충청남도 서산시2026년 8월 부과분
서산 동문 한라비발디 아파트
충청남도 서산시 고운로 276
세대당 평균 월 관리비
290,719원
- 서산시 ㎡당 중앙값
- 2,347원
- 서산시 세대당 중앙값
- 221,669원
서산시 63곳 중 11번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 84%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 845세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2006.12 (20년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,190대
- CCTV
- 215대
- 승강기
- 29대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 86,968㎡
- 전용면적 합계
- 86,968㎡
- 시공사
- 한라건설(주)
- 관리업체
- (주)다하리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서산시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서산시 중앙값
일반관리비 47,702원 단지 총액 4,031만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 51,054원 단지 총액 4,314만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 13,313원 단지 총액 1,125만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 155,712원 단지 총액 1억 3,158만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 22,938원 단지 총액 1,938만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 225,008,763원 · 세대당 266,282
- 2025년 10월 179,734,965원 · 세대당 212,704
- 2025년 11월 182,244,776원 · 세대당 215,674
- 2025년 12월 184,459,898원 · 세대당 218,295
- 2026년 1월 188,047,233원 · 세대당 222,541
- 2026년 2월 195,229,457원 · 세대당 231,040
- 2026년 3월 176,429,797원 · 세대당 208,792
- 2026년 4월 183,682,891원 · 세대당 217,376
- 2026년 5월 184,722,757원 · 세대당 218,606
- 2026년 6월 189,452,671원 · 세대당 224,204
- 2026년 7월 204,067,187원 · 세대당 241,499
- 2026년 8월 245,657,759원 · 세대당 290,719
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +17,713원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 3,067만원
- 월 부과액19,382,630원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,551원
서산시 ㎡당 적립금 중앙값 8,228원 대비+16%
이 단지가 맺은 계약
전체 187건- 최근 12개월 계약
- 63건
- 최근 12개월 합계
- 1억 7,207만원
-
2026.10.01 2,000,000원
저수조청소
대건종합환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.09.27 213,900원
승강기사고 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.22 1,125,000원
108동2-3라인 우레탄 방수 자재 구입
케이씨씨페인트(동일상사)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.22 2,500,000원
101동1-2라인 113동3-4라인 출입구 철판 절곡 및 도색
칸칸종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.22 1,125,000원
105동 2-3라인 우레탄 방수 자재 구매
케이씨씨페인트(동일상사)
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.09.20 1,500,000원
○○동 ○○호 공용 오수관 교체 공사
천안긴급 누수119
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.15 1,100,000원
부산물(임목) 처리 계약
동준환경산업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.27 1,100,000원
○○동 ○○호외 2곳 크랙 보수공사
에이원테크
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.18 924,000원
113동 4라인 우레탄 방수 자재 구매
케이씨씨페인트(동일상사)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.18 924,000원
108동 4라인 우레탄 방수 자재 구매
케이씨씨페인트(동일상사)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.05 750,000원
109동앞 도로 우수관 고압세척 공사
칸칸종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.03 1,391,000원
113동 3라인 우레탄 방수 자재 구매계약서
케이씨씨페인트(동일상사)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.03 460,000원
111동 4라인 우레탄 방수 자재 구매계약서
케이씨씨페인트(동일상사)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.03 1,391,000원
113동 2라인 우레탄 방수 자재 구매계약서
케이씨씨페인트(동일상사)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.29 2,800,000원
후문 무루프 설치공사
우영메카(주)경기지점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.20 4,350,000원
앉음벽 데크상판 교체공사
우정이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.16 2,028,000원
케이블TV방송 제공 및 유지보수 계약서
(주)엘지헤로비전 충남방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.16 1,200,000원
소방점검지적사항 보수공사
(주)청수소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.15 5,000,000원
승강기지하비트 5개소 누수 보수공사
칸칸종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.01 700,000원
101동1-2라인 지하공동현관 출입구천정 누수 보수공사
칸칸종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.01 800,000원
110동 옥상우수홈통 1개소 보수공사
칸칸종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.01 2,100,000원
113동3-4라인 지하공동현관 추입구천정 누수 보수공사
칸칸종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.30 814,000원
110동 1라인 우레탄 방수 자재 구매계약서
케이씨씨페인트(동일상사)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.29 310,000원
모래, 몰탈구매계약서
한진종합건재
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.29 936,000원
보도블럭 구매계약서
한진종합건재
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.22 819,000원
보행로 투수블럭 구매계약서
한진종합건재
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.19 310,000원
101동 5-6라인 자동문 보수공사
태원자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.10 780,000원
101동~107동 5번 녹화기 메인PCP 교체공사
서산CCTV
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.04 280,000원
111동 3-4라인 배수용펌프 구매계약서
윌로펌프서비스(서산)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.28 5,909,091원
재활용품 수거계약서
명진자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
351세대 239,958원 -
26평
전용 85.0㎡
114세대 240,014원 -
33평
전용 109.3㎡
177세대 308,711원 -
42평
전용 138.5㎡
203세대 391,277원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.