충청남도 서산시2026년 8월 부과분
서산영진크로바
충청남도 서산시 석남1로 12
세대당 평균 월 관리비
205,433원
- 서산시 ㎡당 중앙값
- 2,347원
- 서산시 세대당 중앙값
- 221,669원
서산시 63곳 중 47번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 26%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 414세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1993.10 (33년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 264대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 38,883㎡
- 전용면적 합계
- 31,967㎡
- 시공사
- 영진개발
- 관리업체
- 자치관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
서산시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서산시 중앙값
일반관리비 32,668원 단지 총액 1,352만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 45,221원 단지 총액 1,872만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,519원 단지 총액 187만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 94,849원 단지 총액 3,927만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 28,176원 단지 총액 1,166만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 83,270,146원 · 세대당 201,135
- 2025년 10월 77,158,474원 · 세대당 186,373
- 2025년 11월 75,589,952원 · 세대당 182,584
- 2025년 12월 78,125,554원 · 세대당 188,709
- 2026년 1월 81,941,020원 · 세대당 197,925
- 2026년 2월 79,854,624원 · 세대당 192,885
- 2026년 3월 70,439,904원 · 세대당 170,144
- 2026년 4월 71,344,770원 · 세대당 172,330
- 2026년 5월 72,177,390원 · 세대당 174,341
- 2026년 6월 73,059,211원 · 세대당 176,471
- 2026년 7월 80,583,886원 · 세대당 194,647
- 2026년 8월 85,049,167원 · 세대당 205,432
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +12,561원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 1,996만원
- 월 부과액11,664,940원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,801원
서산시 ㎡당 적립금 중앙값 8,228원 대비+31%
이 단지가 맺은 계약
전체 250건- 최근 12개월 계약
- 9건
- 최근 12개월 합계
- 5,076만원
-
2026.07.24 16,320,000원
전기시설 안전점검(직무고시) 용역
(주)한국전기하이테크
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.07.16 5,990,000원
보안등 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.06.10 4,162,000원
외벽균열 보수공사
경남코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.29 3,848,600원
승강기 와이어 로프 교체공사
대진엘리베이터서산주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.23 3,500,000원
시설물 및 차량 피해 예방을 위한 느릅나무 제거
홍은건설조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2025.12.11 4,392,727원
낙뢰피해 방지시설(SPD) 설치공사
(주)한국전기하이
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.17 3,800,000원
보일러연통 고드름낙하 완충그물망 보강수선
제일산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.17 4,900,000원
옥외그늘막휴게소 지붕 교체
제일산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.17 3,848,900원
승강기(2호기) 긴급보수(쉬브 내 베어링 교체)
대진엘리베이터서산주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.01 12,288,000원
승강기유지관리용역
대진엘리베이터서산주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.08.28 3,800,000원
승강기부품교체
대진엘리베이터
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.08.28 8,067,400원
승강기부품교체
대진엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.08.28 2,727,200원
가로등교체 전기공사
(주)한국전기하이테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.28 3,978,000원
cctv dvr 수리 및 교체공사
예스정보기술(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.28 10,340,000원
승강기부품교체
대진
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.08.27 19,790,000원
소방시설공사
(주)이레소방이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.09 4,500,000원
브레이크 플런저 외 교체건
대진엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.30 19,000,000원
하수관 부분교체 및 준설계약
(주)중앙하이츠개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.30 3,500,000원
재활용 수거 용역계약
태양자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.30 2,280,000원
복사기(복합기)렌탈계약
삼성복합기 렌탈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.26 980,000원
외부회계감사계약
회계법인청
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.03.27 1,200,000원
건축시설물정밀점검 용역 계약 건
리더스씨앤엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.21 1,400,000원
저수조 청소 용약 업체 재계약 건
대율종합환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.03.21 2,700,000원
세대 소독 업체 재계약 건
대율종합환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.03.19 2,900,000원
소방시설점검 용역 계약 건
대진방제
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.14 550,000원
아파트 세무주치의서비스 계약 건
기융정보통신(세화회계법인)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.11 4,975,000원
2동 4호기 승강기 메인로프 교체공사
대진엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.11.01 1,630,000원
소방시설 보수공사(종합점검 지적사항)
(주)이레소방이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.10.22 8,460,000원
옥상비상문 자동개폐장치 설치공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.09.30 4,000,000원
분리수거장 렉산 바람막이 공사
제일산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.4㎡
180세대 158,036원 -
18평
전용 59.8㎡
34세대 159,074원 -
26평
전용 84.5㎡
40세대 224,842원 -
26평
전용 84.7㎡
80세대 225,321원 -
34평
전용 113.6㎡
80세대 302,184원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.