인천광역시 제물포구2026년 7월 부과분
비취맨션1단지아파트
인천광역시 제물포구 축항대로86번길 47
세대당 평균 월 관리비
227,591원
- 제물포구 ㎡당 중앙값
- 2,189원
- 제물포구 세대당 중앙값
- 209,112원
제물포구 41곳 중 13번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 70%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 제물포구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 546세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1980.01 (46년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 260대
- CCTV
- 68대
- 승강기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 10 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 51,485㎡
- 전용면적 합계
- 47,540㎡
- 시공사
- 라이프개발(주)
- 관리업체
- 주식회사 한빛종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
제물포구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 제물포구 중앙값
일반관리비 43,575원 단지 총액 2,379만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 68,101원 단지 총액 3,718만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 24,549원 단지 총액 1,340만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 65,907원 단지 총액 3,599만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 25,460원 단지 총액 1,390만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 120,538,195원 · 세대당 220,765
- 2025년 9월 114,896,949원 · 세대당 210,433
- 2025년 10월 106,220,885원 · 세대당 194,543
- 2025년 11월 112,013,077원 · 세대당 205,152
- 2025년 12월 112,091,659원 · 세대당 205,296
- 2026년 1월 125,171,686원 · 세대당 229,252
- 2026년 2월 127,786,024원 · 세대당 234,040
- 2026년 3월 118,250,826원 · 세대당 216,576
- 2026년 4월 119,457,448원 · 세대당 218,786
- 2026년 5월 115,778,007원 · 세대당 212,047
- 2026년 6월 120,379,824원 · 세대당 220,475
- 2026년 7월 124,264,548원 · 세대당 227,590
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +15%
세대당 +30,427원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 8,262만원
- 월 부과액13,900,950원
- 월 사용액10,824,000원
- ㎡당 적립금3,547원
제물포구 ㎡당 적립금 중앙값 7,369원 대비-52%
이 단지가 맺은 계약
전체 148건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.04.01 265,000,000원
승강기 전면교체 공사 업체 선정 입찰 공고
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.17 3,600,000원
승강기교체공사기술감리용역계약서
(주)브이티코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.17 1,000,000원
기계설비 성능점검 및 유지관리 용역계약서
한국기계설비관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.10 5,000,000원
소방시설보수계약서
한얼방재주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.12.28 10,786,500원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2024.12.28 35,000원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.28 5,109,500원
풍수해.지진재해보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.28 63,700원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.28 510,900원
재난배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.28 8,128,737원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.09.25 6,000,000원
옥상중계기임대차계약서
주식회사케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.09.24 1,489,090원
엘리베이터 TV
포커스미디어코리아주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.09.10 7,920,000원
전산용역업체
아이엠씨인천지사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.08.20 1,050,000원
외부감사계약서
우덕 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.12.27 35,000원
어린이보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.12.27 9,282,000원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.12.27 4,900,000원
승강기 긴급 부품교체 공사
(주)국민기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.12.27 6,480,600원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.12.27 2,802,400원
풍수해보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.12.06 3,540,000원
소방배관 긴급 부분교체 공사
전진설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.11.30 4,980,000원
소방시설 수신기 교체공사
한얼방재(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.11.08 9,828,000원
재활용품수거계약
(주)현대에코텍
수의계약 · 물품 · 매각
-
2023.11.08 700,000원
시설물 게시판광고 계약
대성기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.11.07 7,920,000원
승강기 유지관리
(주)국민기전
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.11.07 181,468,080원
청소용역
(주)크린텍종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.11.02 11,880,000원
소독용역
(주)크린텍종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.09.01 1,050,000원
외부인 회계감사
우덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.12.27 489,000원
재난배상첵임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.12.27 35,000원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.12.27 1,977,200원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주제물포구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 72.7㎡
213세대 190,109원 -
22평
전용 73.7㎡
1세대 192,696원 -
25평
전용 81.2㎡
1세대 212,379원 -
25평
전용 81.9㎡
1세대 214,026원 -
26평
전용 84.7㎡
52세대 221,293원 -
27평
전용 88.1㎡
91세대 230,206원 -
27평
전용 90.8㎡
9세대 237,446원 -
30평
전용 100.2㎡
98세대 261,991원 -
30평
전용 100.6㎡
25세대 262,853원 -
34평
전용 113.5㎡
28세대 296,547원 -
34평
전용 113.5㎡
27세대 296,651원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.