충청북도 충주시2026년 8월 부과분
유원하나아파트
충청북도 충주시 갱고개로 116
세대당 평균 월 관리비
198,372원
- 충주시 ㎡당 중앙값
- 2,322원
- 충주시 세대당 중앙값
- 221,003원
충주시 70곳 중 21번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 71%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 충주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 467세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1993.07 (33년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 351대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 38,223㎡
- 전용면적 합계
- 38,223㎡
- 시공사
- 유원건설(주)
- 관리업체
- 거창유지관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
충주시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 충주시 중앙값
일반관리비 26,051원 단지 총액 1,217만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 47,658원 단지 총액 2,226만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,476원 단지 총액 209만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 93,505원 단지 총액 4,367만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 26,681원 단지 총액 1,246만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 86,271,310원 · 세대당 184,735
- 2025년 10월 87,033,120원 · 세대당 186,366
- 2025년 11월 85,858,660원 · 세대당 183,851
- 2025년 12월 86,030,548원 · 세대당 184,219
- 2026년 1월 90,679,302원 · 세대당 194,174
- 2026년 2월 88,264,782원 · 세대당 189,003
- 2026년 3월 85,232,240원 · 세대당 182,510
- 2026년 4월 84,589,940원 · 세대당 181,134
- 2026년 5월 82,434,940원 · 세대당 176,520
- 2026년 6월 82,437,202원 · 세대당 176,525
- 2026년 7월 93,116,398원 · 세대당 199,392
- 2026년 8월 92,639,500원 · 세대당 198,371
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -7,538원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 3,592만원
- 월 부과액12,460,010원
- 월 사용액1,690,370원
- ㎡당 적립금11,405원
충주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,016원 대비+26%
이 단지가 맺은 계약
전체 186건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 3억 4,902만원
-
2026.08.21 3,082,200원
재활용품 수거 용역
태윤자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.21 2,600,000원
2026년 작동기능 점검
(주)대진소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.20 1,210,000원
2026년 외부회계감사
동성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.24 35,700원
어린이놀이시설 배상 책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.24 2,189,100원
화재보험가입
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.06.24 88,200원
승강기사고 배상 책임 보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.24 470,900원
재난배상 책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.24 8,571,000원
영업배상 책임 보험
영업배상 책임 보험 가입
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.22 10,486,368원
주택관리업자 선정 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2026.05.21 800,000원
옥내 시설물 광고 계약
대성광고
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.18 29,800,000원
주거환경개선공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.23 1,403,390원
급수관 파열 누수 공사
대현토건(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.27 2,000,000원
CCTV카메라 교체공사
(주)아이티이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.26 886,000원
기과실 부스터 펌프 압력센서 교체
성우ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.23 1,728,000원
AFMS 서비스 이용 신청서
이지스엔터프라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.26 2,521,800원
의류 수거 계약
(주)브이씨리싸이클
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.06 550,000원
아파트 세무 주치의
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.19 600,000원
저수조 청소
대성환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.10.27 280,000,000원
옥상 방수(칼라강판 지붕 설치)공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.18 1,100,000원
외부회계감사
동아송강회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.24 1,700,000원
방송용 앰프 교체
(주)아이티이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.22 1,350,000원
2025년 소방시설 작동기능점검
(주)유신방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.24 2,175,200원
화재보험 가입
메리츠 화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.24 6,791,700원
영업배상 책임보험 가입
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.24 40,100원
어린이 놀이시설 배상책임보험 가입
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.24 411,300원
재난배상 책임보험 가입
NH 농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.24 112,200원
승강기 사고 배상 책임보험 가입
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.30 880,000원
외벽크랙보수공사
페인트 제비스코 충주점
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.30 1,400,000원
시설물 정기안전점검
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.05.10 4,258,920원
관리비 전산 업체
(주)현성이지스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주충주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.4㎡
165세대 143,990원 -
26평
전용 85.0㎡
242세대 205,963원 -
40평
전용 130.9㎡
60세대 317,282원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.