인천광역시 영종구2026년 8월 부과분
영종풍림아이원1차8-2
인천광역시 영종구 흰바위로 15
세대당 평균 월 관리비
339,763원
- 영종구 ㎡당 중앙값
- 2,788원
- 영종구 세대당 중앙값
- 285,954원
영종구 50곳 중 41번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 18%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 영종구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 236세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2003.01 (23년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 410대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 3 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 34,699㎡
- 전용면적 합계
- 28,678㎡
- 시공사
- 풍림산업
- 관리업체
- 율산개발 유한회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
영종구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 영종구 중앙값
일반관리비 52,959원 단지 총액 1,250만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 54,177원 단지 총액 1,279만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,226원 단지 총액 194만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 189,401원 단지 총액 4,470만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 35,000원 단지 총액 826만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 71,308,102원 · 세대당 302,152
- 2025년 10월 67,001,618원 · 세대당 283,905
- 2025년 11월 83,532,082원 · 세대당 353,949
- 2025년 12월 104,694,344원 · 세대당 443,620
- 2026년 1월 127,816,318원 · 세대당 541,594
- 2026년 2월 120,689,498원 · 세대당 511,396
- 2026년 3월 90,019,886원 · 세대당 381,440
- 2026년 4월 79,722,506원 · 세대당 337,807
- 2026년 5월 69,997,900원 · 세대당 296,601
- 2026년 6월 66,670,020원 · 세대당 282,500
- 2026년 7월 72,801,878원 · 세대당 308,482
- 2026년 8월 80,184,060원 · 세대당 339,762
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +7,157원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 4,405만원
- 월 부과액8,260,000원
- 월 사용액825,000원
- ㎡당 적립금4,152원
영종구 ㎡당 적립금 중앙값 7,116원 대비-42%
이 단지가 맺은 계약
전체 122건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 3,966만원
-
2026.08.07 300,000원
카메라교체
주)해냄 이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.30 750,000원
배수펌프교체
가나설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.08 350,000원
공용하수배관 누수공사
가나설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.02 250,000원
하수배관통수
가나설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.25 450,000원
전지목 처리업체선정
미래이엔티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.06.02 1,050,000원
로비폰 교체공사
디지털 홈 시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.11 1,000,000원
회계감사업체 선정
다한 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.27 1,050,000원
로비폰 긴급교체 공사
디지털 홈 시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.16 400,000원
전지목 처리
미래이엔티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.10 5,520,000원
세대방역소독 업체선정
주)탑 프러스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.10 2,000,000원
저수조 청소 업체선정
탑 플러스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.05 1,100,000원
매인 인터폰 긴급교체공사
디지털 홈 시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.10 3,000,000원
수목소독 업체선정
탑 플러스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.03 6,148,480원
아파트 단체보험 업체선정
새마을금고, 메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.29 2,481,600원
난방설비보호제 업체선정
금강산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.29 4,411,000원
급수모터교체 업체선정
급수모터 등 교체공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.29 383,500원
세무주치의 업체선정
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.15 550,000원
전지목 처리
미레이엔티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.11 720,000원
카메라 등 교체공사
주)시니
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.09 530,000원
세탁기 공용배관 보온공사
가나설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.04 2,265,600원
재활용 수거업체 재계약
하나 리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.31 4,950,000원
경로당 난방배관 교체 긴급공사
인테리어 플러스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.26 600,000원
전지목 수거작업
미래이엔티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.29 1,170,000원
외벽균열보수 공사
엘지종합공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.20 460,000원
승강장 카메라교체
시니
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.02 1,435,000원
신축관교체공사
한국난방인천남부지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.01 900,000원
가스배관 고정공사외 2건
대산창호건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.11 900,000원
잔디깍기
태원조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.10 900,000원
잔디깍기
태원조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.05 1,458,000원
수도배관 밸브(게이지)등 교체
한국난방 인천남부지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주영종구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
37평
전용 121.5㎡
236세대 339,776원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.