충청남도 서산시2026년 7월 부과분
서산 수림미소가아파트
충청남도 서산시 음암로 499
세대당 평균 월 관리비
197,876원
- 서산시 ㎡당 중앙값
- 2,186원
- 서산시 세대당 중앙값
- 195,256원
서산시 78곳 중 49번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 38%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 서산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 536세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2007.04 (19년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 597대
- CCTV
- 90대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 52,028㎡
- 전용면적 합계
- 40,346㎡
- 시공사
- 효창건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서산시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서산시 중앙값
일반관리비 43,931원 단지 총액 2,355만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 32,288원 단지 총액 1,731만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 8,353원 단지 총액 448만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 80,496원 단지 총액 4,315만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 32,808원 단지 총액 1,759만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 112,468,596원 · 세대당 209,829
- 2025년 9월 110,777,341원 · 세대당 206,674
- 2025년 10월 97,959,632원 · 세대당 182,760
- 2025년 11월 98,652,550원 · 세대당 184,053
- 2025년 12월 100,630,794원 · 세대당 187,744
- 2026년 1월 99,998,276원 · 세대당 186,563
- 2026년 2월 103,265,376원 · 세대당 192,659
- 2026년 3월 97,450,786원 · 세대당 181,811
- 2026년 4월 99,997,153원 · 세대당 186,561
- 2026년 5월 97,563,000원 · 세대당 182,020
- 2026년 6월 99,507,186원 · 세대당 185,647
- 2026년 7월 106,061,689원 · 세대당 197,876
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,445원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 5,077만원
- 월 부과액17,585,280원
- 월 사용액297,500원
- ㎡당 적립금10,586원
서산시 ㎡당 적립금 중앙값 8,700원 대비+22%
이 단지가 맺은 계약
전체 194건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 4억 1,861만원
-
2026.07.31 1,200,000원
외부회계감사
대로세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.29 2,000,000원
자가용 전기설비 안전진단 용역
한국전기하이테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.20 2,400,000원
수목 병해충방제 계약
새샘나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.20 3,023,000원
집수정 수중배수펌프 설치공사
다옴
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.20 3,810,000원
부스펌프 판넬 교체공사
다옴
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.03.31 5,923,920원
전산업체용역
(주)부경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.29 8,985,700원
주택화재보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.29 148,900원
어린이놀이시설책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.29 9,692,000원
영업배상책입보헙
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.26 129,900원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.27 5,211,300원
풍수해지진재해보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.27 515,800원
재난배상책임보험
kb손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.26 1,800,000원
소방시설 점검용역
가가이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.30 400,000원
아파트 시설물 광고
현대광고기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.26 780,000원
승강기카메라케이블보수공사
나눔정보
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.21 3,404,000원
ACB교체 전기공사
(주)한국전기하이테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.22 142,118,400원
경비용역
대승종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.22 211,701,600원
청소용역
대승관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.14 1,920,000원
음식물종량기유지보수계약
부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.14 3,800,000원
저수조청소용역계약
지엔지
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.10.17 6,181,818원
재활용품 수거계약
가종합자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.10 3,462,000원
소독 용역업체 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2025.09.23 35,149,080원
승강기유지관리계약
신동양엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.07.03 1,250,000원
외부회계감사
대로세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.26 4,800,000원
외부 계단창호 코킹보수
방주디자인
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.22 1,430,000원
CCTV카메라 교체공사
나눔정보
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.12 2,100,000원
자가용전기설비 안전점검용역
케이에스메이트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.02 2,870,000원
101동 옥상 및 후문카메라 보수 건
나눔정보
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.17 2,400,000원
수목 병해충방제 계약
새샘나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.03.10 9,294,500원
주택화재보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
208세대 157,648원 -
26평
전용 85.0㎡
328세대 223,393원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.