충청북도 청주서원구2026년 7월 부과분
개신3단지그린빌아파트
충청북도 청주시 서원구 신율로 43
세대당 평균 월 관리비
273,698원
- 청주서원구 ㎡당 중앙값
- 2,277원
- 청주서원구 세대당 중앙값
- 210,813원
청주서원구 91곳 중 39번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 58%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 청주서원구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 634세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2003.07 (23년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 641대
- CCTV
- 101대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 72,354㎡
- 전용면적 합계
- 52,744㎡
- 시공사
- 경남기업(주)
- 관리업체
- 부건피앤피(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
청주서원구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 청주서원구 중앙값
일반관리비 46,699원 단지 총액 2,961만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 52,938원 단지 총액 3,356만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,765원 단지 총액 429만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 127,595원 단지 총액 8,090만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 39,701원 단지 총액 2,517만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 192,071,237원 · 세대당 302,951
- 2025년 9월 184,102,451원 · 세대당 290,382
- 2025년 10월 171,847,000원 · 세대당 271,052
- 2025년 11월 198,828,063원 · 세대당 313,608
- 2025년 12월 238,483,664원 · 세대당 376,157
- 2026년 1월 264,315,977원 · 세대당 416,902
- 2026년 2월 237,555,688원 · 세대당 374,693
- 2026년 3월 208,048,514원 · 세대당 328,152
- 2026년 4월 187,641,058원 · 세대당 295,963
- 2026년 5월 175,744,318원 · 세대당 277,199
- 2026년 6월 170,798,673원 · 세대당 269,398
- 2026년 7월 173,524,664원 · 세대당 273,698
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -11,245원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
24억 5,769만원
- 월 부과액25,170,310원
- 월 사용액3,687,200원
- ㎡당 적립금33,967원
청주서원구 ㎡당 적립금 중앙값 9,610원 대비+253%
이 단지가 맺은 계약
전체 267건- 최근 12개월 계약
- 32건
- 최근 12개월 합계
- 9억 2,088만원
-
2026.09.28 11,200,000원
방역소독업체
제이에스방제
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.08.25 2,820,000원
판형열교환기 세관
세종에너지산업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.25 3,200,000원
펌프실 부스터펌프 및 인버터 교체
장한이엠티
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.25 4,950,000원
노후 난방밸브 및 난방배관 부분교체
세종에너지산업(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.24 3,870,000원
수목(소나무) 위험요소 제거작업
제일조경(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.08.20 1,050,000원
놀이시설 소독업체
한국어린이놀이시설안전기술원(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.24 18,259,200원
재활용수거업체 선정
(주)소망SRP
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.24 1,200,000원
건설재해예방 기술지도- 옥상방수 보수공사
미래안전지도사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.21 2,400,000원
물품구입업체- 복합기
PC사랑
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.20 1,200,000원
건설재해예방기술지도- 내.외부 균열보수 및 재도장공사
미래안전지도사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.15 950,000원
외부회계감사
원석세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.01 400,000원
시설물의 정기 점검프로그램사용
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.01 2,600,000원
소방시설종합점검용역
미래소방주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.30 4,450,000원
수목(조경수) 선별전지작업
제일조경(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.24 1,380,000원
감시카메라교체
(주)세원정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.18 300,000,000원
옥상방수 보수공사 사업자선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.06.18 521,600,000원
내-외부 균열보수 및 재도장공사 사업자선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.06.17 4,830,000원
옥상 불량벤츄레타교체
동남산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.28 2,750,000원
최상층옥상 긴급 부분방수시공
동남산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.21 1,100,000원
최상층옥상 긴급 부분방수시공
동남산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.07 2,350,000원
난방순환펌프 교체
대청모타. 펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.04 2,800,000원
최상층 옥상 긴급 부분방수시공
동남산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.27 1,651,320원
보육시설(어린이집) 운영자
은빛어린이집
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.28 550,000원
세무주치의
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.09 3,673,854원
난방차압밸브 및 차압유량조절밸브 등 부품교체 및 부분수리
삼양밸브 A/S 충청.호남센타
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.06 1,540,000원
순환펌프 교체 (모타포함)
대청모타. 펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.04 2,600,000원
소방시설 작동기능점검
미래소방주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.27 2,050,000원
난방배관보호재 납품업체
애큐랩 통상
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.11.26 3,688,800원
공동현관문 긴급방수시공
동남산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.17 4,900,000원
공용수도시설 개보수(분리수거장)
동남산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주청주시 서원구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 76.0㎡
116세대 250,002원 -
26평
전용 84.8㎡
80세대 278,821원 -
26평
전용 84.8㎡
322세대 278,986원 -
26평
전용 84.9㎡
116세대 279,183원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.