관리비 명세서 · 26.08

충청북도 옥천군2026년 8월 부과분

옥천하늘빛

충청북도 옥천군 동부로 16

세대당 평균 월 관리비

267,705원

㎡당 2,611원 ㎡당 옥천군 대비 ▲+18% 세대당 옥천군 대비 ▲+35% 단지 총액 1억 3,144만원
옥천군 ㎡당 중앙값
2,222원
옥천군 세대당 중앙값
198,220원

옥천군 16곳 중 5번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 73%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 옥천군 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
491세대
동수
6개 동
사용승인
2007.07 (19년차)
최고층
15층
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
주차
490대
CCTV
101대
승강기
17대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
50,350㎡
전용면적 합계
38,241㎡
시공사
천광산업(주)
관리업체
(주)우길
홈네트워크
무
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터

동네보다 튀는 항목

옥천군 중앙값 대비

항목별 명세

21개 항목 · 26.08

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 옥천군 중앙값

일반관리비 47,645원 단지 총액 2,339만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
A01 인건비 44,433원
단지 총액 21,816,460원 ㎡당 433.3원 ▼-14%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 2,053원
단지 총액 1,007,840원 ㎡당 20.0원 ▲+78%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 103원
단지 총액 50,500원 ㎡당 1.0원 ▼-46%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A05 교육훈련비 86원
단지 총액 42,000원 ㎡당 0.8원 ▼-6%

관리 직원의 법정 교육비

단지 총액 476,860원 ㎡당 9.5원 ▲+59%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 51,512원 단지 총액 2,529만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
B01 청소비 19,282원
단지 총액 9,467,390원 ㎡당 188.0원 ▲+23%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 27,734원
단지 총액 13,617,430원 ㎡당 270.5원 0%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 815원
단지 총액 400,000원 ㎡당 7.9원 ▼-1%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 2,666원
단지 총액 1,309,000원 ㎡당 26.0원 0%

승강기 유지보수 계약·부품비

B06 위탁관리수수료 1,015원
단지 총액 498,470원 ㎡당 9.9원 ▲+26%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 7,527원 단지 총액 370만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
C01 수선비 4,956원
단지 총액 2,433,330원 ㎡당 48.3원 ▲+49%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 2,571원
단지 총액 1,262,500원 ㎡당 25.1원 ▼-23%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

개별사용료 121,848원 단지 총액 5,983만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
D07 전기료(공용) 3,791원
단지 총액 1,861,210원 ㎡당 37.0원 ▲+13%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 97,170원
단지 총액 47,710,640원 ㎡당 947.6원 ▲+31%

세대 전기

D09 수도료(공용) -1,718원
단지 총액 -843,380원 ㎡당 -16.8원 동네 비교값 없음

공용 수도

D10 수도료(전용) 17,309원
단지 총액 8,498,800원 ㎡당 168.8원 ▲+10%

세대 수도

D11 TV수신료 2,337원
단지 총액 1,147,500원 ㎡당 22.8원 ▼-11%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 500,000원 ㎡당 9.9원 ▼-13%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 1,612원
단지 총액 791,500원 ㎡당 15.7원 ▼-6%

단지 화재·배상책임 보험

단지 총액 161,220원 ㎡당 3.2원 동네 비교값 없음

동대표 선거 관리

장기수선충당금 39,173원 단지 총액 1,923만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 39,173원
단지 총액 19,233,850원 ㎡당 382.0원 ▲+37%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비106,683원
개별사용료121,848원
장기수선충당금39,172원
2026년 8월 세대당 합계267,704원
단지 총액131,443,118원
참고: 잡수입2,984,001

