충청북도 청주청원구2026년 8월 부과분
오창코아루아파트
충청북도 청주시 청원구 오창중앙로 27
세대당 평균 월 관리비
271,114원
- 청주청원구 ㎡당 중앙값
- 2,429원
- 청주청원구 세대당 중앙값
- 223,129원
청주청원구 71곳 중 39번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 46%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 청주청원구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 948세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2006.06 (20년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,204대
- CCTV
- 205대
- 승강기
- 28대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 4 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 106,701㎡
- 전용면적 합계
- 78,784㎡
- 시공사
- (주)원건설
- 관리업체
- (주)충원종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
청주청원구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 청주청원구 중앙값
일반관리비 43,265원 단지 총액 4,102만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 38,147원 단지 총액 3,616만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 3,387원 단지 총액 321만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 152,775원 단지 총액 1억 4,483만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 33,540원 단지 총액 3,180만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 246,303,356원 · 세대당 259,813
- 2025년 10월 198,220,572원 · 세대당 209,093
- 2025년 11월 195,777,498원 · 세대당 206,516
- 2025년 12월 192,881,651원 · 세대당 203,461
- 2026년 1월 201,847,600원 · 세대당 212,919
- 2026년 2월 205,885,426원 · 세대당 217,178
- 2026년 3월 191,610,240원 · 세대당 202,120
- 2026년 4월 202,632,336원 · 세대당 213,747
- 2026년 5월 184,474,884원 · 세대당 194,593
- 2026년 6월 193,781,021원 · 세대당 204,410
- 2026년 7월 200,436,888원 · 세대당 211,431
- 2026년 8월 257,016,463원 · 세대당 271,114
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +4,433원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
29억 958만원
- 월 부과액31,796,280원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금27,269원
청주청원구 ㎡당 적립금 중앙값 8,224원 대비+232%
이 단지가 맺은 계약
전체 210건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 18억 1,157만원
-
2026.09.15 29,908,000원
지하주차장환기팬(유인팬)교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.09.08 34,128,000원
재활용품 매각(수거) 계약서
(주)소망에스알씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.28 933,000원
장기수선계획 수립.조정 대행 계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 주택관리업자
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2026.08.26 11,523,600원
공동주택 위수탁관리업체 선정 계약서
주식회사 충원
수의계약 · 주택관리업자
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2026.08.24 207,000,000원
영상정보처리기기(CCTV)교체공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.08.03 700,000원
정보통신 설계.감리 용역 계약서
주식회사 유피정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.12 1,000,000원
전기안전진단(점검)계약서
(주)세종안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.29 135,000원
칼라복사기 임대 계약서
제일정보
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.12 910,000원
광고전단지 배부함 설치.관리 계약
조은광고
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.31 550,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약서
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.20 3,916,000원
물탱크(저수조)청소 용역 계약서
성도씨앤디
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.16 6,200,000원
소방시설(종합정밀.작동점검)점검업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.27 1,080,000원
기술지도계약서
(주)한국건설안전지도원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.12 839,000,000원
외벽균열보수 및 재도장 등 공사사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.01.29 40,000원
컴퓨터 방송시스템 임대사용 계약
한생테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.02 139,490,000원
오창 코아루 홈네트워크 공용부 교체설치공사
디알씨티에스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.02 37,090,909원
알뜰장터 임대 계약서
대양식품
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.20 493,488,000원
청소 용역 계약서
주식회사 오투
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.03 476,000원
보육시설(어린이집) 임대차 계약서
아이봄어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.10.13 4,000,000원
kt중계기 부동산 임대차 계약서
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.10.01 3,540,000원
정문 옆 계단 난간대 설치 공사
거목건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.01 4,590,000원
소방배관(스프링쿨러)부분교체 공사
금성건기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.05 2,032,800원
승강기유지보수 계약서
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.08.01 3,700,000원
소화전 기동펌프 선로보수 공사 계약서
태성ENS 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.03 2,920,000원
수목소독용역계약서
(주)다온티앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.07.02 20,957,180원
화재보험 및 배상책임보험, 어린이놀이시설배상책임 공제증권
새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.02 243,000원
승강기사고 배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.05 5,688,000원
승강기내 모니터 광고업체 계약
(주)임팩트미디어플랫폼
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.05.14 910,000원
광고전단지 배부함 관리업체
조은광고
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.13 1,818,182원
아파트 시설물광고 계약
(주)충북디자인기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주청주시 청원구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
315세대 195,706원 -
26평
전용 85.0㎡
314세대 277,198원 -
26평
전용 85.0㎡
177세대 277,231원 -
39평
전용 127.9㎡
142세대 417,347원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.