기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주상당구 용암동

용암한우리타운아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 상당구 용암로 36

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,666원 청주상당구 대비 낮음 1%
  • 330세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
330세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1995.06.02 (31년차)
관리비부과면적
33,771㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)진흥주택
주차
344대
CCTV
48대
승강기
11대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
거창유지관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 청주상당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36010006
용암한우리타운아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주상당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,433원 522.1 17,632,800
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,618원 높음 17% 청주상당구 중앙값 ㎡당 430.1원 대비 504.4 17,033,960
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 884원 낮음 12% 청주상당구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 8.6 291,690
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 210원 높음 5% 청주상당구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.1 69,350
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 327원 비교 자료 없음 3.2 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 393원 낮음 53% 청주상당구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 3.8 129,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,257원 334.8 11,304,950
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,080원 낮음 37% 청주상당구 중앙값 ㎡당 170.7원 대비 108.3 3,656,270
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,823원 낮음 20% 청주상당구 중앙값 ㎡당 243.6원 대비 193.7 6,541,680
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 500원 낮음 5% 청주상당구 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 4.9 165,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,833원 낮음 30% 청주상당구 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 17.9 605,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,021원 높음 43% 청주상당구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 10.0 337,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,451원 102.1 3,448,830
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,451원 높음 128% 청주상당구 중앙값 ㎡당 44.8원 대비 102.1 3,448,830
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 136,527원 1,334.1 45,053,780
D01 난방비(공용) 공용부 난방 4,586원 높음 27% 청주상당구 중앙값 ㎡당 35.3원 대비 44.8 1,513,250
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 67,700원 높음 89% 청주상당구 중앙값 ㎡당 350.8원 대비 661.5 22,341,100
D04 급탕비(전용) 세대 온수 21,236원 높음 9% 청주상당구 중앙값 ㎡당 190.9원 대비 207.5 7,008,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,219원 낮음 11% 청주상당구 중앙값 ㎡당 101.7원 대비 90.1 3,042,180
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,447원 비교 자료 없음 14.1 477,670
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,013원 낮음 2% 청주상당구 중앙값 ㎡당 268.9원 대비 264.0 8,914,380
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 639원 낮음 1% 청주상당구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 6.2 210,870
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,121원 높음 48% 청주상당구 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 20.7 700,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,565원 높음 69% 청주상당구 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 25.1 846,330
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 38,116원 372.5 12,578,330
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 38,116원 높음 35% 청주상당구 중앙값 ㎡당 275.3원 대비 372.5 12,578,330
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 272,784원 중앙값 2,696원/㎡ 낮음 1% 2,666 90,018,690

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,141,977원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,743만 25.01
  2. 1억 1,438만 25.02
  3. 9,002만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,201만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 22만원 ㎡당 2,132원
월 부과액의 6개월 월 12,578,330원 부과 · 0원 사용
적립률 15.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
청주상당구 ㎡당 적립금 중앙값 9,024원 대비 낮음 76% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 6,952만원
  • 공개 계약 전체 216건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.22 CCTV교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6 ㈜세원정보통신 380,000원 26.09.22 ~ 26.09.30
2026.09.22 저수조 청소 업체수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6 성진환경 2,560,000원 26.09.22 ~ 28.06.30
2026.08.03 난방∙온수 세관수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6 대경 ENG 700,000원 26.08.19 ~ 26.08.19
2026.07.23 번호판 인식 CCTV교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6 ㈜세원정보통신 930,000원 26.07.23 ~ 26.07.23
2026.06.24 부스터 펌프 급수라인 스트레이너 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6 대한 ENG 1,150,000원 26.06.24 ~ 26.06.30
2026.05.26 에어컨 설치수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6 그랜드 설비 1,600,000원 26.05.27 ~ 26.05.31
2026.05.21 아파트 보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 1 AIG어드바이저 11,506,800원 26.06.03 ~ 27.06.03
2026.05.01 수목소독 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6 세솔나무병원 500,000원 26.05.01 ~ 26.05.31
2026.04.01 2025년도 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6 태인회계법인 800,000원 26.04.01 ~ 26.10.31
2026.03.31 소방시설 안전관리대행 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6 (주)에이탑소방 3,060,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법