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 12개월 추이

단지 총액
  1. 9월
  2. 10월
  3. 11월
  4. 12월
  5. 1월
  6. 2월
  7. 3월
  8. 4월
  9. 5월
  10. 6월
  11. 7월
  12. 8월
달마다 금액 보기
  • 2025년 9월 117,894,392원 · 세대당 240,110
  • 2025년 10월 102,096,942원 · 세대당 207,936
  • 2025년 11월 101,135,178원 · 세대당 205,977
  • 2025년 12월 101,200,092원 · 세대당 206,110
  • 2026년 1월 104,552,158원 · 세대당 212,937
  • 2026년 2월 105,237,940원 · 세대당 214,333
  • 2026년 3월 99,394,228원 · 세대당 202,432
  • 2026년 4월 107,325,880원 · 세대당 218,586
  • 2026년 5월 104,539,898원 · 세대당 212,912
  • 2026년 6월 107,917,392원 · 세대당 219,791
  • 2026년 7월 110,992,110원 · 세대당 226,053
  • 2026년 8월 131,443,118원 · 세대당 267,704

작년 같은 달과 비교

▲

2025년 8월 대비 단지 총액 +12%

세대당 +27,702원

2025년 8월117,841,130원
2026년 8월131,443,118원

장기수선충당금 적립 현황

26.08

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

9억 3,638만원

세대당 1,907,091원 월 부과액의 4년 1개월치 적립률 10.6%

옥천군 ㎡당 적립금 중앙값 12,150원 대비+53%

이 단지가 맺은 계약

전체 166건
최근 12개월 계약
13건
최근 12개월 합계
3,955만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.08.03 4,950,000원

    물품구매계약서(스탠드에어컨)

    스카이시스템

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2026.07.29 700,000원

    전기실 판넬 및 케이블 설치 공사

    조은전력

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.07.01 4,000,000원

    소방시설 자체점검

    (주)대진방재엔지니어링

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.05.20 4,480,000원

    104동 지붕 컬러강판 덧씌움 공사

    삼성조립식판넬

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2026.05.15 2,880,000원

    101동 지붕 컬러강판 덧씌움 공사

    삼성조립식판넬

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2026.05.15 2,645,455원

    하늘빛아파트 후문 과속방지턱 설치

    세진건설

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2026.03.20 800,000원

    외부회계감사

    한강세무회계

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2025.11.12 9,600,000원

    실내소독

    (주)해인산업

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2025.09.16 2,650,000원

    지하주차장 배기휀 모터베어링,벨트,그리스주입 교체공사

    (주)효성환경

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.08.27 326,371,200원

    경비용역 계약공

    (주)티에스관리산업

    수의계약 · 용역 · 경비

  • 2025.07.31 3,134,183원

    주택화재보험

    메리츠화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.07.31 147,800원

    승강기사고배상책임공제

    대한주택관리사협회 공제사업단

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.07.31 6,948,700원

    아파트 영업배상 책임보험

    메리츠화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.07.31 491,800원

    재난배상책임보험

    KB손해보

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.07.31 45,000원

    어린이놀이시설배상책임보험

    메리

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.07.17 7,600,680원

    전산업체 계약

    (주)에이디에스

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.07.11 3,130,000원

    승강기 소손부품 교체 수리 계약서(106동 3호기 메인인버터 수리교체)

    (주)신호엘리베이터

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.06.25 4,000,000원

    소방시설 자체점검 계약

    (주)대진방재엔지니어링

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.05.30 113,900원

    근로자재해보장책임보험

    메리츠화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.05.29 1,272,727원

    편의시설물 설치 계약서

    충청애드포인트

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2025.05.26 1,450,000원

    고보조명 구미 맻 설치

    빛자국

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.05.19 3,535,200원

    재활용품 매각 계약서

    대원환경

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2025.04.28 2,800,000원

    저수조 (물탱크) 청소 계약서

    해인산업

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

  • 2025.04.18 800,000원

    외부회계감사 계약서

    한강세무회계

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2024.12.19 122,389,200원

    경비용역변경계약서

    (주)티에스관리산업

    수의계약 · 용역 · 경비

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최근 수선·교체 이력

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평형별 예상 재산세

연간

올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩

공시가격을 불러오는 중입니다…

국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

아파트 시세 동향

9월 28일 주

충북 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동

매매+0.04%
전세+0.04%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

20개월

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