충청북도 제천시2026년 8월 부과분
로즈웰모산힐아파트
충청북도 제천시 신죽하로 165
세대당 평균 월 관리비
348,102원
- 제천시 ㎡당 중앙값
- 2,181원
- 제천시 세대당 중앙값
- 176,811원
제천시 54곳 중 2번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 98%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 제천시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 180세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2003.05 (23년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 180대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 20,251㎡
- 전용면적 합계
- 15,291㎡
- 시공사
- SK하우징(주)
- 관리업체
- 한국에셋솔루션(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
제천시 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 제천시 중앙값
일반관리비 89,426원 단지 총액 1,610만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 16,360원 단지 총액 294만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 6,886원 단지 총액 124만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 207,652원 단지 총액 3,738만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 27,778원 단지 총액 500만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 55,650,540원 · 세대당 309,169
- 2025년 10월 53,941,820원 · 세대당 299,676
- 2025년 11월 55,970,440원 · 세대당 310,946
- 2025년 12월 50,860,160원 · 세대당 282,556
- 2026년 1월 53,377,267원 · 세대당 296,540
- 2026년 2월 57,920,227원 · 세대당 321,779
- 2026년 3월 49,077,267원 · 세대당 272,651
- 2026년 4월 48,865,607원 · 세대당 271,475
- 2026년 5월 49,744,527원 · 세대당 276,358
- 2026년 6월 51,322,997원 · 세대당 285,127
- 2026년 7월 53,674,227원 · 세대당 298,190
- 2026년 8월 62,658,369원 · 세대당 348,102
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +8,789원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 1,335만원
- 월 부과액5,000,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금25,349원
제천시 ㎡당 적립금 중앙값 9,618원 대비+164%
이 단지가 맺은 계약
전체 52건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 4,276만원
-
2025.12.17 15,840,000원
자가용 전기설비 안전관리 대행 계약서
이레전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.09 26,916,000원
청소도급게약
(주)국원
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.09.24 34,283,000원
수변전설비전기공사업체선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.02 4,032,300원
아파트 제보험가입
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.26 1,600,000원
소방시설자체점검 대행 계약
(주)행운소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2025.04.09 4,557,600원
공동주택 위.수탁 관리계약
한국주택시설관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.04.03 756,000원
재활용품 물품계약
그린자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2024.12.11 25,800,000원
청소도급게약
(주)국원
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.11.15 750,000원
소방시설자체점검 대행 계약
행운소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.08.16 2,425,500원
계단 세정작업 계약
(주)한국청소관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.06.04 4,740,700원
아파트 제 보험게약
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.05.31 12,240,000원
승강기유지관리계약
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.05.27 800,000원
외부감사계약서
회계법인창천
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.04.03 756,000원
재활용품 물품계약
그린자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2023.12.14 25,332,000원
청소도급게약
(주)국원
수의계약 · 용역 · 청소
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2023.12.14 10,560,000원
자가용 전기설비 안전관리대행 계약
이레전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2023.11.07 1,120,000원
소방시설점검용역게약
우리방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.06.02 4,720,400원
아파트 제 보험게약
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.05.29 1,000,000원
소방시설자체점검 대행 계약
우리방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.03.29 756,000원
재활용품수거매각
그린자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2023.03.22 33,000,000원
옥상우레탄방수공사입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2022.12.23 5,280,000원
전기안전관리대행계약
이레전기(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2022.11.25 24,588,000원
청소용역업체계약
(주)국원
수의계약 · 용역 · 청소
-
2022.09.26 26,000,000원
승강기로프,쉬브교체공사
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.08.16 25,710,000원
101동옥상방수공사
(주)정도건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.05.30 3,914,900원
아파트제보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.05.19 5,067,360원
주택관리업자계약
한국주택시설관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2022.05.10 11,520,000원
승강기유지관리계약
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2022.03.17 972,000원
재활용품매각,수거계약
그린자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2021.12.27 4,800,000원
자가용전기설비안전관리대행
이레전기(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주제천시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
60세대 347,928원 -
26평
전용 85.0㎡
120세대 348,215원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.