인천광역시 영종구2026년 8월 부과분
영종 삼안 해피하우징
인천광역시 영종구 신도시남로 66
세대당 평균 월 관리비
224,940원
- 영종구 ㎡당 중앙값
- 2,788원
- 영종구 세대당 중앙값
- 285,954원
영종구 50곳 중 35번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 31%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 영종구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 231세대
- 동수
- 18개 동
- 사용승인
- 2003.09 (23년차)
- 최고층
- 3층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 233대
- CCTV
- 27대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 20,383㎡
- 전용면적 합계
- 13,855㎡
- 시공사
- 삼안공영(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
영종구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 영종구 중앙값
일반관리비 49,483원 단지 총액 1,143만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 30,921원 단지 총액 714만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 6,050원 단지 총액 140만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 115,436원 단지 총액 2,667만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
동대표 선거 관리
장기수선충당금 23,050원 단지 총액 532만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 49,500,707원 · 세대당 214,288
- 2025년 10월 47,975,883원 · 세대당 207,687
- 2025년 11월 61,271,196원 · 세대당 265,243
- 2025년 12월 78,418,247원 · 세대당 339,472
- 2026년 1월 90,346,380원 · 세대당 391,109
- 2026년 2월 82,458,591원 · 세대당 356,963
- 2026년 3월 63,434,765원 · 세대당 274,609
- 2026년 4월 54,393,149원 · 세대당 235,468
- 2026년 5월 48,991,704원 · 세대당 212,085
- 2026년 6월 46,726,137원 · 세대당 202,277
- 2026년 7월 47,724,821원 · 세대당 206,600
- 2026년 8월 51,961,093원 · 세대당 224,939
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -1,863원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 9,463만원
- 월 부과액5,324,550원
- 월 사용액-495,000원
- ㎡당 적립금9,548원
영종구 ㎡당 적립금 중앙값 7,116원 대비+34%
이 단지가 맺은 계약
전체 96건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 1,271만원
-
2026.07.29 693,000원
재활용수거변경계약서
하나리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.06 800,000원
공인회계감사
세무회계정인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.03 136,300원
인쇄물계약
삼정기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.25 770,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.15 450,000원
지역난방 1차측 배관 용접
(주)순환이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.05.14 735,000원
저수조밸브교체
(주)한국난방관리
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.09 1,440,000원
물 탱크 청소용역 계약
강원방역
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.06 435,000원
난방 신축관 교환
(주)한국난방관리
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.06 350,000원
하늘걷기 용접
출장용접수리~
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.30 1,350,000원
청소용역
(주)수림종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.12 450,000원
지역난방 (1차측) 배관 용접
(주)순환이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.08 2,880,000원
관리비처리 전산업무용역
유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.13 2,217,600원
재활용
하나리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.02 290,000원
전기안전관리대행계약서
(주)우리전기기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.09.10 1,807,400원
배관교체공사
한국난방관리(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.23 2,946,000원
지역난방 배관 밸브교체
성도기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.01 800,000원
회계감사 계약서
세무회계 정인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.06.25 385,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
기웅정보통신(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.06.09 266,700원
재난배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.04.17 680,000원
기술지도계약서
선진건설안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.16 226,800,000원
외부 균열 보수 및 재도장 공사
PM 건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.14 400,000원
장기수선조정대행 계약
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.15 800,000원
하수관 통수작업
형제설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.28 6,312,000원
소독계약
(주)그린피아 한성
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.11.12 19,560,000원
청소용역 계약
애코크린
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.11.12 1,680,000원
물 청소용역 계약
애코크린
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.10.23 2,217,600원
재활용수거계약서
하나리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.10.02 34,900원
어린이놀이시설배상책임보험
(주)한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.10.02 3,399,900원
영업배상책임보험
(주)한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.10.02 2,357,800원
주택화재보험
(주)한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주영종구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
231세대 224,940원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.