인천광역시 영종구2026년 8월 부과분
영종신명스카이뷰주얼리
인천광역시 영종구 하늘달빛로 95
세대당 평균 월 관리비
248,985원
- 영종구 ㎡당 중앙값
- 2,788원
- 영종구 세대당 중앙값
- 285,954원
영종구 50곳 중 10번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 82%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 영종구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,002세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2013.02 (13년차)
- 최고층
- 38층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리(직영+위탁)
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,215대
- CCTV
- 215대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 25대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 4 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 79,944㎡
- 전용면적 합계
- 56,935㎡
- 시공사
- (주)신명종합건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
영종구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 영종구 중앙값
일반관리비 36,914원 단지 총액 3,699만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 38,249원 단지 총액 3,833만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 14,441원 단지 총액 1,447만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 134,648원 단지 총액 1억 3,492만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 24,733원 단지 총액 2,478만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 211,995,299원 · 세대당 211,572
- 2025년 10월 209,459,835원 · 세대당 209,041
- 2025년 11월 261,641,423원 · 세대당 261,119
- 2025년 12월 333,207,779원 · 세대당 332,542
- 2026년 1월 398,095,171원 · 세대당 397,300
- 2026년 2월 333,350,361원 · 세대당 332,684
- 2026년 3월 284,734,021원 · 세대당 284,165
- 2026년 4월 244,968,402원 · 세대당 244,479
- 2026년 5월 219,676,272원 · 세대당 219,237
- 2026년 6월 211,834,322원 · 세대당 211,411
- 2026년 7월 222,897,880원 · 세대당 222,452
- 2026년 8월 249,482,786원 · 세대당 248,984
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +17,332원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 8,826만원
- 월 부과액24,782,500원
- 월 사용액20,431,400원
- ㎡당 적립금11,111원
영종구 ㎡당 적립금 중앙값 7,116원 대비+56%
이 단지가 맺은 계약
전체 422건- 최근 12개월 계약
- 67건
- 최근 12개월 합계
- 13억 7,566만원
-
2026.09.22 850,000원
승강기 보양재 제작 구입의 건
(주)엔아이피
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.11 650,000원
744동 16층 공용부 에어컨 응축수 배관 유도공사
인성종합공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.11 2,001,818원
소방감지지 구입의 건
대신소방산업(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.31 5,180,760원
소독용역업체 선정의 건(기존사업자)
대양디아이(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.08.24 700,000원
후문경비실 에어컨 교체의 건
가족이삿짐(에어컨)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.08.24 4,110,000원
주민공동체육시설 보수의 건(배드민턴장)
(주)더인디자인
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.10 2,454,545원
휘트니스센터 에어컨 응축수 배관 세정의 건
하이엠솔루텍(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.04 1,660,000원
정문 입차측 바닥판석 보수의 건
여명종헙공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.04 790,000원
CCTV카메라 2대 교체의 건
(주)비상정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.04 790,000원
741동 15층 신축관 일부 부분보수의 건
인성종합공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.04 2,000,000원
발전기 보수 및 프로그램 셋팅의 건
인프라발전기서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.04 608,000원
휘트니스센터 TV동축케이블 재포설의 건
(주)경인텔레콤
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.04 1,190,000원
휘트니스센터 운동기구 수리의 건
(주)선영스포츠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.21 3,750,000원
지정폐기물 처리의 건
남동에너지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.21 4,395,000원
복도내벽 오염부위 부분도색의 건
여명종합공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.21 710,000원
커뮤니티센터 에어컨 긴급 수리의 건
하이엠솔루텍(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.13 1,125,000원
열교환기 세관업체 선정의 건
한국난방관리(주) 인천남부지사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.13 4,750,000원
소방 작동점검업체 선정의 건
(주)더원소방기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.13 1,170,000원
발판형 사다리 구입의 건
(주)베이스앤
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.07 680,000원
사무용 복합기 매각의 건
베스트솔루션
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.07.07 1,900,000원
747동 4-5라인 생활하수관 준설 추인의 건
하사장홈케어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.07 910,000원
CCTV 카메라 교체 추인의 건
(주)두베로정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.01 3,600,000원
사무용 OA 복합기 렌탈업체 선정의 건
베스트솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.01 30,240,000원
승강기 유지관리업체 선정의 건
현대엘리베이터(주)강서센터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.01 55,049,400원
단지내 보육시설 재계약의 건
사랑숲 어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.30 386,928,480원
경비용역업체 재계약의 건
(주)홈스웰
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.06.30 476,923,200원
청소용역업체 재계약의 건
(주)홈스웰
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.06.22 500,000원
기계실 저층부 환탕관 누수 긴급 보수공사 추인의 건
한국난방관리(주)인천남부지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.10 650,000원
후문 입차차단기 보수의 건
(주)대영아이오티
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.10 1,360,000원
후문주차장 긴급 비닥공사 추인의 건
여명종합공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주영종구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 56.6㎡
61세대 247,972원 -
17평
전용 56.6㎡
418세대 248,104원 -
17평
전용 56.7㎡
58세대 248,498원 -
17평
전용 57.0㎡
413세대 249,857원 -
17평
전용 57.3㎡
52세대 251,040원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.