 640,000원
승강기 Hall sill 교체
동양엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2019.12.18 1,640,000원
통신기판 및 ship기판
티센크루프엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2019.09.25 3,258,200원
승강기옥탑슁글부분방수
중원케미칼
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2019.09.16 1,150,000원
급수펌프(3호기) 교체공사
대영상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2019.07.16 29,500,000원
CCTV 장비교체 및 증설공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2019.06.25 900,000원
저수조청소업체선정
보령위생방역
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2019.06.20 1,920,000원
102동 1호기, 102동 1/2호기 승강기 Hall Sill 및 Hall Sill Cover 교체
동양엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2019.06.20 1,703,000원
정화조 청소업체 선정
대천정화조
수의계약 · 용역 · 정화조
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2019.06.20 1,150,000원
세대내 소독업체 선정
보광산업
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주보령시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 71.4㎡
102세대 256,843원 -
26평
전용 85.0㎡
114세대 305,715원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.