충청북도 충주시2026년 8월 부과분
연수낙원아파트
충청북도 충주시 동수5길 34
세대당 평균 월 관리비
125,282원
- 충주시 ㎡당 중앙값
- 2,322원
- 충주시 세대당 중앙값
- 221,003원
충주시 70곳 중 54번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 23%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 충주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 336세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1993.05 (33년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 185대
- CCTV
- 20대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 21,948㎡
- 전용면적 합계
- 14,828㎡
- 시공사
- (주) 부강건설
- 관리업체
- 주식회사 일택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
충주시 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 충주시 중앙값
일반관리비 35,924원 단지 총액 1,207만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 43,575원 단지 총액 1,464만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,380원 단지 총액 114만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 22,396원 단지 총액 753만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
공용 수도
장기수선충당금 20,007원 단지 총액 672만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 40,175,640원 · 세대당 119,570
- 2025년 10월 38,776,680원 · 세대당 115,406
- 2025년 11월 38,439,850원 · 세대당 114,404
- 2025년 12월 39,693,000원 · 세대당 118,133
- 2026년 1월 42,274,690원 · 세대당 125,817
- 2026년 2월 42,765,960원 · 세대당 127,279
- 2026년 3월 42,798,590원 · 세대당 127,376
- 2026년 4월 40,693,080원 · 세대당 121,110
- 2026년 5월 42,268,610원 · 세대당 125,799
- 2026년 6월 41,482,100원 · 세대당 123,458
- 2026년 7월 42,170,860원 · 세대당 125,508
- 2026년 8월 42,094,730원 · 세대당 125,281
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +10,573원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8,446만원
- 월 부과액6,722,310원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,848원
충주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,016원 대비-57%
이 단지가 맺은 계약
전체 80건- 최근 12개월 계약
- 6건
- 최근 12개월 합계
- 547만원
-
2026.09.18 550,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.04 1,100,000원
2025년도 외부회계감사 계약
동성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.15 1,800,000원
SK 옥상 중계기 5G증설에 따른 임대차 계약서
에스케이텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.25 1,643,700원
화재,재난배상,어린이놀이터,승강기보험
중앙신용협동조합
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.15 243,000원
위,수탁 관리계약서
(주)일택
수의계약 · 주택관리업자
계약 25건 더 보기
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2026.04.16 134,400원
관리비 전산용역 계약
(주)현성이지스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.11 1,100,000원
2024년도 외부회계감사 계약
동성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.06.26 550,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.25 1,696,600원
화재,재난배상,어린이놀이터, 승강기보험
중앙신용협동조합
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.05.26 320,000원
승강기 유지관리 계약서
시대산업(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.04.25 138,181,819원
옥상 스틸방수공사
(주)예나종합건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.13 2,800,000원
저수조 청소계약
(주)벡스원
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.12.13 5,644,800원
종합재활용품수거
(주)에코피아
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.12.13 3,300,000원
소독용역계약서
(주)벡스원
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.10.02 3,100,000원
외벽보수공사
성산실리콘코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.09.06 1,100,000원
2023년도 외부회계감사 계약
동아송강회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.07.26 134,400원
관리비 전산용역 계약
(주)현성이지스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.06.25 1,715,200원
화재,재난배상,어린이놀이터,승강기보험
중앙신용협동조합
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.01.03 110,000원
전기안전관리 대행 계약
(주)한일전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2023.12.01 1,236,364원
저수조 청소 계약
(주)벡스원
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2023.12.01 1,349,000원
소독용역계약서
(주)벡스원
수의계약 · 용역 · 소독
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2023.07.03 1,100,000원
2022년도 외부회계감사 계약
동아송강회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.06.27 1,715,200원
화재,재난배상,어린이놀이,승강기보험
중앙신용협동조합
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.06.14 1,810,000원
소방시설 공사
플러스소방산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.06.07 75,500,000원
오배수관 교체공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2023.05.24 1,500,000원
지하 오배수배관 교체공사 설계 및 예정가 산정 견적서 작성용역
(주)금강건축설비ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.05.22 243,000원
위,수탁 관리계약서
(주) 일택
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.05.08 320,000원
승강기 유지관리 계약서
시대산업(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2022.12.30 618,182원
저수조 청소 계약
(주)벡스원
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2022.12.30 449,900원
소독용역계약서
(주)벡스원
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주충주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
13평
전용 44.1㎡
336세대 125,282원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.