충청북도 충주시2026년 8월 부과분
연수리슈빌아파트
충청북도 충주시 연수동산로 12
세대당 평균 월 관리비
261,295원
- 충주시 ㎡당 중앙값
- 2,322원
- 충주시 세대당 중앙값
- 221,003원
충주시 70곳 중 48번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 32%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 충주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 594세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2007.07 (19년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 909대
- CCTV
- 144대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 19대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 76,457㎡
- 전용면적 합계
- 60,136㎡
- 시공사
- 계룡건설(주)
- 관리업체
- 주식회사 일택
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
충주시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 충주시 중앙값
일반관리비 43,999원 단지 총액 2,614만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 48,187원 단지 총액 2,862만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,929원 단지 총액 412만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 139,189원 단지 총액 8,268만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 22,989원 단지 총액 1,366만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 129,114,896원 · 세대당 217,365
- 2025년 10월 128,368,976원 · 세대당 216,109
- 2025년 11월 125,725,034원 · 세대당 211,658
- 2025년 12월 131,085,176원 · 세대당 220,682
- 2026년 1월 134,515,722원 · 세대당 226,457
- 2026년 2월 127,858,730원 · 세대당 215,250
- 2026년 3월 129,206,470원 · 세대당 217,519
- 2026년 4월 124,938,882원 · 세대당 210,334
- 2026년 5월 127,951,660원 · 세대당 215,406
- 2026년 6월 128,341,102원 · 세대당 216,062
- 2026년 7월 154,426,740원 · 세대당 259,977
- 2026년 8월 155,209,162원 · 세대당 261,294
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +3,945원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
14억 8,253만원
- 월 부과액13,655,620원
- 월 사용액3,585,000원
- ㎡당 적립금19,390원
충주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,016원 대비+115%
이 단지가 맺은 계약
전체 166건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 1억 1,156만원
-
2026.09.10 13,867,800원
하이아파트단체종합보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.10 59,000원
어린이놀이시설배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.10 415,900원
승강기사고배상책임보험(세대 승강기 및 휄체어리프트)
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.19 49,000,000원
영상정보처리기기(CCTV) 공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.08.13 3,777,818원
재활용품 매각(수거) 계약서
강성기업
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
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2026.06.30 3,200,000원
소방시설 종합점검
시원소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.12 1,200,000원
외부회계감사 계약
동성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.06 1,260,000원
컴퓨터안내방송 사용계약서
(주)네오클라우드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.03 4,930,000원
생활하수관 세정 공사 도급 계약서
삼원세정
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 4,440,000원
보도블럭 공사
충주벽돌
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.16 1,800,000원
시설물의 정밀안전점검 게약서
국토건설안전기술원 주식회사
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.03.04 2,700,000원
기계설비 성능점검 용역 계약서
(주)일건
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.09 12,600,000원
공동주택 어린이집 임대차계약서
푸른뜰어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.28 4,156,000원
실내소독 용역계약서
남한강환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.01.01 3,200,000원
소방시설 작동점검 계약서
시원소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.10 4,950,000원
옥상 방수공사(부분)
(주) 금강그라우팅
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.29 1,090,909원
시설물 광고 계약
대성광고 대행사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.09.29 77,600,000원
승강기 로프 쉬브 콤펜체인 교체 공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.09.10 209,000원
승강기사고배상책임보험(단지내 17대)
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.10 13,682,200원
하이아파트 단체종합보험(화재보험 및 영업배상)
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.10 60,300원
어린이놀이시설배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.10 125,700원
승강기사고배상책임보험(휠체어리프트)
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.29 3,777,816원
재활용품 매각(수거) 계약서
강성기업
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.08.04 1,400,000원
어린이놀이시설물공사 도급 계약서
더플래이 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.31 1,200,000원
외부회계감사 계약
동아송강회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.07.29 8,553,600원
관리비 전산용역 계약
(주)현성이지스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.25 2,900,000원
소방시설 종합 점검 계약서
시원소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.20 12,040,000원
어린이 놀이시설물 공사 도급 계약서
더플래이 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.27 1,785,000원
승강기 단순 유지관리 계약서
오티스 엘리베이터유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.02.21 1,350,000원
기계설비 성능점검 용역 계약서
(주)일건
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주충주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
270세대 218,970원 -
30평
전용 99.2㎡
222세대 256,058원 -
40평
전용 133.8㎡
68세대 345,205원 -
47평
전용 156.8㎡
16세대 404,593원 -
57평
전용 187.4㎡
14세대 483,648원 -
74평
전용 244.1㎡
4세대 629,938원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.