충청북도 충주시2026년 8월 부과분
코오롱동신아파트
충청북도 충주시 금릉로 14
세대당 평균 월 관리비
230,187원
- 충주시 ㎡당 중앙값
- 2,322원
- 충주시 세대당 중앙값
- 221,003원
충주시 70곳 중 28번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 61%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 충주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 920세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 1997.10 (29년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 934대
- CCTV
- 157대
- 승강기
- 32대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 8 · 청소 9명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 89,726㎡
- 전용면적 합계
- 71,794㎡
- 시공사
- 코오롱건설(주), (주)동신
- 관리업체
- 주식회사 일택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
충주시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 충주시 중앙값
일반관리비 26,919원 단지 총액 2,477만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 54,615원 단지 총액 5,025만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 6,098원 단지 총액 561만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 108,420원 단지 총액 9,975만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 34,135원 단지 총액 3,140만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 203,717,496원 · 세대당 221,432
- 2025년 10월 184,813,717원 · 세대당 200,884
- 2025년 11월 185,688,613원 · 세대당 201,835
- 2025년 12월 187,516,515원 · 세대당 203,822
- 2026년 1월 197,575,071원 · 세대당 214,755
- 2026년 2월 199,793,740원 · 세대당 217,167
- 2026년 3월 189,209,770원 · 세대당 205,662
- 2026년 4월 186,538,652원 · 세대당 202,759
- 2026년 5월 184,526,398원 · 세대당 200,572
- 2026년 6월 187,518,302원 · 세대당 203,824
- 2026년 7월 197,879,918원 · 세대당 215,086
- 2026년 8월 211,771,820원 · 세대당 230,186
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +5,467원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 3,327만원
- 월 부과액31,404,120원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,058원
충주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,016원 대비-22%
이 단지가 맺은 계약
전체 121건- 최근 12개월 계약
- 7건
- 최근 12개월 합계
- 2억 170만원
-
2026.04.24 4,917,000원
발코니 균열 및 부분방수공사
주)금강그라우팅
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.23 77,500,000원
어린이놀이터 바닥재 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.22 6,624,000원
타운보드 설치 계약서
타운보드중앙(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.22 2,300,000원
슁글&후레싱 보수
가나슁글
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.19 85,909,090원
CCTV시스템 부분교체공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2025.11.04 4,870,000원
(옥상 발코니)방수공사
주)금강그라우팅
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.21 19,576,560원
위⋅수탁관리 계약
주식회사 일택
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.09.29 22,080,000원
재활용품 수거
주)에코피아
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.09.04 39,360,000원
자전거보관대 교체공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.01 466,910원
CCTV 설치 공사 설계.감리
두레정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.27 2,700,000원
기계설비 성능점검 용역
주)일건
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.18 1,050,000원
외부회계감사 계약서
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.05 3,000,000원
경비초소 지붕교체(슁글) 추가공사
삼정
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.05 3,000,000원
경비초소 지붕교체(슁글) 추가공사
삼정에프엔씨(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.26 4,820,000원
소방시설 보수공사
에스티안전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.19 4,600,000원
소방시설 보수공사
에스티안전
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.02 24,760,000원
정자 지붕보수 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.02 4,960,000원
경비초소 지붕 보수공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.26 1,400,000원
소방시설 주차장 작동점검
한강방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.25 4,800,000원
저수조청소 용역
주)벡스원
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.02.01 7,200,000원
소독용역업체
한국방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.12.24 4,510,000원
CCTV 설치 공사
코콤 충주센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.11.11 4,850,000원
소방시설 보수공사
에스티안전
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.11.11 4,540,000원
수신기 교체공사
에스티안전
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.10.31 61,440,000원
승강기 유지관리 사업자 선정
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2024.10.28 2,145,000원
#○○동 ○○호(F.R) 발코니 우레탄방수
주)금강그라우팅
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.10.24 1,200,000원
(외벽 균열)방수공사
성산실리콘코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.10.18 4,363,636원
#105 어린이놀이터 보수
주)티앤에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.10.18 1,350,000원
기계설비 성능점검 용역
주)일건
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.01 4,600,000원
소방시설 자체점검 용역(종합점검)
에스티안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주충주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.6㎡
680세대 223,085원 -
26평
전용 84.9㎡
240세대 250,341원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.