충청남도 서산시2026년 8월 부과분
서산예천푸르지오
충청남도 서산시 호수공원11로 11
세대당 평균 월 관리비
295,924원
- 서산시 ㎡당 중앙값
- 2,347원
- 서산시 세대당 중앙값
- 221,669원
서산시 63곳 중 9번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 87%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 706세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2013.11 (13년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 850대
- CCTV
- 185대
- 승강기
- 46대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 5 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 73,468㎡
- 전용면적 합계
- 54,846㎡
- 시공사
- 대우건설
- 관리업체
- 주식회사 충원
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
서산시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서산시 중앙값
일반관리비 43,994원 단지 총액 3,106만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 63,428원 단지 총액 4,478만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 12,039원 단지 총액 850만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 155,130원 단지 총액 1억 952만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 21,332원 단지 총액 1,506만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 182,512,294원 · 세대당 258,515
- 2025년 10월 168,701,412원 · 세대당 238,953
- 2025년 11월 168,532,468원 · 세대당 238,714
- 2025년 12월 177,701,574원 · 세대당 251,701
- 2026년 1월 172,590,415원 · 세대당 244,462
- 2026년 2월 159,091,847원 · 세대당 225,342
- 2026년 3월 159,439,601원 · 세대당 225,835
- 2026년 4월 157,562,029원 · 세대당 223,175
- 2026년 5월 157,619,411원 · 세대당 223,256
- 2026년 6월 163,378,259원 · 세대당 231,413
- 2026년 7월 196,652,517원 · 세대당 278,544
- 2026년 8월 208,922,019원 · 세대당 295,923
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +5,272원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
13억 4,057만원
- 월 부과액15,060,700원
- 월 사용액7,022,415원
- ㎡당 적립금18,247원
서산시 ㎡당 적립금 중앙값 8,228원 대비+122%
이 단지가 맺은 계약
전체 91건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 4억 8,948만원
-
2026.08.03 4,400,000원
위험수목제거 및 관목전정 작업
삼덕조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.03 270,000원
우수관 유가 누수 안방 천장 누수_1**-1**1
119 누수설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.23 4,236,000원
케이블TV방송 제공 및 유지보수
(주)엘지헬로비전 충남방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.22 2,180,000원
외벽 크랙 세탁실, 보일러실 누수_1**-1**3
119 누수설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.20 2,080,000원
외벽 크랙 세탁실, 보일러실 누수_1**-1**5
119 누수설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.07.13 1,400,000원
물놀이 시설 청소 용역
태양종합환경
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.07.13 3,150,000원
지주식(AL) 차수판 설치공사
(주)도래샘
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.10 13,212,000원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2026.07.09 867,300원
정수기 렌탈 사용
쿠쿠홈시스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.30 79,000,000원
단지 내 어린이 놀이터 환경개선 공사
(주)이지데코
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.26 79,000,000원
단지 내 어린이 놀이터 환경개선 공사
(주)이지데코
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.12 3,900,000원
소방시설 지적사항 중 일반보수 부분공사
(주)청수소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.11 4,950,000원
단지 내 예초작업
삼덕조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.01 2,700,000원
수목 병충해방제
(주)새샘나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.05.29 3,000,000원
중계기 설치 장소 임대차
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.28 3,450,000원
소방작동기능점검
(주)청수소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.24 4,000,000원
수변전 전기설비 안전진단 용역 계약
최상전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.12.22 277,680,000원
경비용역 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2025.05.01 345,000원
소방 작동기능점검
청수소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.30 4,328,000원
공용부분 타일들뜸 공사
119누수설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.01 550,000원
세무주치의
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.01 132,000원
아파트뱅크
에이디에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.01 1,500,000원
기계설비유지 성능점검
한국기계설비성능검사원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.01 1,243,000원
외부회계감사
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.03.31 1,980,000원
통합시설관리시스템
아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.31 1,100,000원
누수공사
종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.10.10 10,590,000원
수도계량기 교체 작업
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2024.07.03 8,150,000원
오/폐수 관로(횡주관 및 가지관) 청소 업체 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2023.12.11 30,252,000원
주차시스템 교체 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.10.23 18,190,000원
공용부분 보수공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
19평
전용 62.5㎡
48세대 238,041원 -
19평
전용 62.5㎡
102세대 238,231원 -
22평
전용 73.1㎡
112세대 278,610원 -
22평
전용 74.0㎡
32세대 281,809원 -
26평
전용 84.7㎡
350세대 322,721원 -
26평
전용 84.8㎡
62세대 322,987원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.