충청남도 서산시2026년 8월 부과분
서산 대산삼호아파트
충청남도 서산시 충의로 2061
세대당 평균 월 관리비
159,584원
- 서산시 ㎡당 중앙값
- 2,347원
- 서산시 세대당 중앙값
- 221,669원
서산시 63곳 중 54번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 15%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 250세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1993.07 (33년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 176대
- CCTV
- 43대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 24,595㎡
- 전용면적 합계
- 19,825㎡
- 시공사
- 삼호
- 관리업체
- 주식회사 충원
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
서산시 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서산시 중앙값
일반관리비 47,615원 단지 총액 1,190만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 45,793원 단지 총액 1,145만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,000원 단지 총액 100만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 31,752원 단지 총액 794만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 30,424원 단지 총액 761만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 40,202,330원 · 세대당 160,809
- 2025년 10월 39,145,460원 · 세대당 156,581
- 2025년 11월 39,526,100원 · 세대당 158,104
- 2025년 12월 39,680,380원 · 세대당 158,721
- 2026년 1월 39,501,550원 · 세대당 158,006
- 2026년 2월 39,711,110원 · 세대당 158,844
- 2026년 3월 38,785,320원 · 세대당 155,141
- 2026년 4월 40,081,660원 · 세대당 160,326
- 2026년 5월 38,527,720원 · 세대당 154,110
- 2026년 6월 39,953,410원 · 세대당 159,813
- 2026년 7월 39,432,420원 · 세대당 157,729
- 2026년 8월 39,895,910원 · 세대당 159,583
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -4,220원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 3,535만원
- 월 부과액7,606,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,569원
서산시 ㎡당 적립금 중앙값 8,228원 대비+16%
이 단지가 맺은 계약
전체 82건- 최근 12개월 계약
- 4건
- 최근 12개월 합계
- 1억 2,699만원
-
2026.08.21 2,895,700원
아파트종합공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.21 68,900원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.30 27,400원
어린이놀이시설배상책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.20 124,000,000원
외부 균열보수 및 재도장공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.20 21,770,000원
어린이놀이시설 보수공사 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2025.05.07 110,000,000원
지붕 방수공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.07 4,700,000원
외벽 균열보수 공사
(주)코킹
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.01.05 270,000원
소방안전관리
서해소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.01.02 1,090,910원
재활용품 수거업체 계약
행복자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.10.11 4,380,000원
101동, 102동 옥탑조인트 방수공사
에이원테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.09.29 2,954,600원
아파트종합공제
주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.09.16 127,600원
승강기사고배상책임공제
주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.09.04 1,200,000원
외부회계감사계약서
더원공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.09.04 4,800,000원
소방시설 작동기능점검 지적사항 보수공사
(주)서해소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.08.31 3,311,900원
주택화재보험
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.08.01 29,400원
어린이놀이시설 재난배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.05.05 255,800원
재난배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.04.26 600,000원
기술지도계약서
(주)건설안전지원센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.04.04 400,000원
세무신고용역계약서
정명세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.03.27 15,400,000원
승강기 고철류 매각 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2023.01.10 447,300,000원
승강기전면교체공사
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.11.29 3,800,000원
승강기 전면 교체공사 감리용역
(주)브이티코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.09.07 1,200,000원
외부회계감사 계약서
더원공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.08.31 4,936,500원
주택화재보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.08.31 3,109,800원
아팤트종합공제
대한주택관리사협회공제
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.08.31 193,800원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회공제
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.08.01 30,700원
어린이놀이시설배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.07.12 106,821,818원
경비용역계약서
(주)홍덕
수의계약 · 용역 · 경비
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2022.07.06 950,000원
세대소독 용역 계약서
대건종합환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2022.07.01 972,000원
AFMS서비스 이용 신청서(계약서)
(주)이지스엔트프라이즈, (주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
90세대 120,400원 -
26평
전용 84.9㎡
130세대 170,910원 -
34평
전용 113.3㎡
30세대 228,062원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.