기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주상당구 용암동

용암한우리타운아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 상당구 용암로 36

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,836원 청주상당구 대비 낮음 28%
  • 330세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
330세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1995.06.02 (31년차)
관리비부과면적
33,771㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)진흥주택
주차
344대
CCTV
48대
승강기
11대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
거창유지관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 청주상당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36010006
용암한우리타운아파트 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주상당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,814원 398.8 13,468,530
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,595원 낮음 12% 청주상당구 중앙값 ㎡당 431.0원 대비 377.1 12,736,460
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 812원 낮음 13% 청주상당구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 7.9 268,090
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 527원 높음 194% 청주상당구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 5.1 173,780
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 70원 비교 자료 없음 0.7 23,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 810원 낮음 31% 청주상당구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 7.9 267,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,034원 303.3 10,241,160
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,469원 낮음 46% 청주상당구 중앙값 ㎡당 171.4원 대비 92.5 3,124,750
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,210원 낮음 29% 청주상당구 중앙값 ㎡당 250.8원 대비 177.9 6,009,410
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 500원 낮음 6% 청주상당구 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 4.9 165,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,833원 낮음 31% 청주상당구 중앙값 ㎡당 25.8원 대비 17.9 605,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,021원 높음 43% 청주상당구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 10.0 337,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,451원 102.1 3,448,830
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,451원 높음 123% 청주상당구 중앙값 ㎡당 45.8원 대비 102.1 3,448,830
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 67,438원 659.0 22,254,570
D01 난방비(공용) 공용부 난방 4,585원 비교 자료 없음 44.8 1,513,160
D04 급탕비(전용) 세대 온수 15,055원 높음 36% 청주상당구 중앙값 ㎡당 108.0원 대비 147.1 4,968,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,533원 높음 28% 청주상당구 중앙값 ㎡당 80.2원 대비 102.9 3,475,920
D09 수도료(공용) 공용 수도 -3,754원 비교 자료 없음 -36.7 -1,238,840
D10 수도료(전용) 세대 수도 34,764원 높음 13% 청주상당구 중앙값 ㎡당 300.6원 대비 339.7 11,471,970
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 854원 높음 4% 청주상당구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 8.3 281,940
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,500원 높음 81% 청주상당구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 24.4 825,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,901원 높음 75% 청주상당구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 28.4 957,420
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 38,116원 372.5 12,578,330
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 38,116원 높음 35% 청주상당구 중앙값 ㎡당 275.3원 대비 372.5 12,578,330
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 187,853원 중앙값 2,564원/㎡ 낮음 28% 1,836 61,991,420

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 969,285원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,743만 25.01
  2. 1억 1,438만 25.02
  3. 9,002만 25.03
  4. 7,555만 25.04
  5. 6,863만 25.05
  6. 6,730만 25.06
  7. 6,199만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,849만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 18만원 ㎡당 1,732원
월 부과액의 5개월 월 12,578,330원 부과 · 0원 사용
적립률 15.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
청주상당구 ㎡당 적립금 중앙값 9,630원 대비 낮음 82% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 6,952만원
  • 공개 계약 전체 216건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.22 CCTV교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6 ㈜세원정보통신 380,000원 26.09.22 ~ 26.09.30
2026.09.22 저수조 청소 업체수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6 성진환경 2,560,000원 26.09.22 ~ 28.06.30
2026.08.03 난방∙온수 세관수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6 대경 ENG 700,000원 26.08.19 ~ 26.08.19
2026.07.23 번호판 인식 CCTV교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6 ㈜세원정보통신 930,000원 26.07.23 ~ 26.07.23
2026.06.24 부스터 펌프 급수라인 스트레이너 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6 대한 ENG 1,150,000원 26.06.24 ~ 26.06.30
2026.05.26 에어컨 설치수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6 그랜드 설비 1,600,000원 26.05.27 ~ 26.05.31
2026.05.21 아파트 보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 1 AIG어드바이저 11,506,800원 26.06.03 ~ 27.06.03
2026.05.01 수목소독 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6 세솔나무병원 500,000원 26.05.01 ~ 26.05.31
2026.04.01 2025년도 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6 태인회계법인 800,000원 26.04.01 ~ 26.10.31
2026.03.31 소방시설 안전관리대행 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6 (주)에이탑소방 3,060,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법