충청남도 서산시2026년 8월 부과분
서산 읍내현대아파트
충청남도 서산시 호수공원6로 19
세대당 평균 월 관리비
241,184원
- 서산시 ㎡당 중앙값
- 2,347원
- 서산시 세대당 중앙값
- 221,669원
서산시 63곳 중 12번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 82%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 915세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2000.05 (26년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 970대
- CCTV
- 257대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 10 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 79,198㎡
- 전용면적 합계
- 79,194㎡
- 시공사
- (주)현대산업개발
- 관리업체
- (주)FS탄영
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서산시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서산시 중앙값
일반관리비 33,536원 단지 총액 3,069만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 58,014원 단지 총액 5,308만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,280원 단지 총액 483만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 111,431원 단지 총액 1억 196만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 32,923원 단지 총액 3,012만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 190,006,485원 · 세대당 207,657
- 2025년 10월 183,818,411원 · 세대당 200,894
- 2025년 11월 180,597,293원 · 세대당 197,374
- 2025년 12월 185,552,631원 · 세대당 202,789
- 2026년 1월 190,984,452원 · 세대당 208,726
- 2026년 2월 185,954,590원 · 세대당 203,229
- 2026년 3월 187,825,845원 · 세대당 205,274
- 2026년 4월 184,756,623원 · 세대당 201,919
- 2026년 5월 185,504,158원 · 세대당 202,736
- 2026년 6월 188,636,187원 · 세대당 206,159
- 2026년 7월 206,279,877원 · 세대당 225,442
- 2026년 8월 220,683,508원 · 세대당 241,184
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +7,284원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
16억 6,531만원
- 월 부과액30,124,590원
- 월 사용액220,000원
- ㎡당 적립금21,027원
서산시 ㎡당 적립금 중앙값 8,228원 대비+156%
이 단지가 맺은 계약
전체 393건- 최근 12개월 계약
- 39건
- 최근 12개월 합계
- 2억 5,104만원
-
2026.09.29 23,300,000원
지상주차장 주차구획선 재도색공사 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.14 144,000,000원
승강기유지보수 사업자선정의 건
신동양엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.09.14 2,290,910원
장기수선계획 위탁관리업체선정(통합시설유지관리시스템 AFMS 도입의 건)
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.10 800,000원
관리규약인쇄 사업자 선정의 건
DC인쇄사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.10 290,910원
승강기부품(인터폰) 교체 의건
신동양엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.18 5,490,000원
재활용품수거업체 사업자선정의건
명진자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.03 968,000원
수도계량기(15mm) 구매의 건
(주)삼원미터텍
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.03 1,220,000원
종량제쓰레기 자동상차용기등 물품구매의 건
포세도(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.30 3,000,000원
도서구매의 건
서해서점
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.20 1,388,800원
비상발전기 서머스탯외 교체의 건
동광크랑크공업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.14 250,000원
106동 3~4라인 공동현관문 cctv 선로교체
가후자동화기술(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.06 200,000원
방송설비(리시버) 교체
(주)합동전자산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.02 150,000원
106동 1호기 승강기팬 교체작업
신동양엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.15 1,300,000원
미화원휴게실 에어컨 설치 사업자선정
엘지전자부춘총판
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.22 3,600,000원
106동1호기 승강기 인버터 메인보드 교체사업자선정
신동양엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.15 90,909원
어린이놀이시설 정기검사업체선정
(사)한국생활환경안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.15 14,000,000원
소방시설 점검용역 업체 선정
(주)한빛방제
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.15 24,000,600원
화재보험,영업배상책임보험,어린이놀이시설보험 사업자선정
우영에셋
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.15 1,500,000원
저수조청소업체 선정의 건
대한방역공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.05.11 2,688,000원
RFID방식 음식물쓰레기 종량기 유지보수업체 선정의건
(주)부민W&P
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.21 150,000원
106동 4호라인 통수작업
일번지누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.08 1,334,400원
승강기 불량부품교체업체선정
신동양엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.04.06 750,000원
승강기cctv 선로 긴급수리 업체선정의 건
(주)가후자동화기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.11 1,650,000원
103동 3호라인 화단부분 공용배관 보수
일번지누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.25 1,090,909원
외부회계감사업체 선정결과
강태경세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.02.25 300,000원
세무대행업체 선정
강태경세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.24 136,365원
111동 공용부분 분뇨처리업체 선정의건
서울정화조
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.23 350,000원
104동 3호 라인 공용배관 긴급통수
일번지누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.16 3,085,000원
수목소독업체 선정
(주)새샘나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.10 1,800,000원
전기설비점검업체 선정결과
최상전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
88세대 166,612원 -
18평
전용 59.9㎡
44세대 166,835원 -
23평
전용 77.0㎡
88세대 214,542원 -
26평
전용 84.9㎡
489세대 236,696원 -
30평
전용 99.9㎡
81세대 278,439원 -
34평
전용 111.8㎡
85세대 311,405원 -
41평
전용 134.9㎡
40세대 375,999원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.