기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주상당구 용암동

용암한우리타운아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 상당구 용암로 36

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,960원 청주상당구 대비 낮음 26%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 330세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
330세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1995.06.02 (31년차)
관리비부과면적
33,771㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)진흥주택
주차
344대
CCTV
48대
승강기
11대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
거창유지관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 청주상당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36010006
용암한우리타운아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주상당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 57,437원 561.3 18,954,350
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 52,833원 높음 11% 청주상당구 중앙값 ㎡당 464.4원 대비 516.3 17,434,790
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 935원 0% 청주상당구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 9.1 308,680
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 402원 높음 32% 청주상당구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 3.9 132,580
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,268원 높음 234% 청주상당구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 31.9 1,078,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 33,905원 331.3 11,188,810
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,128원 낮음 40% 청주상당구 중앙값 ㎡당 180.6원 대비 108.7 3,672,190
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,056원 낮음 28% 청주상당구 중앙값 ㎡당 257.5원 대비 186.2 6,288,620
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 500원 낮음 7% 청주상당구 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 4.9 165,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,200원 낮음 19% 청주상당구 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 21.5 726,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,021원 높음 51% 청주상당구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 10.0 337,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,484원 102.4 3,459,580
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,484원 높음 131% 청주상당구 중앙값 ㎡당 44.4원 대비 102.4 3,459,580
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 60,638원 592.5 20,010,660
D01 난방비(공용) 공용부 난방 4,585원 비교 자료 없음 44.8 1,513,160
D04 급탕비(전용) 세대 온수 10,776원 높음 23% 청주상당구 중앙값 ㎡당 85.9원 대비 105.3 3,556,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,920원 높음 26% 청주상당구 중앙값 ㎡당 76.9원 대비 96.9 3,273,540
D09 수도료(공용) 공용 수도 -39원 비교 자료 없음 -0.4 -12,980
D10 수도료(전용) 세대 수도 33,580원 높음 9% 청주상당구 중앙값 ㎡당 302.1원 대비 328.1 11,081,430
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 780원 낮음 5% 청주상당구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 7.6 257,290
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 909원 낮음 35% 청주상당구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 8.9 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 128원 낮음 93% 청주상당구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 1.3 42,220
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 38,116원 372.5 12,578,330
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 38,116원 높음 30% 청주상당구 중앙값 ㎡당 287.5원 대비 372.5 12,578,330
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 200,581원 중앙값 2,662원/㎡ 낮음 26% 1,960 66,191,730

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 689,500원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,294만 25.09
  2. 6,584만 25.10
  3. 7,609만 25.11
  4. 1억 100만 25.12
  5. 1억 2,312만 26.01
  6. 1억 611만 26.02
  7. 9,078만 26.03
  8. 7,665만 26.04
  9. 6,952만 26.05
  10. 6,746만 26.06
  11. 6,707만 26.07
  12. 6,619만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
63,591,130원
2026년 8월
66,191,730원

세대당 ▲ +7,880원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 661만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 32만원 ㎡당 3,157원
월 부과액의 8개월 월 12,578,330원 부과 · 1,023,000원 사용
적립률 15.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
청주상당구 ㎡당 적립금 중앙값 11,458원 대비 낮음 72% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 6,952만원
  • 공개 계약 전체 216건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.22 CCTV교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6 ㈜세원정보통신 380,000원 26.09.22 ~ 26.09.30
2026.09.22 저수조 청소 업체수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6 성진환경 2,560,000원 26.09.22 ~ 28.06.30
2026.08.03 난방∙온수 세관수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6 대경 ENG 700,000원 26.08.19 ~ 26.08.19
2026.07.23 번호판 인식 CCTV교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6 ㈜세원정보통신 930,000원 26.07.23 ~ 26.07.23
2026.06.24 부스터 펌프 급수라인 스트레이너 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6 대한 ENG 1,150,000원 26.06.24 ~ 26.06.30
2026.05.26 에어컨 설치수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6 그랜드 설비 1,600,000원 26.05.27 ~ 26.05.31
2026.05.21 아파트 보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 1 AIG어드바이저 11,506,800원 26.06.03 ~ 27.06.03
2026.05.01 수목소독 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6 세솔나무병원 500,000원 26.05.01 ~ 26.05.31
2026.04.01 2025년도 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6 태인회계법인 800,000원 26.04.01 ~ 26.10.31
2026.03.31 소방시설 안전관리대행 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6 (주)에이탑소방 3,060,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법