기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 옥천군 문정리

옥천하늘빛 관리비 명세서

충청북도 옥천군 동부로 16

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,099원 옥천군 대비 높음 3%
  • 491세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
491세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2007.07.23 (19년차)
관리비부과면적
50,350㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
천광산업(주)
주차
490대
CCTV
101대
승강기
17대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)우길
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 옥천군 ㎡당 중앙값

단지코드 A37380301
옥천하늘빛 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 옥천군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,869원 437.6 22,030,820
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,261원 낮음 17% 옥천군 중앙값 ㎡당 483.9원 대비 402.4 20,259,170
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,896원 높음 77% 옥천군 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 18.5 930,890
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 495원 높음 48% 옥천군 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 4.8 243,030
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 265원 비교 자료 없음 2.6 130,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 953원 높음 23% 옥천군 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 9.3 467,730
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,634원 484.0 24,370,150
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,465원 높음 17% 옥천군 중앙값 ㎡당 153.3원 대비 180.1 9,066,540
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,672원 낮음 1% 옥천군 중앙값 ㎡당 262.2원 대비 260.1 13,096,140
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 815원 높음 10% 옥천군 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 7.9 400,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,666원 낮음 1% 옥천군 중앙값 ㎡당 26.2원 대비 26.0 1,309,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,015원 높음 26% 옥천군 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 9.9 498,470
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,527원 73.4 3,695,830
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,956원 높음 98% 옥천군 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 48.3 2,433,330
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,571원 낮음 3% 옥천군 중앙값 ㎡당 25.8원 대비 25.1 1,262,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 84,305원 822.1 41,393,606
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 456원 비교 자료 없음 4.5 224,120
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,160원 낮음 42% 옥천군 중앙값 ㎡당 69.8원 대비 40.6 2,042,380
D08 전기료(전용) 세대 전기 58,887원 높음 19% 옥천군 중앙값 ㎡당 480.6원 대비 574.2 28,913,670
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,436원 비교 자료 없음 -14.0 -704,840
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,007원 높음 8% 옥천군 중앙값 ㎡당 153.7원 대비 165.9 8,350,610
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,383원 낮음 5% 옥천군 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 23.2 1,170,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,018원 낮음 7% 옥천군 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 9.9 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,828원 높음 11% 옥천군 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 17.8 897,666
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,918원 282.0 14,198,810
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,918원 높음 5% 옥천군 중앙값 ㎡당 269.3원 대비 282.0 14,198,810
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 215,253원 중앙값 2,044원/㎡ 높음 3% 2,099 105,689,218

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,197,710원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 413만 25.01
  2. 1억 569만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 5,330만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 133만원 ㎡당 12,975원
월 부과액의 3년 10개월 월 14,198,810원 부과 · 1,320,000원 사용
적립률 9.4% K-apt 에 단지가 입력한 값
옥천군 ㎡당 적립금 중앙값 8,666원 대비 높음 50% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 3,955만원
  • 공개 계약 전체 166건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.27 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2에 따라 수의계약 체결함 DB손해보험 582,700원 26.08.27 ~ 27.08.27
2026.08.27 주택화재보함수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2에 따라 수의계약 체결함 메리츠화재 3,328,600원 26.08.27 ~ 27.08.27
2026.08.27 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2에 따라 수의계약 체결함. 삼성화재보험 33,900원 26.08.27 ~ 27.08.27
2026.08.27 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2에 따라 수의계약 체결함. 대한주택관리사협회 125,600원 26.08.27 ~ 27.08.27
2026.08.27 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2에 따라 수의계약 체결함 메리츠화재 5,427,300원 26.08.27 ~ 27.08.27
2026.08.03 물품구매계약서(스탠드에어컨)수의계약 · 물품 · 구입 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2에 따라 수의계약 체결함 스카이시스템 4,950,000원 26.08.03 ~ 26.08.03
2026.07.29 전기실 판넬 및 케이블 설치 공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2에 따라 수의계약 체결함 조은전력 700,000원 26.07.29 ~ 26.07.29
2026.07.01 소방시설 자체점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고지 제○○동 ○○호 별표2에 따라 수의계약 체결함 (주)대진방재엔지니어링 4,000,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.20 104동 지붕 컬러강판 덧씌움 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 별표 2 (제6호) 삼성조립식판넬 4,480,000원 26.05.22 ~ 26.05.23
2026.05.15 101동 지붕 컬러강판 덧씌움 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 별표 2 (제6호) 삼성조립식판넬 2,880,000원 26.05.22 ~ 26.05.23
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법