충청남도 서산시2026년 8월 부과분
서산예천동현대아파트
충청남도 서산시 충의로 39
세대당 평균 월 관리비
240,022원
- 서산시 ㎡당 중앙값
- 2,347원
- 서산시 세대당 중앙값
- 221,669원
서산시 63곳 중 51번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 19%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 236세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1999.04 (27년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 239대
- CCTV
- 46대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 28,492㎡
- 전용면적 합계
- 20,000㎡
- 시공사
- 현대건설(주)
- 관리업체
- (주)FS탄영
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서산시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서산시 중앙값
일반관리비 35,139원 단지 총액 829만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 51,289원 단지 총액 1,210만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 10,214원 단지 총액 241만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 102,530원 단지 총액 2,420만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 40,850원 단지 총액 964만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 53,291,300원 · 세대당 225,810
- 2025년 10월 48,918,070원 · 세대당 207,279
- 2025년 11월 48,668,900원 · 세대당 206,224
- 2025년 12월 50,638,310원 · 세대당 214,569
- 2026년 1월 49,532,780원 · 세대당 209,884
- 2026년 2월 49,867,750원 · 세대당 211,304
- 2026년 3월 48,399,250원 · 세대당 205,081
- 2026년 4월 47,057,946원 · 세대당 199,398
- 2026년 5월 50,403,550원 · 세대당 213,574
- 2026년 6월 53,083,232원 · 세대당 224,928
- 2026년 7월 58,072,532원 · 세대당 246,070
- 2026년 8월 56,645,120원 · 세대당 240,021
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 -77원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 1,849만원
- 월 부과액9,640,600원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,159원
서산시 ㎡당 적립금 중앙값 8,228원 대비-49%
이 단지가 맺은 계약
전체 124건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 1,380만원
-
2026.04.28 6,296,400원
주택관리업자 재계약 업체 선정
(주)FS탄영
수의계약 · 주택관리업자
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2026.04.22 7,500,000원
조경수 전지작업 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.01 8,780,000원
공동주택 LED등 교체공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.12.23 1,200,000원
101동 승강기 3호기 도어콘트롤러 교체
신동양엘리베이터(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.05.07 120,000,000원
지하주차장 보수공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2023.03.17 69,000,000원
보도블럭 및 경계석 교체 등 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2022.03.30 90,000,000원
옥상 방수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2021.05.03 130,000,000원
균열보수 및 재도장 공사 업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2021.03.15 8,752,700원
102동 박공지붕 금속기와 교체공사
동남건설산업(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.03.02 8,752,700원
옥상 박공지붕 금속기와 교체 및 방수공사 입찰공고(재공고)
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2021.02.19 2,000,000원
102동 12라인 옥상방수공사
가리모딜링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.01.22 28,000,000원
승강기 긴급수리공사(103동 2호기 민원처리공사)
신동양엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.12.24 2,618,180원
xperp 공급계약서
(주)부경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2020.12.24 1,404,000원
통신및 서버관리 계약서
(주)에스솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2020.12.17 87,286,250원
청소용역계약
(주)홍덕
수의계약 · 용역 · 청소
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2020.12.17 111,320,720원
경비용역계약서
(주)홍덕
수의계약 · 용역 · 경비
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2020.10.16 1,000,000원
101동,102동,103동 외벽크랙보수공사
가리모딜링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.10.14 1,300,000원
103동 옥상방수공사
칸칸종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.08.26 1,000,000원
101동,105동 외벽크랙보수공사
가리모딜링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.06.15 454,500원
소독 계약서
새림종합환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2020.06.01 2,800,000원
예천현대아파트 103동 하수오수관 PVC배관 교체 공사 및 고압세척
칸칸종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.05.06 19,200,000원
전기안전관리 대행계약서
(주)한국전기하이테크
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2020.04.29 5,396,400원
위수탁관리계약서
(주)에프에스탄영
수의계약 · 주택관리업자
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2020.04.28 700,000원
저수조청소 계약서
(주)새림종합환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2020.04.01 1,050,000원
소방시설 점검용역 계약서
(주)한빛방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2020.02.25 1,454,500원
재활용품수거 계약서
녹색종합자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2020.02.18 2,960,000원
단지내 전지,전정작업 계약
현대공영조경(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2020.02.03 6,700,000원
보안등 보수공사 업체선정 입찰
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2019.12.20 1,870,000원
기계실내 입형 배수펌프 교체공사
한일펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2019.12.06 1,260,000원
비상방송 성능개선공사
(주)한빛방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
236세대 240,010원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.