충청북도 충주시2026년 8월 부과분
남산주공2.3차 아파트
충청북도 충주시 남산4길 28
세대당 평균 월 관리비
57,931원
- 충주시 ㎡당 중앙값
- 2,322원
- 충주시 세대당 중앙값
- 221,003원
충주시 70곳 중 65번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 7%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 충주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 720세대
- 동수
- 19개 동
- 사용승인
- 1986.04 (40년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 250대
- CCTV
- 12대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 32,981㎡
- 전용면적 합계
- 28,995㎡
- 시공사
- LH 공사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
충주시 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 충주시 중앙값
일반관리비 11,619원 단지 총액 837만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 16,496원 단지 총액 1,188만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 1,586원 단지 총액 114만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 13,643원 단지 총액 982만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 14,588원 단지 총액 1,050만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 43,432,648원 · 세대당 60,323
- 2025년 10월 42,546,968원 · 세대당 59,093
- 2025년 11월 42,553,608원 · 세대당 59,102
- 2025년 12월 41,899,505원 · 세대당 58,193
- 2026년 1월 43,456,348원 · 세대당 60,356
- 2026년 2월 43,717,708원 · 세대당 60,719
- 2026년 3월 39,715,182원 · 세대당 55,159
- 2026년 4월 41,260,362원 · 세대당 57,306
- 2026년 5월 40,735,682원 · 세대당 56,577
- 2026년 6월 41,352,795원 · 세대당 57,434
- 2026년 7월 41,085,025원 · 세대당 57,062
- 2026년 8월 41,710,559원 · 세대당 57,931
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -2,588원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 9,729만원
- 월 부과액10,503,218원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금18,110원
충주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,016원 대비+101%
이 단지가 맺은 계약
전체 61건- 최근 12개월 계약
- 7건
- 최근 12개월 합계
- 2,085만원
-
2026.05.14 4,983,000원
남산주공2.3차아파트 단지 내 잡초제거(예초기)작업
동부예초기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.15 1,000,000원
외부회계감사계약서(공동주택회계감사용)
회계법인오현
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.12 3,408,876원
관리비전산용역계약서
(주)현성이지스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.12 4,080,000원
소독용역계약서
(주)세종주택관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.27 2,400,000원
재활용수거(중고의류)및 매각계약서
한국재생자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2025.12.30 2,421,829원
계단청소용역계약서
미래환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.02 2,551,600원
주택화재보험
제일신협
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.22 960,000원
재활용수거및 매각계약서
한국재생자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.07.01 273,600원
재난배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.28 18,181,818원
실외운동기구납품계약서
남산체육공사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.05.15 1,000,000원
외부회계감사계약서(공동주택회계감사용)
회곈법인 오현
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.13 4,830,000원
남산주공2.3차아파트 단지 내 잡초제거(예초기)작업
동부예초기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.07 3,360,000원
소독용역계약서
(주)세종주택관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.03.07 3,408,876원
관리비전산용역계약서
(주)현성이지스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.27 2,400,000원
재활용수거(중고의류)및 매각계약서
한국재생자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.08.23 720,000원
재활용수거및 매각계약서
한국재생자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.07.25 18,200,477원
하수관로준설및횡주관세정보수공사계약서(충주시공동주택지원사업)
(주)부성개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.07.03 293,400원
재난배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.04.19 1,000,000원
외부회계감사계약서
회계법인오현
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.03.22 3,408,876원
관리비전산용역계약서
(주)현성이지스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.08 3,360,000원
소독용역계약서
(주)세종주택관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.12.19 2,421,820원
계단청소용역계약서
미래환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.05.30 271,974,600원
옥상금속지붕공사
한백지붕
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.04.05 1,000,000원
외부회계감사계약서
회계법인오현
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.03.08 3,360,000원
소독용역계약서
(주)세종주택관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.02.28 5,633,280원
재활용수거(중거의류)및매각계약서
전국무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.04.07 1,000,000원
외부회계감사계약서
회계법인 오현
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.03.08 2,999,000원
소독용역계약서
(주)세종주택관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2021.12.02 2,412,000원
계단청소용역계약서
미래환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2021.08.26 1,636,800원
재활용수거및매각계약서
한국재생자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주충주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
8평
전용 25.1㎡
4세대 36,165원 -
10평
전용 32.4㎡
76세대 46,652원 -
12평
전용 38.5㎡
220세대 55,413원 -
12평
전용 39.6㎡
80세대 57,010원 -
12평
전용 39.7㎡
170세대 57,139원 -
14평
전용 47.2㎡
170세대 67,971원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.