인천광역시 제물포구2026년 7월 부과분
화수 영풍 아파트
인천광역시 제물포구 화도진로 132
세대당 평균 월 관리비
203,467원
- 제물포구 ㎡당 중앙값
- 2,189원
- 제물포구 세대당 중앙값
- 209,112원
제물포구 41곳 중 28번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 33%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 제물포구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 359세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2001.08 (25년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 361대
- CCTV
- 55대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 37,262㎡
- 전용면적 합계
- 26,980㎡
- 시공사
- 영풍산업주식회사
- 관리업체
- (주)화신지엠에스
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
제물포구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 제물포구 중앙값
일반관리비 43,132원 단지 총액 1,548만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 34,101원 단지 총액 1,224만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,844원 단지 총액 210만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 90,230원 단지 총액 3,239만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 30,161원 단지 총액 1,083만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 83,445,584원 · 세대당 232,438
- 2025년 9월 82,081,264원 · 세대당 228,638
- 2025년 10월 69,921,692원 · 세대당 194,767
- 2025년 11월 71,416,542원 · 세대당 198,931
- 2025년 12월 70,263,052원 · 세대당 195,718
- 2026년 1월 73,950,032원 · 세대당 205,988
- 2026년 2월 75,629,112원 · 세대당 210,666
- 2026년 3월 70,016,392원 · 세대당 195,031
- 2026년 4월 71,481,732원 · 세대당 199,113
- 2026년 5월 69,901,348원 · 세대당 194,711
- 2026년 6월 70,682,742원 · 세대당 196,887
- 2026년 7월 73,044,792원 · 세대당 203,467
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -2,037원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 1,833만원
- 월 부과액10,827,730원
- 월 사용액17,457,000원
- ㎡당 적립금24,645원
제물포구 ㎡당 적립금 중앙값 7,369원 대비+234%
이 단지가 맺은 계약
전체 139건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 3,788만원
-
2026.04.01 1,600,000원
정수조 청소게약 (급수탱크)
(주) 크린존
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.03 5,381,800원
청소용역 계약서
하늘종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.03.03 5,852,580원
경비 용역 계약
(주) 코리아 종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.01.12 3,181,819원
승강기 부품교체 (로프컷팅3대)
후지테크 코리아 (주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.02 1,233,655원
포커스미디어 코리아 엘리베이터 TV 설치 계약서 (미디어 광고)
포커스미디어코리아(주)
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계약 25건 더 보기
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2025.12.31 950,000원
전기설비 안전점검 용역 계약서 (직무고시)
한국이엘에스
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2025.12.26 936,000원
승강기유지관리계약
후지테크코리아
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2025.12.18 5,381,260원
청소용역 변경계약서
하늘종합관리(주)
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2025.12.12 3,200,000원
지하 메인 횡주관 고압세정
대진환경
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.12 5,855,480원
경비용역 변경계약서
(주) 코리아 종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.12 3,000원
음식물폐기믈 중간수거용기 세척 위탁
새인천항경 (주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.21 4,308,000원
재활용품 수거계약
서일
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.09.03 900,000원
회계감사
인일회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.08.06 2,400,000원
소방시설 점검용역 걔약서
한국소방(주)
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2025.08.06 180,000원
개인하수처리시설 기술관리용역 계약
브니엘네이처 (주)
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2025.07.25 1,810,845원
화재보험 (메리츠)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.25 4,629,600원
영업배상
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.25 107,300원
승강기사고 배상 책임보험
메리츠 화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.25 72,000원
어린이 놀이시설 배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.06.30 68,312,400원
경비용역계약서 (변경계약)
(주) 코리아 종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.06.25 5,234,180원
청소용역 계약서(금액변경)
하늘종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.05.28 3,590,900원
○○동 ○○호 발코니 지붕 (배수로) 방수공사
동일설비 철물
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.28 900,000원
시설물의 정밀안전 점검 용역
(주) 리더스씨앤엠
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.04.24 600,000원
기술지도계약 (산업안전 보건법)
중앙인전 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.26 1,600,000원
저수조 청소
크린존
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.03.13 249,000원
방역소독계약
(주) 크린존
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.02.20 63,295,320원
청소용역 계약서
하늘종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.02.18 69,153,120원
경비용역계약서
(주) 코리아 종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2024.08.19 146,900원
승강기사고배상 책임 보험
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.08.19 6,237,020원
화재보험 ,영업배상
수산업 협동 조합중안회
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주제물포구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
141세대 162,415원 -
26평
전용 85.0㎡
218세대 230,018원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.