기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 옥천군 문정리

옥천하늘빛 관리비 명세서

충청북도 옥천군 동부로 16

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,009원 옥천군 대비 높음 3%
  • 491세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
491세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2007.07.23 (19년차)
관리비부과면적
50,350㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
천광산업(주)
주차
490대
CCTV
101대
승강기
17대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)우길
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 옥천군 ㎡당 중앙값

단지코드 A37380301
옥천하늘빛 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 옥천군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,314원 432.1 21,758,190
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,392원 낮음 8% 옥천군 중앙값 ㎡당 439.7원 대비 403.6 20,323,360
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,512원 높음 39% 옥천군 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 14.7 742,210
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 101원 낮음 59% 옥천군 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.0 49,470
A04 피복비 직원 근무복 482원 높음 74% 옥천군 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 4.7 236,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 828원 높음 9% 옥천군 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 8.1 406,650
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,572원 493.2 24,830,620
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,066원 높음 24% 옥천군 중앙값 ㎡당 150.5원 대비 185.9 9,361,510
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,009원 높음 6% 옥천군 중앙값 ㎡당 248.6원 대비 263.4 13,261,640
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 815원 높음 4% 옥천군 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 7.9 400,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,666원 0% 옥천군 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 26.0 1,309,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,015원 높음 29% 옥천군 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 9.9 498,470
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,527원 73.4 3,695,830
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,956원 높음 110% 옥천군 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 48.3 2,433,330
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,571원 낮음 15% 옥천군 중앙값 ㎡당 29.7원 대비 25.1 1,262,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 74,647원 727.9 36,651,730
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,452원 낮음 7% 옥천군 중앙값 ㎡당 46.9원 대비 43.4 2,185,830
D08 전기료(전용) 세대 전기 50,151원 높음 23% 옥천군 중앙값 ㎡당 398.1원 대비 489.1 24,624,100
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,808원 비교 자료 없음 -17.6 -887,570
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,786원 높음 16% 옥천군 중앙값 ㎡당 141.1원 대비 163.7 8,242,090
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,322원 낮음 2% 옥천군 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 22.6 1,140,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 916원 낮음 28% 옥천군 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 8.9 450,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,827원 높음 1% 옥천군 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 17.8 897,280
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,918원 282.0 14,198,810
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,918원 높음 10% 옥천군 중앙값 ㎡당 257.0원 대비 282.0 14,198,810
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 205,978원 중앙값 1,944원/㎡ 높음 3% 2,009 101,135,178

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 683,460원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 413만 25.01
  2. 1억 569만 25.02
  3. 9,780만 25.03
  4. 1억 210만 25.04
  5. 9,900만 25.05
  6. 1억 9만 25.06
  7. 1억 1,114만 25.07
  8. 1억 1,784만 25.08
  9. 1억 1,789만 25.09
  10. 1억 210만 25.10
  11. 1억 114만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 8,757만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 160만원 ㎡당 15,642원
월 부과액의 4년 7개월 월 14,198,810원 부과 · 418,000원 사용
적립률 10.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
옥천군 ㎡당 적립금 중앙값 10,589원 대비 높음 48% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 3,955만원
  • 공개 계약 전체 166건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.27 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2에 따라 수의계약 체결함 DB손해보험 582,700원 26.08.27 ~ 27.08.27
2026.08.27 주택화재보함수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2에 따라 수의계약 체결함 메리츠화재 3,328,600원 26.08.27 ~ 27.08.27
2026.08.27 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2에 따라 수의계약 체결함. 삼성화재보험 33,900원 26.08.27 ~ 27.08.27
2026.08.27 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2에 따라 수의계약 체결함. 대한주택관리사협회 125,600원 26.08.27 ~ 27.08.27
2026.08.27 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2에 따라 수의계약 체결함 메리츠화재 5,427,300원 26.08.27 ~ 27.08.27
2026.08.03 물품구매계약서(스탠드에어컨)수의계약 · 물품 · 구입 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2에 따라 수의계약 체결함 스카이시스템 4,950,000원 26.08.03 ~ 26.08.03
2026.07.29 전기실 판넬 및 케이블 설치 공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2에 따라 수의계약 체결함 조은전력 700,000원 26.07.29 ~ 26.07.29
2026.07.01 소방시설 자체점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고지 제○○동 ○○호 별표2에 따라 수의계약 체결함 (주)대진방재엔지니어링 4,000,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.20 104동 지붕 컬러강판 덧씌움 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 별표 2 (제6호) 삼성조립식판넬 4,480,000원 26.05.22 ~ 26.05.23
2026.05.15 101동 지붕 컬러강판 덧씌움 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 별표 2 (제6호) 삼성조립식판넬 2,880,000원 26.05.22 ~ 26.05.23
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법