충청북도 청주서원구2026년 8월 부과분
산남주공4단지
충청북도 청주시 서원구 구룡산로 275-34
세대당 평균 월 관리비
173,294원
- 청주서원구 ㎡당 중앙값
- 2,499원
- 청주서원구 세대당 중앙값
- 229,450원
청주서원구 71곳 중 56번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 21%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 청주서원구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,005세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 1993.05 (33년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 680대
- CCTV
- 103대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 8 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 81,561㎡
- 전용면적 합계
- 62,756㎡
- 시공사
- 대한주택공사
- 관리업체
- 거창유지관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
청주서원구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 청주서원구 중앙값
일반관리비 38,127원 단지 총액 3,832만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 46,637원 단지 총액 4,687만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,754원 단지 총액 1,181만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 46,497원 단지 총액 4,673만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 30,280원 단지 총액 3,043만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 180,420,622원 · 세대당 179,523
- 2025년 10월 184,489,746원 · 세대당 183,571
- 2025년 11월 209,680,044원 · 세대당 208,636
- 2025년 12월 248,583,544원 · 세대당 247,346
- 2026년 1월 274,859,436원 · 세대당 273,491
- 2026년 2월 244,352,964원 · 세대당 243,137
- 2026년 3월 217,256,412원 · 세대당 216,175
- 2026년 4월 194,481,866원 · 세대당 193,514
- 2026년 5월 184,598,886원 · 세대당 183,680
- 2026년 6월 180,513,624원 · 세대당 179,615
- 2026년 7월 177,533,074원 · 세대당 176,649
- 2026년 8월 174,160,658원 · 세대당 173,294
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +450원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
13억 5,112만원
- 월 부과액30,431,560원
- 월 사용액103,961,000원
- ㎡당 적립금16,566원
청주서원구 ㎡당 적립금 중앙값 10,444원 대비+59%
이 단지가 맺은 계약
전체 176건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 15억 1,647만원
-
2026.08.10 1,800,000원
열교환기세관공사
수백환경개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.20 354,997,000원
전기실 변압기등 교체공사
(주)나노전설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.13 354,997,000원
전기실 변전설비 및 변압기등 교체공사 업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.30 310,000,000원
세대 원격 난방 계량기 교체 공사
케빈랩주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.24 310,000,000원
세대 원격난방계량기로 교체공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.04.08 4,800,000원
전기설계.감리 용역
(주)한양전력기술사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.16 1,100,000원
전기설비 안전점검(직무고시 관련)계약
승원엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.01.22 552,750원
재활용품(수거)계약
개미상사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.15 1,500,000원
영상전보처리기기 설비공사 설계감리
(주)유피정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.24 2,001,000원
승강기유지관리
직지엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.12.10 23,621,760원
청소용역도급계약
(주)더빌코리
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.17 3,600,000원
저수조청소계약
수백환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.10.29 9,800,000원
401동3라인 난방배관 교체공사
가나건축설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.20 4,900,000원
406동5라인 난방배관 보수
가나건축설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.20 123,000,000원
보안.방범시설 교체공사
(주)세원정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.14 9,800,000원
403동1라인 난방배관공사
가나건축설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.01 123,000,000원
보안 방범시설 교체공사 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.09.15 10,720,000원
401동1라인 1~7층 배관교체
가나건축설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.11 20,842,660원
경비용역도급계약서
(주)더빌코리아
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.09.08 1,450,000원
소독용역계약서
아성방제
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.09.03 504,272원
위.수탁관리계약서
거창유지관리주식회
수의계약 · 주택관리업자
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2025.07.04 1,400,000원
통신기기설치장소임대
주식회사케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.06.23 7,150원
케이블YV단체계약
현대충북방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.03 1,400,000원
통신기기 설치장소 임대
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.05.24 83,700원
승강기마그네틱컨트롤
직지엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.13 1,400,000원
통신기기 설치장소 임대
에스케이텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.05.12 9,800,000원
406동1라인 공급 및 횟 신축이음관교체
가나건축설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.09 4,930,000원
승강기바닥교체공사
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.01 2,192,728원
IMP미디어보드 설치 약정서
(주)임팩트미디어플랫폼
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.24 450,000원
공동주택 어린이집 표준 임대차 계약
예쁜i어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주청주시 서원구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 38.6㎡
120세대 107,234원 -
12평
전용 41.3㎡
60세대 114,616원 -
14평
전용 44.9㎡
60세대 124,717원 -
15평
전용 49.9㎡
285세대 138,593원 -
23평
전용 76.5㎡
240세대 212,330원 -
26평
전용 84.8㎡
240세대 235,309원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.