충청북도 청주서원구2026년 8월 부과분
분평럭키아파트
충청북도 청주시 서원구 안뜸로39번길 5-1
세대당 평균 월 관리비
189,305원
- 청주서원구 ㎡당 중앙값
- 2,499원
- 청주서원구 세대당 중앙값
- 229,450원
청주서원구 71곳 중 61번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 14%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 청주서원구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 156세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1992.11 (34년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 106대
- CCTV
- 29대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 15,434㎡
- 전용면적 합계
- 12,734㎡
- 시공사
- 럭키사원조합
- 관리업체
- 거창유지관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
청주서원구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 청주서원구 중앙값
일반관리비 48,419원 단지 총액 755만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 52,063원 단지 총액 812만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,254원 단지 총액 66만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 48,458원 단지 총액 756만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 36,111원 단지 총액 563만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 29,012,064원 · 세대당 185,974
- 2025년 10월 29,634,720원 · 세대당 189,966
- 2025년 11월 28,879,669원 · 세대당 185,126
- 2025년 12월 27,845,630원 · 세대당 178,497
- 2026년 1월 29,089,569원 · 세대당 186,471
- 2026년 2월 29,298,770원 · 세대당 187,812
- 2026년 3월 28,986,968원 · 세대당 185,813
- 2026년 4월 28,554,790원 · 세대당 183,043
- 2026년 5월 28,811,943원 · 세대당 184,691
- 2026년 6월 29,276,259원 · 세대당 187,668
- 2026년 7월 29,469,691원 · 세대당 188,908
- 2026년 8월 29,531,649원 · 세대당 189,305
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +3,519원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 3,217만원
- 월 부과액5,633,340원
- 월 사용액3,245,000원
- ㎡당 적립금8,564원
청주서원구 ㎡당 적립금 중앙값 10,444원 대비-18%
이 단지가 맺은 계약
전체 160건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 1,561만원
-
2026.09.03 650,000원
뒷 주차장 보도블럭 일부침하 수리
다다종합건업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.27 203,000원
위탁관리업체 재계약
거창유지관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.07.20 2,950,000원
비상발전기 ATS교체공사
(주)천명이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.03 600,000원
지하 배수관 누수수리 및 막힘 뚫음 작업
다다종합건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.25 385,000원
아파트 세무주치의 서비스계약
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.05.01 600,000원
2025년도 외부회계감사
새지평세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.02.26 3,200,000원
소독용역계약
(주)나라생활환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.02.24 2,400,000원
XP-ERP공급계약서
(주)아이창
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.24 429,550원
케이블TV단체계약서
ktHCN충북방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.12 2,161,390원
화재보험, 배상책임보험, 재난배상 및 어린이 놀이시설 보험
새마을 금고 중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.12 30,600원
승강기 사고배상 책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.31 2,000,000원
소방시설등 자체점검 표준계약
수호소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.10 1,074,000원
정수기 렌탈계약서
sk인텔릭스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.31 2,400,000원
재활용품 수거계약
개미상사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.27 250,000원
오수맨홀 배관 통수작업
가가하수구, 설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.27 385,000원
아파트 세무주치의서비스계약
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.29 600,000원
현관자동문 레일보수공사(1-2라인)
한승강화도어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.18 780,000원
2024년도 외부감사 계약
송한수세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.03.17 97,000,000원
외벽 균열보수 재도장 및 옥상 방수공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.12.16 2,409,600원
화재보험,배상책임,재난배상 및 어린이놀이시설 보험
신용협동조합중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.10.30 1,800,000원
소방시설 종합점검 및 작동 점검 용역
주식회사 충북소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.10 0원
아파트 시설광고 계약
(주)충북디자인 기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.08.09 900,000원
집수정 배수펌프 배수관로 일부보수공사
다다종합건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.07.02 1,272,727원
옥상비상계단 자동폐쇄장치 일부교체공사
대원삼물주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.06.20 385,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약서
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.01 900,000원
2023년도 외부회계감사
한이세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.04.18 600,000원
현관자동문 레일세트 교체공사(9-10라인)
한승강화도어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.04.18 600,000원
현관자동문 레일세트 교체공사(5-6라인)
한승강화도어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.03.13 600,000원
현관자동문 레일세트 교체공사(9-10라인)
한승강화도어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.02.22 2,400,000원
xp-ERP 공급계약서
(주)이지스엔터프라이즈아이창
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주청주시 서원구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
24평
전용 78.0㎡
74세대 180,931원 -
26평
전용 84.9㎡
82세대 196,863원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.